绘制房产信息地图
一家铁路公司拥有两处待售房产。 为了向潜在买家推销这些毗邻铁路的房产，房地产经理准备了一份包含房产信息和重要特征的电子表格。 在本部分中，您将导入此电子表格并在 ArcGIS Business Analyst 地图上绘制这些房产。 在地图上显示房产及其特征后，房地产经理即可使用 Business Analyst 来生成营销材料。
创建工程
工程是 Business Analyst 组织相关内容并对其进行分组的一种途径。 对于此工程，您将使用由房地产经理事先准备好的地点数据。 此数据将添加至您的工程并存储在工程窗格中。
- 转至 Business Analyst Web App。
- 如果您未登录，则单击登录。 使用您的 ArcGIS 组织账户登录。
注：
如果您没有组织账户，请参阅软件访问权限选项。
您的账户必须具有许可才能使用 Business Analyst Web App。 如果您是组织管理员，则可以为自己分配许可。 否则，您需要联系管理员以获取权限。
- 如有必要，请关闭 Business Analyst 的欢迎和新特性窗口。
- 确认已选中功能区上的主页选项卡。 单击新建工程。
- 在创建工程窗口中，对于工程名称，键入 Rail Industry Real Estate，然后加上您的姓名或首字母缩写。
注：
同一 ArcGIS 组织中无法同时存在两个同名的工程。 在工程名称中加上您的姓名或首字母缩写将确保名称唯一。
- 单击创建。
随即显示一条消息，提示正在创建工程。 完成该过程后，系统将显示确认消息。
- 在确认消息中，请选中新工程创建后立即打开并单击确定。
注：
或者，可以通过关闭确认窗口，然后在主页上的工程选项卡下查找该工程以将其打开。 指向工程并单击打开工程将其打开。
随即显示该工程。 在继续之前，请设置数据源。 Business Analyst 包含多个特定于国家/地区的数据源。 本教程以美国的位置为分析对象，因此需选用符合美国分析需求的数据源。
- 在功能区上，确认数据源已设置为 USA (Esri 2025)（或可用的更新年份）。
注：
如果您的数据源不同，请单击数据源下拉按钮。 在数据源列表中，如有必要，可单击 USA 并选择最新的数据源。
添加数据
接下来，您将使用包含房产特征的电子表格向您的工程中添加房产信息。
- 下载 Rail Owned Properties.zip。
- 将数据解压缩到所选位置，例如 Documents 文件夹。
Rail Owned Properties 文件夹包含三个项目：一个包含有关房产信息的 Microsoft Excel 文件和两个图像。
- 在功能区上，单击添加数据，然后选择导入文件。
导入文件窗格随即显示。
- 对于选择要导入的文件，单击浏览。 浏览至解压后的 Rail Owned Properties 文件夹，然后双击 Rail Owned Properties.xlsx。
- 单击导入。
数据加载后，系统将提示您选择要导入的数据类型：点位置或地理边界。 房产为点位置。
- 对于选择要导入的数据类型，确认选择点位置。 单击 下一步。
接下来，您将在文件中选择与地图上的房产位置相匹配的字段。
- 在和/或下，确保纬度和经度字段与纬度和经度列相匹配。
- 单击查看数据表。
随即显示表窗格。 其中显示了名为 Beaumont Hub 和 Santa Ana Depot 的两个地点的信息，包括定性描述、分区信息、公共设施提供商以及附近要素，例如省际公路。
- 在导入文件窗格中，单击隐藏数据表。 单击下一步。
地图将缩放至南加利福尼亚。 与房产位置相对应的点将添加至地图。 在导入文件窗格中，可以选择如何设置点的样式。 现在，您将使用默认样式。
- 在导入文件窗格中，单击下一步。
- 对于保存新图层并进行命名，选择为所有点创建并保存地点。
这些地点用于分析。 要分析地点的人口统计，必须包含一个区域，而非一个点。 您可以选择多种方式创建点周边的区域。 您将创建行驶时间区域，用于确定从您的位置出发在指定时间内可驾车抵达的区域。 使用行驶时间区域可以分析您的地点邻近区域的人口统计信息。
- 单击行驶时间。 对于时间，键入 10、20 和 30 分钟。
这些时间对应的行驶时间区域将创建为地点。 通过使用多个时间，可借助后续创建的信息图表比较行驶时间区域。
- 对于新图层名称，键入 California Rail Owned Properties。
- 单击保存。
两处房产将另存为地点。 每个地点都有三个行驶时间区域。
在地图上，红色区域为 10 分钟行驶时间区域，绿色区域为 20 分钟行驶时间区域，蓝色区域为 30 分钟行驶时间区域。
- 在导入文件窗格中，单击完成。
您已绘制有关两处待售房产的信息。 您还创建了行驶时间为 10 分钟、20 分钟和 30 分钟的地点以供未来分析。 接下来，您将使用信息图表来制作精美的房产传单并为每个地点开发营销材料。
创建信息图表
借助信息图表，您将为每个地点创建营销材料。 这些材料将包括地点的房地产传单以及人口统计和劳动力信息，以帮助向特定行业营销房地产。
创建房地产传单
当待售房地产位于地图中后，即可使用电子表格中包含的附加信息以及 Business Analyst 随附的人口统计详细信息来创建房地产传单。
- 在地图上单击 Santa Ana Depot 地点（最西端的地点）以打开其弹出窗口。 单击添加照片。
随即显示地点详细信息窗格。 此窗格将显示有关地点的信息，其中包括您在文件中已上传的其名称、地址和其他属性。
- 在地点详细信息窗格中，单击添加照片。
- 浏览至解压后的 Rail Owned Properties 文件夹，然后双击 Santa Ana Depot 图像文件。
随即上传该图像并将其显示在地点详细信息窗格中。
- 关闭 Santa Ana Depot 弹出窗口。
- 在地图上，单击 Beaumont Hub 地点。 在其弹出窗口中，单击添加照片。
- 在地点详细信息窗格中，单击添加照片。 从 Rail Owned Properties 文件夹上传 Beaumont Hub 图像文件。
当两个地点均具有与其相关联的照片后，即可为每个地点创建房地产传单。
- 在 Beaumont Hub 弹出窗口中，单击信息图表。
将针对该地点运行默认信息图表。 根据您组织的设置，默认信息图表可能有所不同。 在功能区上，将显示当前信息图表模板的名称。 您需要确保默认模板设置为 Property Details。
- 对于信息图表，单击下拉菜单。
- 搜索 Property Details。 在 Property Details 模板旁，单击选项按钮并选择设置为默认。
属性详细信息模板现在是默认信息图表并且会自动生成。 信息图表将填充您的地点信息（包括数据表中的照片和信息）以及有关该区域的关键人口统计信息。 此信息图表显示了您计算的 10 分钟行驶时间的统计数据。
注：
用于创建信息图表的数据会定期更新，因此信息图表中的值和图表可能与示例图像有所不同。
- 探索信息图表的交互式元素。
可以通过将指针移动到地图面板上方来缩放和平移地图，分页查看和过滤地点详细信息，并指向元素以获取详细信息。
- 关闭信息图表。
运行比较信息图表
可以使用信息图表来并排比较各个地点，这在相互推销两个房地产的质量或者向特定行业推销房地产时非常有用。 首先，您将对两处房产运行基本比较。 然后，您将运行更多的比较信息图表以查看房地产的特定功能。
- 在地图上，单击 Santa Ana Depot 地点以打开其弹出窗口。 单击信息图表。
将针对 Santa Ana 地点周围 10 分钟缓冲区运行您的默认信息图表 Property Details。
- 在功能区上，单击 10 分钟并选择添加要比较的地点。
随即显示选择地点窗口。
- 单击当前在地图上选项卡。 选择 Beaumont Hub 地点。
- 单击应用。
Beaumont Hub 地点即会添加至信息图表菜单。
- 在功能区上，单击 10 分钟查看下拉菜单。
菜单中现在显示两个地点及其三个缓冲区。
- 在下拉菜单中，打开并排比较切换按钮。
并排比较信息图表随即出现并显示两个地点的所有缓冲区的地点详细信息。 这些地点分为六列，分别显示了两个地点的 10 分钟、20 倪和 30 分钟缓冲区行驶时间的信息和人口统计数据。
信息图表将汇总一些对潜在买家和地点用户有用的关键信息。 可以通过创建基准来比较关键变量的差异。
- 对于 Santa Ana Depot 地点，在 10 分钟标题旁边，单击选项按钮，然后选择设为基准。
现在列出了主要人口统计信息部分中的信息以及每个值与基准的比较情况。
地点将需要熟练的劳动力和庞大的劳动力资源。 工人们更喜欢短途通勤，因此靠近其居住地的高薪工作机会将具有吸引力。 家庭收入中位数提供了一种比较市场、计算每小时工资以及收入预期的方法。 两个地点在 10 分钟行驶时间内的居住和日间人口相似，但在 20 分钟及更长时间内存在显著差异。
- 关闭信息图表。
您将创建另一个比较信息图表以检查每处房地产周围地区的劳动力概况。 研究该地区最受欢迎的就业部门可以帮助房地产经理和潜在买家了解哪些行业可能希望开发该房地产。 您将运行图库信息图表。 首先，必须在应用程序首选项中启用它们。
- 在功能区上，单击首选项按钮。
- 在首选项窗口中，展开报告和信息图表。 单击运行信息图表。
- 确保选中图库信息图表。
- 单击保存并关闭。
接下来，您将运行地点的信息图表。
- 在地图上的 Santa Ana Depot 地点弹出窗口中，单击信息图表。
- 对于信息图表，单击下拉菜单。 搜索 Civilian Labor 并单击 Civilian Labor Force Profile。
随即针对您的地点运行 Civilian Labor Force Profile 信息图表。
- 在信息图表功能区上，单击 10 分钟并选择添加要比较的地点。 添加 Beaumont Hub 地点。
- 单击 10 分钟，然后打开并排比较。
将显示两个地点行驶时间区域的信息图表。
平民劳动力参与率显示两个地点之间存在显著差异。 与 Santa Ana 相比，在 20 分钟行驶时间区域内，Beaumont 的蓝领工作占所有职业就业的百分比较低。 服务业就业率相似。 Beaumont 20 分钟行驶时间区域内的劳动力参与率较低，这表明可能存在一群未纳入劳动力中的工人，失业率差异证实了这一点。
使用工作类型图表更详细地探索职业可以发现，与 Santa Ana 相比，运输工人是 Beaumont 的第六大部门，而制造业在这两个市场中均排名第四。 该信息图表可确定工人体验、供应和需求方面的差异，如果潜在用途是作为交通枢纽或制造场所，这也可能导致两个地点之间的每小时工资预期和工人可用性存在差异。
在本教程中，您使用了 Business Analyst，通过电子表格中的地点信息来创建信息图表。 借助比较分析和基准，您可以探索并检查地点的多个可能用例，了解每个位置的优缺点，并获得有关支持地点的劳动力资源和市场特征的更多背景知识。
您可以在教程库中找到更多教程。
