创建报告
ArcGIS Business Analyst Web App 可用于研究业务数据，以确定某个位置是否适合建设高档电影院。 在本教程中，您将使用该应用程序来确定爱荷华州德梅因的人口是否足以维持市中心娱乐区内的高档电影院。
首先，创建并符号化一个地图，以显示拟建的电影院位置。 接下来，运行娱乐支出报告以了解该位置附近的人口统计数据和消费喜好。 娱乐支出报告详细说明了某个区域的人口在娱乐活动（包括去电影院看电影）上的消费金额。 如果德梅因去电影院的人口众多，则您的电影院成功的机会更大。
为账户授权许可
要使用 ArcGIS Business Analyst Web App，您需要具有相应许可的 ArcGIS 组织账户。 如果您具有管理员角色，则可在组织中分配许可。 如果您不是管理员，请向组织的管理员申请许可。 如果您的账户已获得使用 Business Analyst 的许可，则您可以跳至下一部分。
- 请使用管理员账户登录 ArcGIS 组织。
注：
如果您没有组织帐户，请参阅软件访问权限选项。
- 在组织选项卡上，单击许可。
- 在应用程序下，对于 ArcGIS Business Analyst Web 和 Mobile Apps Advanced，单击管理。
- 在用户列表中，搜索您的用户名并分配许可。
- 关闭管理窗口。
您的账户现已获得使用此应用程序的许可。
创建地图
接下来，您将登录并开始使用 Business Analyst。 首先，您将创建一张地图，以显示您资产的位置及其位于爱荷华州德梅因市中心可能的服务区位置。
- 登录到 Business Analyst。
- 如果出现欢迎窗口，并要求您添加个人资料图像，请单击跳过这一步然后单击创建工程。
注：
如果您没有看到欢迎窗口，请单击工程选项卡，然后单击新建工程。
随即显示创建工程窗口。
工程是一体化容器，可用于组织、管理和共享您的地图和数据。 创建工程后，您可通过此应用程序、ArcGIS Online 或 Portal for ArcGIS 访问您的信息。
Business Analyst 将生成业务报告。 这些报告使用的数据会自动存储在各自的工程中，因此您无需每次都保存数据。 工程不存储地图；但是，无论您何时打开工程，系统都会重复使用数据以绘制新地图。
- 在工程名称中，输入 Des Moines。
- 单击创建。
随即显示一个窗口，提示正在创建工程，该过程可能需要一些时间。 工程创建后，将显示另一个窗口进行确认。
- 在配置窗口中，确保选中创建后立即打开新工程，然后单击确定。
工程随即打开。 该工程包含一张地图（虽然该地图不是以爱荷华州的德梅因为中心）。
注：
如果这是您的第一个工程，系统可能会显示分步向导式浏览窗口。 此窗口将说明您可使用 Business Analyst 完成的几个工作流。 关闭此窗口以继续学习该教程。 要重新打开它，请单击您的用户名，然后选择向导式浏览。
- 在地图上方的搜索框中，输入 200 Court Avenue, Des Moines, IA, 50309, USA。 当地址出现在搜索框下时，单击该地址。
地图范围将更改为 Des Moines。 带有弹出窗口的标记表示您的建筑物的地址。 您要将拟建电影院的名称 Brick House Movies 添加到弹出窗口中以供参考。
- 单击上角的底图按钮，然后单击街道底图。
地图将更新为街道底图。
- 在弹出窗口中，单击添加地点名称。
- 输入 Brick House Movies，然后按 Enter 键。
接下来，您将添加一个要素来表示您的电影院可能服务的区域。 您将根据开车前往您的电影院所需的时间来定义此区域。
- 在弹出窗口中，单击创建站点。
通常，电影业使用 20 分钟的行驶时间半径来确定电影院的主要贸易区。 之后，您将了解到维持一个新电影院所需的人口和收入。
- 单击行驶时间。 在时间的第一个框中输入 20，并删除其他两个框中的值。
- 单击应用。
地图范围将更改以显示需 20 分钟或更短时间即可开车到达您资产的区域。
运行报告
现在，您已创建行驶时间区域，接下来可对其运行报告。 此报告提供了有关某个区域的人口统计信息。 电影业在选择新电影院的地点时，往往侧重于收入和人口。 各人口统计类别的建议最小阈值如下：
- 总人口数：250,000
- 家庭收入中位数：50,000 美元
现在，您将运行一个名为“娱乐支出报告”的报告。 除收入和人口等标准人口统计信息以外，娱乐支出报告提供了对人们在娱乐活动方面消费方式的见解，其中包括看电影。
- 在弹出窗口中，单击报表。
- 单击选择想要运行的报告的下拉菜单，在搜索栏中键入 recreation，然后选择娱乐支出。
- 单击运行报表。
- 在德梅因选项卡的先前运行的报告下，单击娱乐支出。 （或者，您可以从弹出窗口中打开报告。）
娱乐支出报告将作为 PDF 文件打开。 报告顶部是人口统计汇总，其中包括您需要的关于人口和收入的人口统计信息。 2023 年的信息与 2028 年的预测信息并排列出，因此您可看到人口统计数据如何随时间推移而变化。 在本例中，您可以看到该地区在未来五年内具有增长潜力 - 对于您的商业构想来说，这是一个积极的信号。 根据提供的信息，电影院的服务区将超过人口和收入的建议值。
注：
人口统计数据会定期更新，因此可用变量和值可能与教程中指定的值不同。 如有必要，请使用最新的数据。
在人口统计汇总部分下方是一个列表，其中列出了娱乐活动以及该地区居民为这些活动消费的金额。 在休闲/娱乐费和入场费部分下方是电影票类别。
您资产服务区的消费潜力指数为 100。 消费潜力指数显示了与全国平均的 100 相比，一个区域的消费者在某事物上消费的金额。 值 103 表示，当购买电影票时，您所在地区的消费者比全国平均水平高出 3 个百分点，这对您的电影院来说是一个良好市场前景的标志。
- 单击 Business Analyst 选项卡返回到应用程序。
您已确定该区域可能是一个足以支撑电影院运营的好地方。 接下来，在移动到工作流的下一部分之前，清除地图。
- 在地图的侧面工具条上，单击清除地图按钮。
随即显示清除地图窗口。
- 选中全部以选择地图上的全部项目。
- 单击清除。
您已使用 ArcGIS Business Analyst Web App 来确定德梅因地区是否是电影院的理想位置。 您运行了关于德梅因的娱乐支出报告，以了解关键人口统计信息以及区域性娱乐消费喜好。 根据您目前所见，德梅因可对您拟建的电影院提供有力的支持。
进行选址适宜性研究
您之前已就您在爱荷华州德梅因拟建的电影院贸易区运行了人口统计和休闲娱乐支出数据的报告。 该信息显示，较大的德梅因地区可能非常适合建立新电影院。 但是，在作出决策之前，您将根据人口统计趋势进行更多的研究。 近年来，德梅因像美国中西部的许多城市一样，通过成功的城市重建计划使其市中心恢复了活力。 由此促使大学生和年轻专业人员涌入市中心，从而推动了公寓建设和翻修。 这些公寓住户对其步行距离范围内可选的娱乐设施产生了更大的需求。
作为研究的一部分，您想要衡量这个行人群体是否会对您的拟建商业设施产生有利影响。 这一次，您要将德梅因地区电影院的人口统计属性与美国中西部的成功电影院相比较。 其中一些城市的市中心人口众多，而有些城市则不然。 通过标识这些市中心人口众多的城市，您可以发现人口数较多的城市的居民更容易经常出入市中心电影院。 请不要选择创建 20 分钟行驶时间的区域，而是应该使用 5 分钟、10 分钟和 15 分钟步行时间进行分析。 （一般来说，人们愿意步行 15 分钟到达目的地。）
为电影院创建步行时间区域
首先，您需要下载一份电子表格，其中包含您将在比较中使用的影院的位置。 然后，将电子表格导入到您的工程，并为每个电影院创建 5 分钟、10 分钟和 15分钟的步行时间区域。
- 将 Uptown Movie Houses 电子表格下载到易于访问的位置，例如桌面。 电子表格将以只读形式下载，因此您必须在稍微更改文件名（例如添加您姓名的首字母缩写）后方可保存文件。
- 如有必要，请登录 Business Analyst，然后打开您的 Des Moines 工程。
注：
如果您已关闭应用程序并在完成上一教程后将其打开，则地图范围可能已重置。 如果是这种情况，请继续执行步骤，因为地图将在加载电子表格后重置。
- 在功能区上，单击添加数据。
- 单击导入文件。
导入文件窗格随即出现。
- 针对选择要导入的文件，单击浏览。 浏览并选择 Uptown Movie Houses 电子表格。
- 单击导入。
- 确保已选择点位置，然后单击下一步。
Business Analyst 将扫描电子表格，并识别可用于在电子表格中按地理位置（或地理编码）放置数据行的位置字段。 在本案例中，找到了街道、城市、州和邮政编码字段。 这些字段似乎与电子表格中的列正确匹配，因此您无需更改任何内容。
注：
如果字段和列中的值不匹配，则可单击列下的下拉菜单以标识与字段下的值近似的值。 例如，字段下的 Postal 将等同于列下的 ZIP。
- 单击下一步。
地图范围将发生更改以显示在奥马哈、堪萨斯城、圣路易斯、密尔沃基、托莱多、底特律和印第安纳波利斯中或其附近的电影院位置。 电子表格还包括您在德梅因拟建的电影院 Brick House Movies 的位置。
注：
根据浏览器窗口的大小，您可能无法看到所有影院。 可根据需要进行平移和缩放，直到您可在地图上看到所有 8 个标记为止。
此外，导入文件窗格已发生更改，以提供此图层中点的外观选项。
- 单击下一步。
下一个窗格提供的两个选项可用于保存导入的文件：
- 仅保存点为第一个选项，可用于显示地图上的点。 导入图层时使用此选项可快速打开或关闭这些点。
- 为所有点创建并保存地点为第二个选项，如果要在地图上的点周围创建环、步行时间或行驶时间，则必须选择此选项。 您可通过此选项运行报告、查看信息图表和比较位置。
在本教程中，您将选择第二个选项。
- 单击为所有点创建并保存地点（最多 1000 个）。
选择此选项后，您可以添加行驶时间或步行时间区域。 您需要基于 5 分钟、10 分钟和 15 分钟的步行时间来对电影院进行比较。 您将使用这三个文本框同时创建所有三个步行时间区域。
- 单击步行时间。 接受三个文本框中的默认值 5、10 和 15。
- 在新图层名称下，输入 Des Moines Suitability Study。
- 对于选择站点名称列，请选中打开已导入数据的所有标签。
地图现在将在其标记上方显示每个电影院的名称。 显示的信息取决于选中框上方的菜单。 默认情况下，该信息将设置为 Theater Name。
- 单击保存。
创建图层可能需要一些时间。
- 如有必要，可在创建图层后平移或缩小以查看所有 8 个点。
提示：
您可分别通过拖动指针和转动鼠标滚轮来平移和缩放地图。 您还可以使用地图上的缩放工具。
如果缩放到全图范围，您将无法看到每个电影院周围的步行时间区域。
- 缩放至 Des Moines 并确认步行时间区域以 5 分钟、10 分钟和 15 分钟的间隔存在。
提示：
您可使用地图上方的搜索框通过搜索 Des Moines 位置 (200 Court Avenue, Des Moines, IA, 50309, USA) 来缩放地图。
执行选址适宜性分析
现在，您已为美国中西部地区周围的几个电影院创建了步行时间区域，接下来您将执行选址适宜性分析。 这项分析的目的是确定您的资产与其他七个城市现有的成功电影院相比，是否是电影院的适宜场所。
- 在功能区上，单击运行分析，然后单击适宜性分析。
适宜性分析窗格随即显示，其中包含执行适宜性分析的相关信息。
- 如有必要，请阅读该信息并单击开始。
第一步是选择要在分析中使用的地点。
- 单击从工程添加地点。
随即显示添加地点窗口。
- 关闭添加地点窗口。
适宜性分析窗格显示所检查图层中的所有八家电影院。
- 单击下一步。
接下来，您将选择要在分析中使用的人口统计变量。
- 单击添加条件，然后选择从数据浏览器添加变量。
数据浏览器窗口随即显示。 您将搜索人口和收入，即您在娱乐支出报告中看到的两个人口统计变量。
注：
人口统计数据会定期更新，因此可用变量和值可能与教程中指定的值不同。 如有必要，请使用最新的数据。
- 对于按类别浏览，单击人口。
- 在常用变量下，选中 2023 年总人口数 (Esri)。
每次输入变量时，所选变量值都会增加。 在将其应用到图层之前，您将再添加两个变量。
- 在数据浏览器窗口中，单击类别。
返回到类别列表。
- 在按类别浏览下，单击收入。
- 对于热门变量，请选中 2023 年家庭收入中位数 (Esri)。
- 单击类别返回到列表。
您现在已选择人口和收入变量。 接下来，您将添加第三个变量：Tapestry。
Tapestry Segmentation 将根据人口统计、收入和生活方式将美国社区分类成 67 个唯一细分区域。 这些细分区域可提供关于每个社区的详细汇总，以便您可以比较每个电影院周围的人口。
在本教程中，Metro Renters 细分与您的电影院息息相关。 在这一受过高等教育的细分区域中的人群是年轻的单身人士和情侣，他们大多正在从事第一份工作、租住或合租公寓并热爱城市生活。 他们会购买电影票并骑自行车上班。 靠近地铁沿线租户可能会有助于您的业务量，因为此类人群愿意步行或乘坐出租车。
- 如有必要，在类别列表中，单击按钮在列表中向前移动。
- 单击 Tapestry。
与其他类别不同， Tapestry 类别不列出任何常用变量。
- 在其他选项下，单击显示所有“Tapestry”变量。
此类别包含超过 150 个变量。 您可以选择为所有 Tapestry 细分添加变量，也可以选择仅为所选细分区域添加这些变量。
- 单击箭头展开 2023 Tapestry Market Segmentation (Adults)。 （不要选中复选框。）
- 滚动查看列表，然后选中 2023 Metro Renters (3B) Tapestry Adult Population (Esri)。
- 单击应用。
适宜性分析窗格随即为选择的每个条件添加参数。
Business Analyst 将自动权衡变量；在本教程中，您为适合性分析选择的三个条件各占 33％ 的权重。 （该表格结果将显示在页面的底部。）但是，您可根据需要更改权重，以使某些变量在分析中更为重要。
结果表包含每个电影院的得分（该分数是基于您在适宜性分析中选择的标准计算得出的）。 默认情况下，该表将显示 15 分钟步行时间区域的得分。 在本示例中，已给定 15 分钟步行时间区域，Brick House Movies 最终得分为 0.51。 在电影院中排名第四。
注：
您可通过拖动表的顶部来展开或缩小结果表。
- 在表格顶部，单击 15 旁边的箭头并选择 10 分钟。
当前表内的八行全都反映了 10 分钟的步行时间。 Brick House Movies 现在为第三名，得分为 0.57。 仅 Reel Brats（位于威斯康星州的密尔沃基）和 Cow Town（位于密苏里州的堪萨斯城）的得分较高。 表的其余部分显示了各个位置针对每个变量收到的单项得分。
Brick House Movies 在人口和收入方面的得分较低，但在 Metro Renters 细分方面的得分相对较高。 这些结果表明，虽然与表中其他城市相比，德梅因市中心的总人口数相对较低，但地铁沿线租户距离 Brick House Movies 近却提高了整体得分。
事实上，如果您观察 Metro Renters 得分列（2023 年 Tapestry 细分 3B 中的人口 (18+)），您将看到德梅因得分为 0.26，紧随密尔沃基其后排名第二。 您可从适宜性分析推断，Brick House Movies 附近的大量地铁沿线租户抵消了人口较多和收入较高的城市的优势。 您的分析也意味着，尽管与分析中包括的其他城市相比，德梅因市的人口数及富裕人群数较少，但您已确定一个高档电影院的理想位置。
- 将该时间更改为 5 分钟。
Brick House Movies 目前排名第二，得分 0.63。 现在仅次于同样邻近于众多地铁沿线租户的密尔沃基电影院。 现在，除了了解您的区域满足电影院的最低选址要求之外，您还发现，与美国中西部地区几个现有的成功电影院相比，您电影院位置的适宜性很高。
调整标准
您的适合性分析允许您增加或减少最终得分的相关标准权重。 对于德梅因（这座拥有发达的人行天桥网络的城市），您将调整 Metro Renters 细分标准的值，以反映居民步行 15 分钟到达电影院的可能性的提升情况。 人行天桥系统还扩充了城市内现有的自行车和步行路径网络。
- 在适宜性分析窗格中，对于 2023 年 Tapestry 细分 3B 中的人口 (18+) 标准，将权重设置为 15%。
注：
您可通过拖动滑块或直接在框中输入来调整权重。
当您减少 Metro Renters 细分的权重时，其他变量的值将分别减少到 43％。 调整的结果将自动反映在结果表中。
- 在结果表中，将时间从 5 分钟更改为 15 分钟。
德梅因现在的得分为 0.50，比变量同等加权时的百分点略低。
- 将该时间更改为 10 分钟。
Brick House Movies 得分为 0.51，排名第四。
- 将该时间更改为 5 分钟。
Brick House Movies 排名第二，得分为 0.59。
分配权重以判断为基础，因此难以确定可感知变量的完美权重。 但是，通过对权重进行尝试，您可获得有关特定条件影响（或者同样重要的缺乏特定条件的影响）的信息。 在您的案例中，您已确定资产靠近众多地铁沿线租户是您所选位置的人口优势之一。
- 在适宜性分析窗格中，单击重置权重以重置变量。
- 关闭表。
在本教程中，您研究了在德梅因市中心开设高档电影院的可行性。 您了解到该区域已超出新电影院选址条件的最低阈值。 您还根据三个标准将电影院的位置与美国中西部各地几个成功的电影院进行了比较。 您发现，您的电影院比其他电影院更有利，尤其是根据某些人口统计权重设置标准时。 基于上述练习，您对拟建的商业投资有了进一步的了解。 现在，您可以对您资产的未来做出更正确的决定。
虽然您在本教程中遵循的工作流程所针对的是德梅因，但也适用于您选择的任何其他美国地点。 无论您是想在佛罗里达州的盖恩斯维尔创办一家体育酒吧，还是在俄勒冈州的斯普林菲尔德开一家甜甜圈店，亦或是在伊利诺斯州的皮奥瑞亚设计一个高尔夫球场，此流程均适用。 德梅因和这些城市之间的差异在于分析中所包括的数据。
最后，既然您已发现在德梅因市中心建立城市电影院可行，那么您要在 Brick House Movies 内上映哪些类型的影片？ 基于 Esri Demographics 数据，此电影故事地图详细说明了爱荷华人更喜欢哪种类型的电影以及哪些社区会购买电影票。
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