Preparar y visualizar los datos

En este tutorial, utilizará el SIG para determinar las zonas adecuadas para aumentar el parque de viviendas de renta baja y media. Tu mapa inicial incluye una capa de zonificación para la ciudad de Gresham. Utilizarás esta capa para seleccionar las áreas con una zonificación adecuada. En las zonas adecuadas hay que encontrar áreas en las que la gente esté muy sobrecargada por la vivienda, definidas como hogares en los que se destina más del 50 % de sus ingresos a gastos de vivienda y la media de ingresos se sitúa en torno al 60 % de la media de los ingresos de la zona. Evaluarás estos criterios con una capa de grupos de bloques censales. Por último, el posible proyecto urbanístico debe estar cerca del sistema de tranvía que conecta Gresham con el centro de Portland. Tu mapa inicial tiene una capa de paradas de tranvía.

Tras analizarlo con los urbanistas y los directivos de la compañía, has definido mejor tus criterios. Buscas áreas que cumplan las siguientes condiciones:

  • Zonificación para proyecto urbanístico de uso mixto
  • Alto porcentaje de inquilinos sobrecargados por la vivienda
  • Renta familiar media inferior al 60 % de la renta media de la zona
  • Una distancia corta a pie hasta una parada de tranvía para crear una comunidad más accesible a pie

Abrir y explorar un mapa

En primer lugar, abrirás un mapa de Gresham que muestre la zonificación de la ciudad para el urbanismo.

  1. Abra el mapa web Affordable Housing Analysis (Learn).

    El mapa muestra Gresham, Oregon, simbolizado según la designación de zonificación. El panel Leyenda muestra cada descripción de zonificación con un color único. Estas interesado en el tipo de uso mixto de color azul claro.

    El mapa web Affordable Housing Analysis se abre en Map Viewer

  2. Inicie sesión en su cuenta de organización de ArcGIS o en ArcGIS Enterprise usando una cuenta de usuario nominal.
    Nota:

    Si no tiene una cuenta de organización, consulte las opciones de acceso a software.

  3. En la barra de herramientas Contenido (oscura), haga clic en Capas.

    Capas de la barra de herramientas Contenido

    Para trabajar con capas en el mapa, debe estar en el panel Capas. Este mapa tiene cinco capas. Las capas Límite de ciudad y Zonificación se muestran en el mapa porque sus casillas de verificación están activadas. Las capas desactivadas no se muestran en el mapa ni en la leyenda.

  4. En el mapa, haga clic en un área de uso mixto de color azul.

    Elemento emergente con un uso mixto del suelo

    El área se resalta en el mapa y aparece un elemento emergente. En este ejemplo, el área está definida como zona de uso comercial (COM). El subtipo MUC se refiere a un centro de uso mixto (Mixed Use Center en inglés), una categoría que permite una combinación de uso comercial y residencial. Se trata de un área de unos 418 acres (unas 170 hectáreas).

  5. Haz clic en algunas otras áreas de la ciudad, tanto de uso mixto como con otros tipos de zonificación, para ver sus ventanas emergentes.

    Todos los elementos emergentes de la capa Zonificación muestran las mismas categorías de información, pero los valores son diferentes para cada área. Una ventana emergente es tan solo una forma de presentar información almacenada en una tabla asociada con la capa. A continuación, te detendrás en la tabla.

  6. Cierre la ventana emergente.
  7. En el panel Capas, en la capa Zonificación, haga clic en el botón Opciones y, seguidamente, en Mostrar tabla.

    Mostrar tabla en el menú de la capa Zonificación

    La tabla se abre debajo del mapa. Las columnas de la tabla representan las mismas categorías de información que se ven en las ventanas emergentes. Cada fila de la tabla se corresponde con un área de zonificación única en el mapa.

    Tabla de la capa Zonificación

    Las columnas de una tabla también se denominan campos. Las categorías de información se denominan atributos. Las áreas de zonificación únicas correspondientes a las filas de la tabla se denominan entidades de mapa o entidades.

  8. Cierre la tabla.

    Aunque puede explorar el mapa Affordable Housing Analysis (Learn), no puede guardar los cambios realizados porque no es el propietario del mapa. Antes de seguir, crearás tu propia copia del mapa.

  9. En la barra de herramientas Contenido, haga clic en el botón Guardar y abrir y elija Guardar como.

    Guardar como en el menú Guardar y abrir

  10. En la ventana Guardar mapa, en Título, sustituya el texto existente por Gresham Mixed Use Development Analysis y agregue su nombre o iniciales. En Resumen, escriba Map of zoning and census demographics in Gresham, Oregon.

    Parámetros introducidos en la ventana Guardar mapa

    Nota:

    No puede crear dos capas en una organización de ArcGIS con el mismo nombre. Agregar sus iniciales a un nombre de capa garantiza que otras personas de su organización también puedan completar este tutorial. Una vez que se haya creado una capa, puede cambiar su nombre en el mapa para eliminar sus iniciales, lo que no afectará al nombre de la capa de datos subyacente.

  11. Haga clic en Guardar.

    Ahora tiene su propia copia del mapa guardada como un elemento en Mi contenido.

Visualizar solo áreas con zonificación de uso mixto

Para mostrar únicamente las áreas de uso mixto, filtrará la capa Zonificación. Un filtro es una expresión lógica que busca entidades de mapa de interés basándose en los valores de atributos de la tabla. Las entidades que deseas ver se muestran en el mapa; las demás se ocultan (pero no se eliminan).

  1. En el panel Capas, asegúrese de que la capa Zonificación esté seleccionada.

    La línea azul junto al nombre de la capa indica que la capa está seleccionada.

  2. En la barra de herramientas Configuración (clara), haga clic en Filtrar.

    Filtro en la barra de herramientas Configuración

    Aparece el panel Filtrar.

    El panel Filtro permite crear la expresión lógica. Una expresión se compone de un atributo, una condición lógica y un valor.

  3. En el panel Filtrar, haga clic en el botón Agregar expresión.
  4. En el parámetro de campo, elija Descripción. En valor de atributo, elija Mixed-use.

    La expresión para Descripción es de uso mixto en el panel Filtro

  5. En la parte inferior del panel Filtro, haga clic en Guardar.

    En el mapa, solo se muestran las áreas de zonificación de uso mixto.

    Mapa con filtro aplicado

    En este punto, tiene sentido cambiar el nombre de la capa Zonificación en el mapa, ya que solo se muestran las entidades con zonificación definida para uso mixto.

    Nota:

    Al cambiar el nombre de una capa en el mapa, no se cambia el nombre del elemento de ArcGIS Online.

  6. En el panel Capas, en la capa Zonificación, haga clic en el botón Opciones y seleccione Cambiar nombre.

    Cambiar nombre en el menú Opciones de la capa Zonificación

  7. En la ventana que aparece, en Título, escriba Mixed Use Zoning y haga clic en Aceptar.

    Título actualizado y botón Aceptar

  8. En la barra de herramientas Contenido, haga clic en Leyenda.

    En este punto, la leyenda de la capa sigue mostrando las categorías de zonificación que se han excluido de la visualización. Cuando apliques nueva simbología a la capa (lo harás más adelante), la leyenda se actualizará.

  9. En la barra de herramientas Contenido, haga clic en Guardar y abrir seguido de Guardar para guardar el mapa.

Agregue a su mapa datos sobre la renta y el coste de la vivienda

Ahora, centrará su atención en los factores socioeconómicos. Empezará explorando la capa Block Groups, que contiene los datos demográficos de la ciudad. Le interesa la información sobre la vivienda en alquiler y la edad.

  1. En la barra de herramientas Contenidos, haga clic en Capa. En el panel Capas, en la capa Block Groups, haga clic en el botón Visibilidad.

    Botón Visibilidad de la capa Block Groups en el panel Capas

    La capa Block Groups es visible en el mapa.

    Mapa que muestra la capa Block Groups visible

    Los grupos de bloques no tienen la misma extensión que el límite de la ciudad. Después de cada censo de EE. UU., los límites de las secciones censales y los grupos de bloques se actualizan para alinearlos con los límites de las ciudades, pero entre cada censo, los límites de las ciudades pueden cambiar, por lo que los límites no se alinean con exactitud.

    La capa Grupos de bloques solo incluye los grupos de bloques que tienen la mayor parte de su área dentro del límite de la ciudad. Algunos grupos de bloques también se extienden más allá del límite de la ciudad. Puede ver en el mapa que todas las zonas de uso mixto residen dentro de grupos de bloques, de modo que no está perdiendo datos que necesite.

  2. En el panel Capas, haga clic en el botón de visibilidad de la capa Mixed Use Zoning para desactivarla.
  3. Abra la tabla de la capa Block Groups.

    Actualmente, la capa no contiene atributos relacionados con información socioeconómica sobre los residentes en ella.

    Tabla de la capa Block Groups

    Para obtener esta información, enriquecerá los grupos de bloques con Esri y datos demográficos censales. El enriquecimiento de datos creará una capa con todos los atributos actuales de la capa Block Groups y los nuevos atributos solicitados.

  4. Cierre la tabla.
  5. En la barra de herramientas Configuración, haga clic en Análisis.

    Análisis en la barra de herramientas Configuración

    Nota:

    Si no ve el botón Análisis en Map Viewer, póngase en contacto con el administrador de ArcGIS. Es posible que no tenga los privilegios requeridos para realizar análisis.

    Obtenga más información sobre los requisitos de licencia para el análisis espacial.

  6. En el panel Análisis, haga clic en Herramientas.
  7. En la barra de búsqueda, escriba enriquecer y, en los resultados, haga clic en la herramienta Enriquecer capa.
  8. En el panel de herramientas de la Enriquecer capa, en Entidades de entrada, seleccione Block Groups.

    Grupos de bloques seleccionados para el parámetro Entidades de entrada del panel de herramientas Enriquecer capa

    A continuación, elegirá las variables con las que enriquecerá la capa Block Groups.

  9. En Datos de enriquecimiento, haga clic en el botón Variable.

    El botón Variable del panel Enriquecer capa

    Aparece la ventana Explorador de datos.

  10. En la ventana Explorador de datos, busque Vivienda y haga clic en ella.

    Categoría Vivienda en la ventana del Explorador de datos

    El Explorador de datos presenta variables de vivienda.

  11. En Elegir una variable popular, marque las casillas de 2023 Total Housing Units (Esri) y 2021 HHs w/Gross Rent 50%+ of Household Income (ACS 5-Yr).

    Las variables 2023 Total Housing Units (Esri) y 2021 HHs w/Gross Rent 50%+ of Household Income (ACS 5-Yr) de la ventana Explorador de datos

    Nota:

    Dado que los datos demográficos se actualizan periódicamente, es posible que las variables y los valores disponibles difieran de los especificados en el tutorial. En caso necesario, utilice los datos más recientes.

    A continuación, agregará los datos de la media de la renta familiar.

  12. Haga clic en el botón Categorías.

    Categorías en la ventana Explorador de datos

    La ventana del Explorador de datos vuelve a la página Categoría.

  13. Haga clic en Ingresos y, en Elegir una variable popular, marque la casilla 2023 Median Household Income (Esri).
    Nota:

    Para más información sobre cómo se calculan estas variables, consulte Niveles de renta y medidas de desigualdad de la renta de Esri.

    En la esquina superior de la ventana del Explorador de datos, puede confirmar que hay tres variables seleccionadas.

    El parámetro Variables seleccionadas muestra tres variables en la ventana del Explorador de datos.

  14. En la parte inferior de la ventana Explorador de datos, haga clic en Seleccionar.

    El Explorador de datos se cierra y las variables seleccionadas se agregan al panel Enriquecer capa.

    Panel Enriquecer capa con las variables seleccionadas

  15. En Nombre de salida, escriba Enriched Block Groups y agregue su nombre o iniciales para asegurarse de que el nombre es único dentro de su organización.

    Nombre de salida introducido en la capa Resultados del panel Enriquecer capa

  16. Haga clic en Estimar créditos.

    Para ejecutar esta herramienta se necesitan 1,86 créditos.

    Nota:

    Para obtener más información sobre créditos, consulte Comprender los créditos.

  17. Haga clic en Ejecutar.

    Esto puede tardar algunos minutos en completarse. A medida que se ejecuta la herramienta, puede ver su progreso en la pestaña Historial.

    Pestaña Historial en el panel Análisis

    Cuando la herramienta ha completado su ejecución, la capa se agrega al mapa.

    Mapa con la capa Enriched Block Groups

    Excepto por el color, tiene el mismo aspecto que la capa Block Groups original. En la mayoría de los sentidos, es igual. Por ejemplo, todos los atributos y los valores de grupos de bloques se han copiado. Una diferencia es que la capa enriquecida incluye los nuevos atributos seleccionados en el Explorador de datos.

    En este punto, ya no necesita la capa Block Groups, de modo que va a eliminarla del mapa.

  18. En el panel Capas, para la capa Block Groups, haga clic en el botón Opciones y seleccione Quitar.
  19. Guarde el mapa.

Calcular el porcentaje de hogares sobrecargados por la vivienda

La capa Enriched Block Groups incluye atributos para el número de hogares que destinan más del 50 % de sus ingresos a vivienda y el número total de hogares en cada grupo de bloques. Usted desea saber dónde hay un mayor porcentaje en cada grupo de bloques. Para determinar el porcentaje de sobrecarga por vivienda que va a utilizar Arcade para calcular el valor porcentual.

  1. Abra la tabla de la capa Enriched Block Groups. Desplácese hacia la derecha hasta que vea las variables para vivienda.

    Tabla Enriched Block Groups con las variables enriquecidas

    Utilizará las variables HHs/Gross Rent and 2023 Total Housing Units (Esri) que se han agregado como atributos al final de la tabla.

  2. En el panel Capas, asegúrese de que está seleccionada la capa Enriched Block Groups. En la barra de herramientas Configuración, haga clic en Propiedades.

    Propiedades en la barra de herramientas Configuración

  3. En el panel Propiedades, expanda Información y, en Capa de origen, haga clic en la capa de entidades Enriched Block Groups.

    Capa Enriched Block Groups de la sección Información del panel Propiedades

    La página de detalles del elemento de la capa Enriched Block Groups aparece en una nueva pestaña.

  4. En la cinta, haga clic en la pestaña Datos.

    La pestaña Datos de la cinta de la página de detalles del elemento

  5. Debajo de la cinta y en la parte superior de la pantalla, haga clic en Campos.

    Pestaña Campos de la pestaña Datos

  6. Haga clic en el botón Agregar.

    Agregar botón en la pestaña Campos

  7. En la ventana Agregar campo, introduzca lo siguiente:
    • En Nombre de campo, escriba PerHousingBurdened.
    • En Nombre de visualización, escriba Percent Housing Burdened.
    • En Tipo, seleccione Doble.

    Parámetros introducidos en la ventana Agregar campo.

  8. Haga clic en Agregar nuevo campo.

    El campo nuevo se agrega a la lista de campos. A continuación, rellenará este nuevo campo calculando el porcentaje de viviendas con sobrecarga.

  9. En la parte superior de la página, debajo de la cinta, haga clic en la pestaña Tabla.
  10. En la tabla, desplácese hacia la derecha. Haga clic en el campo Percent Housing Burdened y haga clic en Calcular.

    Calcular el campo Percent Housing Burdened

  11. En la ventana Calcular campo, haga clic en Arcade.

    Aparece la ventana Calculadora de Arcade.

  12. En la ventana Calculadora de Arcade, en $feature, haga clic en la flecha.

    Flecha para $feature

  13. En $feature, haga clic en 2021 HHs/Gross Rent 50+% of Income (ACS 5-Yr).

    La variable 2021 HHs/Gross Rent 50+% of Income (ACS 5-Yr) de la pestaña Variables del perfil

    El código Arcade del valor de la variable se agrega a la expresión.

    Código de Arcade para la variable 2021 HHs/Gross Rent 50+% of Income (ACS 5-Yr) de la ventana de expresión

  14. Después del texto $feature.ACSGRNTI50, escriba /.
  15. En la lista de entidades, haga clic en 2023 Total Housing Units.

    La expresión ahora aparece como $feature.ACSGRNTI50/$feature["TOTHU_CY"].

    Expresión que divide el número de hogares que destinan más del 50 % de sus ingresos a vivienda del total de unidades de viviendas en la ventana Expresión

    A continuación, multiplicará el cálculo por 100 para que el valor de la entidad resultante sea un porcentaje.

  16. Al final de la expresión, escriba * 100.

    La expresión ahora aparece como $feature.ACSGRNTI50/$feature["TOTHU_CY"]* 100.

    Expresión multiplicada por 100 para que el resultado aparezca como un porcentaje

  17. Haga clic en Aceptar.

    Los registros tardan un minuto en calcularse. Cuando haya terminado, podrá ver el campo en la tabla y confirmar que se han calculado y agregado los valores porcentuales.

    Tabla con valores calculados para el campo Percent Housing Burdened

Ha creado un campo y calculado un valor porcentual. A continuación, estilizará capas que muestren el porcentaje de viviendas con sobrecargas y la renta media de los hogares

Estilizar las capas de criterios

Ahora que ha creado un campo que contiene el porcentaje de hogares con sobrecarga por vivienda en cada bloque censal, aplicará estilos a la capa Enriched Block Groups utilizando este nuevo campo.

  1. Abra su mapa Gresham Mixed Use Development Analysis.
    Nota:

    Si todavía tenía abierta una ventana o pestaña del navegador con el mapa, tendrá que actualizar el mapa para que el nuevo campo aparezca en Visor de mapas.

  2. En el panel Capas, asegúrese de que está seleccionada la capa Enriched Block Groups. En la barra de herramientas Configuración, haga clic en Estilos.

    Estilos en la barra de herramientas Configuración

  3. En el panel Estilos, haga clic en Campo.

    El campo creado y calculado se encuentra en la lista de campos.

  4. En la ventana Campos seleccionados, marque la casilla del campo Percent Housing Burdened y haga clic en Agregar.
  5. En el panel Capas, haga clic en los botones Visibilidad de las capas Mixed Use Zoning y Block Groups para que las únicas capas visibles sean las capas Enriched Block Groups y Límite de la ciudad.

    El estilo de la capa Enriched Block Groups muestra ahora el porcentaje de hogares sobrecargados por la vivienda en cada grupo de bloques.

    Capa renombrada a Percent housing burdened en el panel Capas

  6. En el panel Capas, cambie el nombre de Enriched Block Groups a Percent housing burdened.

    A continuación, aplicará estilos a una capa para mostrar los grupos de bloques con más probabilidades de tener hogares que reúnan los requisitos para acceder a unidades de vivienda asequibles.

    Ha obtenido información sobre la renta media por hogar para cada grupo de bloques de Gresham. En el área metropolitana de Portland (Oregón), el Programa de Exención Fiscal Limitada de Unidades Múltiples (MULTE) ofrece incentivos a los promotores de unidades múltiples para que reciban una exención fiscal sobre bienes inmuebles por mejoras estructurales de la propiedad si garantizan que el coste de las unidades asequibles es para hogares con ingresos que alcanzan el 60 % de la renta media de la zona. En el Área metropolitana de Portland, el 60 % de la renta media de la zona es de 47.400 dólares para un hogar de una persona y de 67.680 dólares para un hogar de cuatro personas.

  7. En el panel Capas, en la capa Percent housing burdened, haga clic en el botón Opciones y haga clic en Duplicar.
  8. Cambie el nombre de la capa duplicada a Affordable housing qualified.
  9. Desactive la capa Percent housing burdened.

    A continuación, filtrará la capa para que sean visibles los tramos con una renta familiar media igual o inferior a 67.680 dólares.

  10. Asegúrese de que la capa Affordable housing qualified está seleccionada y, en la barra de herramientas Configuración, haga clic en Filtro.
  11. En el panel Filtro, haga clic en Nueva expresión.
  12. En el campo, elija 2023 Median Household Income. Para el operador, escoja es menor que. En el valor, escriba 67680.

    Expresión de filtro configurada para el 60 por ciento de la renta familiar media de la zona

  13. Haga clic en Guardar.

    La capa ahora solo muestra los grupos de bloques en los que la media de los ingresos familiares es inferior a 67.680 dólares, es decir, el 60 % de la media de los ingresos medios. A continuación, actualizará el estilo de la capa para que sea diferente del de la capa Percent housing burdened.

  14. En la barra de herramientas Configuración, haga clic en Estilos. En Elegir atributos, elimine la expresión Percent housing burdened.

    Eliminar la expresión Percent housing burdened en el panel Estilos.

  15. Haga clic en Campo, elija 2023 Median Household Income y haga clic en Agregar.

    La capa Affordable housing qualified muestra ahora los grupos de bloques que tienen unos ingresos medios por hogar inferiores al nivel medio de ingresos del 60 %.

    La capa Affordable housing qualified filtrada para mostrar los grupos de bloques por debajo del 60 por ciento del nivel medio de ingresos.

    Elegirá una rampa de colores diferente para esta capa que difiere de la capa Percent housing burdened.

  16. En el panel Estilos, en Elegir un estilo, en el estilo Recuentos y cantidades (color), haga clic en Opciones de estilo.
  17. En el panel Opciones de estilo, haga clic en el símbolo que aparece debajo de Estilo del símbolo.

    Símbolo en Estilo de símbolo en el panel Opciones de estilo

  18. En la ventana Estilo de símbolo, haga clic en Colores y elija en Morado 1.
    Sugerencia:

    Para ver el nombre de una rampa de color, señálela con el puntero.

    La rampa de color Morado 1 en la ventana Rampa

  19. En la ventana Rampa, haga clic en Hecho. En el panel Opciones de estilo, haga clic en Hecho dos veces.

    Se ha aplicado el estilo a la capa.

    La capa Affordable housing qualified estilizada

  20. Guarde el mapa.

Ha explorado la mayoría de sus datos iniciales y los ha preparado para el análisis. Ha filtrado la capa Zoning y ha enriquecido la capa Block Groups con nuevos atributos. Has hecho cálculos de campo para derivar los valores de los atributos necesarios para el análisis y has visualizado la distribución espacial de estos valores. A continuación, analizará las áreas que cumplan sus criterios de búsqueda.


Buscar ubicaciones para un proyecto urbanístico de uso mixto

Antes, usted visualizó la distribución de los lugares donde los residentes están experimentando una sobrecarga a causa de la vivienda y las zonas donde la media de los ingresos familiares es de alrededor del 60 por ciento de la media de los ingresos de la zona. Si bien ello le ha ofrecido una idea de las zonas adecuadas para construir un parque de viviendas más asequibles, probablemente todavía no ha podido sacar conclusiones firmes. Ahora utilizará el análisis de mapas para determinar dónde se solapan todas estas capas, lo que le ofrecerá una idea más clara de las zonas que serán firmes candidatas para el desarrollo.

Determinar las zonas que cumplen los criterios de análisis

Lo ideal es encontrar lugares con una zonificación de uso mixto, un número de hogares sobrecargados a causa de la vivienda superior a la media y unos ingresos medios por hogar del 60 % de los ingresos medios de la zona. La herramienta Buscar por atributos y ubicación permite crear expresiones para buscar combinaciones de valores de atributos y relaciones espaciales entre distintas capas. El resultado será una nueva capa de entidades que cumplen tus condiciones.

Las capas Mixed Use Zoning y Affordable housing qualified ya están filtradas para ajustarse a sus criterios. Todavía tiene que determinar cómo establecer los criterios para la capa Percent housing burdened layer.

Utilizará el histograma en Filtro para mostrar solamente los tramos con un porcentaje de viviendas sobrecargadas superior a la media.

  1. En el panel Capas, en la capa Affordable Housing Qualified, haga clic en el botón Visibilidad para ocultarla del mapa.
  2. En el panel Capas, haga clic en Percent housing burdened y pulse el botón Visibilidad para que aparezca en el mapa.

    Capa Percent housing burdened seleccionada y definida a visible

  3. En la barra de herramientas Configuración, haga clic en Filtrar. En el panel Filtrar, haga clic en Agregar expresión.
  4. En Expresión, para el campo, seleccione Percent Housing Burdened.

    El histograma ajusta automáticamente la expresión a Percent Housing Burdened is at least 13.31, que es el porcentaje medio de personas con sobrecarga a causa de la vivienda.

    Histograma definido para mostrar los valores que están en y por encima del porcentaje medio de hogares sobrecargados a causa de la vivienda

    Los grupos de bloques que cumplen los criterios del filtro son los únicos visibles en el mapa.

    Mapa filtrado para mostrar los grupos de bloques con al menos el porcentaje medio de hogares sobrecargados a causa de la vivienda

  5. Haga clic en Guardar.

    Ahora, las tres capas de criterios están listas para el análisis.

    A continuación, utilizará herramientas de análisis para determinar dónde intersecan las tres capas de criterios. El resultado serán las zonas que se deben priorizar para construir un parque de viviendas asequibles y alcanzable.

  6. En la barra de herramientas Configuración, haga clic en Análisis. En el panel Análisis, haga clic en Herramientas.
  7. Haga clic en la flecha hacia atrás.
  8. Busque y abra la herramienta Buscar por atributos y ubicación.
  9. En el panel de la herramienta Buscar por atributo y ubicación, en Criterios, haga clic en Crear consulta nueva.

    Botón Crear consulta nueva en el panel de herramientas Buscar por atributo y ubicación

  10. En la ventana Generador de consultas que aparece, en Buscar entidades desde, elija Percent housing burdened. Haga clic en Expresión espacial y haga clic en Siguiente.

    Percent housing burdened y Expresión espacial seleccionadas en la ventana Generador de consultas

  11. Para la primera expresión, en campo, elija Affordable housing qualified.

    Campo Affordable housing qualified para la primera expresión en la ventana del Generador de consultas

  12. Haga clic en el botón Expresión espacial para agregar otra expresión.

    Botón de expresión espacial en la ventana Generador de consultas

  13. Para la segunda expresión, en el campo, elija Mixed Use Zoning.
  14. Haga clic en Agregar.

    Las consultas se agregan al panel de la herramienta Buscar por atributos y ubicación.

  15. En la consulta, marque la casilla Incluir solo las partes de las entidades que cumplen los criterios.

    Incluir solo las partes de las entidades que cumplen los criterios activados en el panel de la herramienta Buscar por atributos y ubicación

  16. En Nombre de salida, escriba Affordable Housing Development Areas y agregue su nombre o iniciales.

    Nombre de salida introducido en la sección Capa de resultados del panel de herramientas Buscar por atributos y ubicación

  17. Haga clic en Ejecutar.
    Nota:

    Para ejecutar esta herramienta se necesitan 0,066 créditos.

    Se crea la capa Affordable Housing Development Areas y se agrega al panel Capas y al mapa.

  18. En el panel Capas, desactive la capa Percent housing burdened.

    La capa Housing Development Areas agregada al mapa

    Esta capa muestra ahora las zonas en las que se solapan los hogares con derecho a una vivienda asequible y los residentes sobrecargados a causa de la vivienda con un uso mixto del suelo. Esta capa representa las áreas que deben ser prioritarias para desarrollar viviendas asequibles.

Visualizar los resultados del análisis

Su análisis ha encontrado partes de zonas de uso mixto que tienen un número superior a la media de residentes sobrecargados a causa de la vivienda y se encuentran en una zona en la que la media de los ingresos familiares está por debajo de la media de los ingresos familiares de la zona. En esta sección ajustará los estilos de las capas.

  1. En el panel Capas, active y haga clic en la capa Mixed Use Zoning y, en la barra de herramientas Configuración, haga clic en el botón Estilos.

    En el panel Estilos, el estilo de dibujo seleccionado actualmente es Tipos (símbolos únicos). Como viste antes, la leyenda de la capa sigue mostrando todos los tipos de zonificación.

  2. En el panel Estilos, haga clic en el estilo Ubicación (símbolo único).

    Estilo de dibujo Ubicación (símbolo único) en el panel Estilos

  3. Para el estilo Ubicación (símbolo único), haga clic en Opciones de estilo.
  4. En el panel Ubicación (símbolo único), haga clic en Estilo de símbolo.

    Símbolo en Estilo de símbolo en el panel Estilos

  5. En la ventana Estilo de símbolo, en Color de relleno, haga clic en el botón Sin color.

    Sin color en la ventana de Estilo de símbolo

    La vista previa del símbolo de la parte superior de la ventana te permite ver que el símbolo tiene actualmente un relleno hueco y un contorno blanco.

  6. Haga clic en el símbolo debajo de Color del contorno.
  7. En la ventana Seleccionar color, escriba 004da8 y haga clic en Hecho.

    Un color azul oscuro introducido en la ventana Seleccionar color

  8. En Transparencia de contorno, escriba 0. En Ancho del contorno, escriba 2.

    Ahora el mapa muestra zonas de uso mixto como contornos de color azul oscuro. Simbolizarás las ubicaciones candidatas en un azul más claro, similar al color de zonificación de uso mixto original.

    Estilo de la capa Zoning layer style actualizado

  9. En el panel Capas, arrastre la capa Affordable Housing Development Areas debajo de la capa Mixed Use Zoning.

    Capa Affordable Housing Development Areas arrastrada debajo de la capa Mixed Use Zoning

  10. En el panel Capas, haga clic en la capa Affordable Housing Development Areas y, en la barra de herramientas Configuración, haga clic en Estilos.
  11. En el panel Estilos, en Ubicación (símbolo único), haga clic en Opciones de estilo. En el panel Estilos, haga clic en el símbolo que aparece debajo de Estilo de símbolo.
  12. En la ventana Estilo de símbolo, haga clic en Color de relleno, escriba 00c5ff y haga clic en Hecho.

    Un color azul intenso seleccionado en la ventana Seleccionar color

  13. En el Color de contorno, seleccione Sin color.
  14. En el panel Estilos, haga doble clic en Hecho.

    Las zonas de uso mixto son visibles como contornos. Las áreas prioritarias para desarrollar viviendas asequibles se encuentran en esas zonas y se muestran en azul intenso.

    Estilo de la capa Housing Development Areas actualizado en el mapa

  15. Guarde el mapa.

Configurar elementos emergentes

Has encontrado y simbolizado las áreas que mejor responden a los criterios de búsqueda de tu compañía. Ahora configurará las ventanas emergentes de la capa Affordable Housing Development Areas para que proporcionen información de interés.

  1. En el mapa, haga clic en una de las zonas prioritarias para vivienda asequible.
    Sugerencia:

    Es posible que tenga que hacer clic en el botón Siguiente situado en la parte superior de la ventana emergente para ver la ventana emergente de la capa Affordable Housing Development Areas.

    Vista previa de la ventana emergente de la capa Affordable Housing Development Areas

    El elemento emergente predeterminado es una larga lista de atributos y los valores no se pueden ver bien porque algunos nombres de atributos son demasiado largos. A continuación, configurará el elemento emergente para que esté más claro.

  2. Cierre la ventana emergente.
  3. En la barra de herramientas Configuración, haga clic en Elementos emergentes.
  4. En el panel Elementos emergentes, haga clic en el título y sustituya el texto existente por Priority Development Location Number y escriba un espacio.

    Título introducido en la sección Título del panel Elementos emergentes

  5. Haga clic en el botón Agregar campo.

    Botón Agregar campo en las propiedades de Título emergente

  6. En la ventana Agregar campo, seleccione OBJECTID.

    Cada elemento de la capa Affordable Housing Development Areas tiene un valor OBJECTID único. Ahora ha configurado la ventana emergente para que muestre el OBJECTID en el título de la ventana emergente.

    Título de la ventana emergente actualizado en la vista previa de la ventana emergente

    A continuación, configure las variables que aparecerán en la ventana emergente.

  7. En el panel Elementos emergentes, haga clic en Lista de campos.
  8. En la sección Lista de campos, haga clic en Seleccionar campos. En la ventana Seleccionar campos, haga clic en Seleccionar todo y en Anular selección de todo.

    Botón Seleccionar todo en la ventana Seleccionar campos

    Ahora que todos los campos están desactivados, resulta más sencillo elegir los atributos que quiere que aparezcan en el elemento emergente.

    La mayoría de estos atributos no se tienen que mostrar en la ventana emergente. De hecho, lo único que quiere mostrar son las dos variables de interés: el número de hogares que sufren la sobrecarga a causa de la vivienda y los ingresos medios de los hogares.

  9. En la ventana Seleccionar campos, haga clic en los siguientes campos y haga clic en Hecho:
    • Percent Housing Burdened
    • 2023 Median Household Income
  10. Las variables se agregan al panel Elementos emergentes.

    Los campos se muestran en la sección Lista de campos del panel Elementos emergentes

    La ventana emergente se actualiza y muestra solamente los dos campos seleccionados.

    Elemento emergente actualizado con la nueva configuración

  11. Guarde el mapa.

Analizar la distancia a las paradas de tranvía

Todavía hay que analizar un factor más: la distancia a las paradas de tranvía. Las áreas idóneas para el proyecto deben tener un buen acceso a la red de tranvía de la ciudad. Encontrará las partes de la ciudad que están a 5, 10 y 15 minutos a pie de una parada de tranvía. Simbolizará estas zonas de acceso para que se puedan comparar con las ubicaciones candidatas.

  1. En el panel Capas, active y seleccione la capa Light Rail Stops.

    La capa Light Rail Stops está visible.

    La capa Light Rail Stops es visible en el mapa.

  2. En la barra de herramientas Configuración, haga clic en Análisis. En caso necesario, haga clic en la flecha hacia atrás en el panel Herramientas.
  3. En el panel Herramientas, expanda Utilizar proximidad y haga clic en Crear áreas de viaje.

    La herramienta Crear áreas de viaje de la sección Utilizar proximidad del panel Herramientas

  4. En el panel de herramientas Crear áreas de viaje, en Capas de entrada, seleccione Light Rail Stops.

    A continuación, definirá los ajustes de Análisis.

  5. En los ajustes de Análisis, para el Modo de viaje, elija Tiempo de recorrido a pie. En Valores límite, escriba 5 y haga clic en Agregar.

    Modo de viaje y un valor de 5 de valor límite en el panel de herramientas de Crear áreas de viaje

    Se agrega un valor límite de 5 en la sección Valor límite.

  6. Utilice lo que ha aprendido para agregar un valor límite de 10 y 15.

    Valores límite agregados

  7. En Política de superposición, haga clic en Disolver.

    Política de superposición definida en Disolver en el panel de herramientas de Crear áreas de viaje

    Algunos de los límites de tiempo a pie se superponen porque una ubicación puede estar a determinado tiempo a pie de más de una parada. La opción Disolver elimina las líneas que se superponen entre los límites.

  8. En Nombre de salida, escriba Walk Time to Light Rail Stop y agregue su nombre o sus iniciales.
  9. Haga clic en Ejecutar.
    Nota:

    Ejecutar esta herramienta requiere 12 créditos.

    Cuando termine la operación, la capa Walk Time to Light Rail Stop se agregará al mapa.

    Capa Walk Time to Light Rail Stop agregada al mapa

    Las áreas de color morado claro están a 5 minutos a pie de una parada de tranvía. Las áreas de color morado medio están de 5 a 10 minutos a pie de una parada. Las áreas de color morado oscuro están de 10 a 15 minutos de una parada de tranvía.

  10. En el panel Capas, arrastre la capa Walk Time to Light Rail Stop debajo de la capa Affordable Housing Development Areas.
  11. Guarde el mapa.

Ahora, el mapa contiene toda la información analítica que debes proporcionar. En la siguiente sección, mejorará la simbología de las áreas de tiempo de recorrido a pie.

Estilizar la capa de áreas de tiempo de recorrido a pie

La simbología predeterminada es demasiado visible y desvía la atención de las ubicaciones candidatas. Debe elegir unos símbolos mejores para la capa. También evaluará las ventanas emergentes de la capa. Por último, comprobará la leyenda del mapa para asegurarte de que su aspecto te parece satisfactorio.

  1. En el panel Capas, haga clic en la capa Walk Time to Light Rail Stop y, en la barra de herramientas Configuración, haga clic en Estilos.

    En el panel Estilos, la capa ya está simbolizada con el atributo que desea mostrar: Travel Time End (Minutes). Este atributo indica el tiempo máximo en minutos (5, 10 o 15) que se tarda en ir a pie a la parada de tranvía más próxima.

  2. En el estilo Tipos (símbolos únicos), haga clic en el botón Opciones de estilo, y haga clic en el símbolo de color morado claro.

    Símbolo morado claro para la capa Walk Time to Light Rail Stop del panel Opciones de estilo

  3. En la ventana Estilo de símbolo, haga clic en Color de relleno. En la ventana Seleccionar color, escriba FFFF73 y haga clic en Hecho.
  4. En Color del contorno, haga clic en Sin color.
  5. En el panel Opciones de estilo, junto al nuevo símbolo amarillo claro, haga clic en la etiqueta de la leyenda 5 y cambie la etiqueta a 5 minutos. Pulse Intro.

    Etiqueta para el área de tiempo de recorrido a pie de 5 minutos del panel Opciones de estilo

  6. Utilice lo que ha aprendido para configurar los símbolos restantes:
    • Para el símbolo morado medio, defina Color de relleno a E69800, para el Color del contorno, haga clic en Sin color y actualice la etiqueta a 10 minutos.
    • Para el símbolo púrpura oscuro, defina Color de relleno a A83800, para el Color del contorno, haga clic en Sin color y actualice la etiqueta a 15 minutos.

    Los símbolos se actualizan.

    Estilos actualizados para los valores límite de tiempo de recorrido a pie del panel Opciones de estilo

    A continuación, definirá los ajustes de transparencia de la capa.

  7. En la barra de herramientas Configuración, haga clic en Propiedades. En el panel Propiedades, en Apariencia, en Transparencia, arrastre el control deslizante al 75%.

    Transparencia definida al 75 % en el panel Propiedades

    La capa es ahora más transparente, por lo que la capa Affordable Housing Development Areas sigue siendo el centro del mapa.

    Estilo actualizado para la capa Walk Time to Light Rail Stop

    El mapa ya está terminado. Cuatro áreas claramente visibles cumplen los criterios de tu análisis. En la parte occidental de la ciudad hay dos áreas a 5 minutos a pie de una parada de tranvía y una a 10 minutos. El área más grande de la parte central de la ciudad se encuentra a 10 minutos a pie de una parada. Todas estas ubicaciones merecen un estudio más detenido.

  8. En la barra de herramientas Contenido, haga clic en Leyenda.

    Leyenda en la barra de herramientas Contenido

    La leyenda tiene un aspecto satisfactorio y los usuarios del mapa no deberían tener ningún problema para interpretar la simbología.

    Leyenda del mapa

  9. Guarde el mapa.

    El último paso es compartir el mapa. Si se tratase de un proyecto real, los resultados del análisis serían propiedad registrada y compartirías el mapa con tu organización o con un grupo de tu organización. Como el análisis es ficticio, puedes compartir el mapa con todos.

  10. En la barra de herramientas Contenido, haga clic en Compartir mapa.

    Compartir mapa en la barra de herramientas Contenido

  11. En la ventana Compartir, elija Organización.

    Organización definida en la ventana de Uso compartido

  12. Haga clic en Guardar.

    Cuando comparte el mapa, aparece la ventana Revisar uso compartido. Las capas del mapa deben tener las mismas propiedades de uso compartido que el mapa. Como las capas que has creado en el análisis no están compartidas de manera predeterminada, ahora se le pedirá que las compartas.

  13. En la ventana Revisar uso compartido, haga clic en Actualizar uso compartido.

En este tutorial ha explorado y configurado varias capas del mapa para alinearlas con un conjunto de criterios para identificar áreas para desarrollar viviendas asequibles. Ha utilizado el análisis de mapas para determinar dónde se alineaban todos los criterios y ha creado áreas de viaje para visualizar la distancia de recorrido a pie desde las estaciones de tranvía. Ha estilizado el mapa para que sea claro a la hora de compartirlo con los planificadores y gestores de su empresa de desarrollo.

Encontrará más tutoriales en la galería de tutoriales.