はじめての ArcGIS GeoPlanner

ArcGIS GeoPlanner は ArcGIS Enterprise の 11.2 より後のバージョンでは利用できません。 2025 年 7 月までは、引き続き ArcGIS Online でご利用いただけます。 このチュートリアルは、2025 年 7 月まで利用できます。

サンフランシスコの土地の価格は急騰し、住宅購入希望者の 13 パーセントしか住居を購入することができません。 市が住宅不足の軽減に期待している方法の 1 つが空き地開発です。空き地開発では、既存の近隣地域内で未使用またはあまり使用されていない土地区画を利用します。

ArcGIS GeoPlanner を使用し、安価な住宅に開発できる区画を特定します。 既存の土地利用と、公共交通機関からの距離に基づいて土地区画の適合性を評価し、都市計画の複数のシナリオを作成します。

このチュートリアルは、2023 年 11 月 17 日に最終テストされました。

要件

• 公開者、ファシリテーター、または管理者ロールを持つ ArcGIS 組織アカウント (ソフトウェア アクセスのオプションをご参照ください)
• ArcGIS GeoPlanner

プロジェクトの作成

サンフランシスコ市は、インフィル開発によって新しい住宅をどこに建てることができますか？ この質問に答えるために、地域的な局地的規模の Web ベースの計画ツールである GeoPlanner を使用します。 GeoPlanner を使用して、地理データ レイヤーに基づいてシナリオまたは計画を作成し、住宅の質問のような複雑な問題に対する解を探索します。 シナリオの設計を開始する前に、新しい GeoPlanner プロジェクトを作成し、プロジェクトの設定をカスタマイズし、関連するデータ レイヤーを追加します。 また、データを分析範囲に制限して、解析時間を削減します。

テンプレートからプロジェクトを作成

GeoPlanner で作業するには、プロジェクトを作成する必要があります。 プロジェクトには、複数のデフォルト テンプレートを使用することができ、デフォルト テンプレートはそれぞれ、デフォルトのレイヤー、設定、およびシンボルを含んでいます。 特にこのチュートリアル用に構成されたテンプレートを使用します。後で、プロジェクトの要件にさらに正確に適合するように、このテンプレートをカスタマイズします。

1. ArcGIS Online の組織アカウントを使用して ArcGIS GeoPlanner にサイン インします。

   注意:

   組織アカウントがない場合は、ソフトウェア アクセスのオプションをご参照ください。

   サイン インした後に、最近使用したプロジェクトのギャラリーが表示されます。 初めて GeoPlanner を使用する場合、最近使用したプロジェクトは表示されません。 組織サイト内または ArcGIS Online で、既存の GeoPlanner プロジェクトを検索することもできます。 新しいプロジェクトを作成します。

2. [新規作成] をクリックします。

   

   [プロジェクトの作成 - テンプレートの選択] ウィンドウが表示されます。 使用可能なテンプレートの多くは、経済開発計画やグリーン インフラストラクチャー計画などの、何に使用するために設計されたかに基づいて名前が付けられています。

3. 必要に応じて、[管理] タブをクリックします。 [Learn.arcgis.com 用の GeoPlanner テンプレート] で、[選択] をクリックします。

   

   [プロジェクトの作成] ウィンドウが表示されます。

4. [タイトル] で、「San Francisco Infill Development」と入力します。 タイトルが組織サイト内で一意になるように、名前またはイニシャルを末尾に追加します。
5. 残りのフィールドには、次の情報を入力します。
   • [サマリー] に「This project identifies potential areas for infill development in San Francisco.」と入力します。
   • [説明] に「To build new housing in the densely-populated city of San Francisco, the scenarios in this project explore possible solutions involving infill development, or the development of unused land parcels.」と入力します。
   • [タグ] に「San Francisco, Infill Development, GeoPlanner」と入力します。

   

6. [作成] をクリックします。

   しばらくして、新しいプロジェクトが作成されます。

   

   このテンプレートは、プロジェクトのデフォルトの範囲を指定して、サンフランシスコに焦点を合わせるため、マップを分析範囲に移動する必要はありません。 テンプレートには、[シナリオ A] と呼ばれるデフォルトのアクティブ シナリオがあります。

プロジェクトのカスタマイズ

計画は、多くの業種にわたって実践されている幅広い分野であるため、プロジェクトの設計環境のための多くの設定があります。 これらの設定のいくつかを調整して、都市計画に適したデザイン タイプを追加します。 デザイン タイプはシンボルおよびラベルを含んでおり、マップ上のフィーチャに適用することができます。

1. リボンの [コンテンツ] ボタンをクリックします。

   

   [コンテンツ] ウィンドウが表示されます。 アクティブ シナリオは、[Potential Sites] という名前のレイヤーを含んでいます。 (このレイヤーは、デフォルトでテンプレートの一部として追加されています)。このレイヤーには現在、マップ上のフィーチャが何も含まれていません。 フィーチャ レイヤーを追加しますが、それを行う前に、フィーチャごとに土地利用タイプを指定するデザイン タイプを作成します。

2. [Potential Sites] で [オプション] ボタンをクリックして [デザイン タイプ] を選択します。

   

   [Potential Sites] ウィンドウが開きます。 テンプレートは、このレイヤーの 3 つのデザイン タイプ [Office]、[Open Space]、および [Retail/Ent] (エンターテイメント) から開始されます。 これらは、インフィル開発に適した、頻度の高い土地利用タイプです。 ただし、他の土地利用カテゴリのデザイン タイプをさらに追加した場合、プロジェクトは、候補地をより正確にマップ上に表示することができます。 さらに 3 つのデザイン タイプ [Mixed Residential]、[Residential]、および [Vacant] を追加します。

3. [追加] をクリックします。 [タイプの追加] ウィンドウで、[ポリゴン] (フィールド名) に「MixedRes」と入力します。 [ラベル] (フィールド エイリアス) に、「Mixed Res」と入力します。

   

4. [追加] をクリックします。

   

   [Mixed Res] がデザイン タイプのリストに追加されます。 このデザイン タイプを使用して、住居および商業の目的に使用できるインフィル開発を表示します。 次に、デザイン タイプのデフォルトの色を変更します。

5. [シンボル] タブの [塗りつぶし] カラー パレットの下にあるテキスト ボックスに、「#E69800」と入力します。

   

   住宅地および空き地を表すために、さらに 2 つのデザイン タイプを作成します。

6. 次のパラメーターを含む別のデザイン タイプを追加します。
   • [ポリゴン]:「Residential」
   • [ラベル]:「Residential」
   • [色]:「#FFF000」
7. 次のパラメーターを含む別のデザイン タイプを追加します。
   • [ポリゴン]:「Vacant」
   • [ラベル]:「Vacant」
   • [色]:「#ADADAD」

   これで、合計 6 つのデザイン タイプが作成されました。

   

   最後に、デザイン タイプごとに、デフォルトの住戸密度値を追加します。 これらの値は、フィーチャ内の住戸の数を表します。 より多くの住戸が存在する傾向のある [Mixed Res] には、デフォルト値として 24 を使用します。 [Residential] には、18 を使用します。 [Vacant] パーセルには住戸がないため、0 のデフォルト値を変更しません。

8. デザイン タイプのリストで、[Mixed Res] をクリックして選択します。 [デフォルト値] タブをクリックします。

   

9. [住戸密度] に、「24」と入力します。
10. [Residential] デザイン タイプを選択し、[住戸密度] を「18」に設定します。

    デザイン タイプが完成しました。 後でこれらのデザイン タイプを使用して、マップ上でフィーチャを識別します。

11. [保存] をクリックします。

データの追加

次に、ArcGIS Online から、分析範囲およびプロジェクトの目的に関連するデータ レイヤーを追加します。 具体的には、サンフランシスコ内の公共輸送機関、近隣地域、およびインフィル開発の境界に関するデータ、ならびにいくつかの他のレイヤーを追加します。 これらのデータ レイヤーは、後で新しい開発に適した場所を特定するのに役立ちます。

1. 必要に応じて、リボンで [検索] をクリックして、[データの追加] をクリックします。

   

   [データの検索] ウィンドウが表示されます。 ArcGIS Online でフィーチャ レイヤー データを検索できます。

2. [すべて] タブをクリックします。 [フィーチャ] チェックボックスをオンにします。

   

3. 検索バーに「Vacant Land Use owner:Learn_ArcGIS」と入力します。 所有者を追加して、結果を Learn_ArcGIS アカウントが所有しているレイヤーに限定しました。 Enter キーを押します。

   

4. [Vacant Land Use] レイヤーで [追加] をクリックします。

   

   サンフランシスコ内のすべての空き地のレイヤーが、マップに追加されます。

5. Learn_ArcGIS が所有する次のレイヤーを検索して追加します。

   注意:

   このプロセスを単純化するには、「owner:Learn_ArcGIS」を検索ボックス内に維持し、コピーと貼り付けを使用して、レイヤーの名前を、次に示された名前に置換します。

   • 近傍
   • Zoning Districts - Public Use
   • Parks and Open Space
   • Muni Rapid Network
   • Bay Area Rapid Transit (BART) Stations
   • Infill Development Boundary
6. [データの検索] ウィンドウを閉じます。

   [コンテンツ] ウィンドウが、追加されたレイヤーをリスト表示するように更新されます。

   

   このデータは、マップ上にも表示されます。

   

   多くのデータ レイヤーを追加したため、マップ上のどのフィーチャがどのレイヤーに対応しているかが不明確になっています。 このデータについて理解を深めます。 まず、プロジェクトの分析範囲として機能する [Infill Development Boundary] を調べます。

7. [コンテンツ] ウィンドウで、[Infill Development Boundary] および [Neighborhoods] を除くすべてのデータ レイヤーの横にあるチェックボックスをオフにします。

   

   [Infill Development Boundary] は、市の北東の角にある透明な青いポリゴンであり、他のフィーチャはサンフランシスコの近隣地域の境界です。 分析範囲は、合計で 9 つの近隣地域を含んでいます。

   ヒント:

   マップのナビゲートには多くのオプションがあります。 [拡大] ボタンおよび [縮小] ボタンを使用するか、マウスのスクロール ホイールを使用してズームします。 マップをドラッグして画面移動します。

8. その他の各レイヤーを 1 つずつオンにして、それらのレイヤーのデータについて理解を深めます。

   [Bay Area Rapid Transit (BART) Stations] レイヤーは、サンフランシスコおよび周囲の都市を結ぶ鉄道駅を含んでおり、[Muni Rapid Network] レイヤーはサンフランシスコのバス道を表示します。 手頃な価格の住宅が、公共輸送機関から歩いて行ける距離の範囲内にある必要があるため、これらのレイヤーはプロジェクトにおいて後で役立ちます。 [Parks and Open Space] レイヤーおよび [Zoning Districts - Public Use] レイヤーは、公共レクリエーションまたは広場のために確保されている都市のエリアを表示します (これらのレイヤーは、互いにオーバーラップする場合があります)。 最後に、[Vacant Land Use] は、インフィル開発に使用できる可能性のある空き地を表示します。

9. 終了したら、[Infill Development Boundary] レイヤーを除くすべてのデータ レイヤーをオフにします。

分析範囲へのデータの制限

マップに追加したデータは、サンフランシスコをカバーしていますが、[Infill Development Boundary] は、市の近隣地域のうちのいくつかのみを含んでいます。 インフィル開発の境界および分析範囲の外側で発生するマスク フィーチャを使用して分析範囲レイヤーを作成します。 このようにすると、解析の焦点が対象地域に絞られます。

1. マップ上で、[Infill Development Boundary] フィーチャをクリックします。

   

   フィーチャのポップアップが表示されます。

2. ポップアップの [インポート] をクリックします。

   

   [インポート] ウィンドウが表示されます。 このウィンドウを使用して、選択したフィーチャに基づいて新しいレイヤーを作成できます。 このレイヤーは、プロジェクトの分析範囲になります。

3. [レイヤー] で [StudyArea] が選択されていることを確認します。 [名前] に、「Infill Development Boundary Study Area」と入力します。

   

4. [インポート] をクリックします。

   レイヤーが [コンテンツ] ウィンドウの [分析範囲] に追加されます。

   

   ただし、分析範囲レイヤーは、マップ上でまだアクティブになっていません。

5. ポップアップを閉じます。
6. [コンテンツ] ウィンドウの [データ レイヤー] の下で [Infill Development Boundary] レイヤーをオフにします。
7. [分析範囲] 下で [Infill Development Boundary Study Area] レイヤーにポインターを合わせて、[アクティブにする] をクリックします。

   

   マップが分析範囲にズームします。 分析範囲外のすべてのものが、マスクでカバーされます。

   

   次に、プロジェクトを保存します。

8. リボンの [メニューを開く] ボタンをクリックします。

   

9. [保存] をクリックします。

   [マップの保存] ウィンドウが表示されます。 プロジェクト データ (プロジェクト自体の詳細ではない) を格納する Web マップのタイトルおよびその他のパラメーターを変更することができますが、ここでは、それらを変更しません。

10. [マップの保存] ウィンドウで [保存] をクリックします。

GeoPlanner で新しいプロジェクトを作成し、サンフランシスコ内のインフィル開発に適した場所を決定しました。 また、異なるタイプの土地利用のための新しいデザイン タイプも作成し、プロジェクトに関連するサンフランシスコのデータを追加しました。 次に、プロジェクトのデータに基づいて、潜在的な開発のための計画のシナリオを作成します。

シナリオの作成

これまでに、GeoPlanner テンプレートから新しいプロジェクトを作成し、データを追加しました。 次に、潜在的なインフィル開発のシナリオを作成します。 GeoPlanner では、シナリオは、計画プロセスで考慮するための 1 つの代替案です。 プロジェクトは、同じデータまたは類似するデータを使用する複数のシナリオを含むことができます。

このシナリオでは、解析を実行して、住宅に最も適したエリアを決定します。 具体的には、マップの特定のエリアから公共輸送機関まで徒歩でかかる時間を表示する新しいレイヤーを作成します。 次に、このレイヤーを空き地と比較します。 どの区画を住宅に開発するかはまだ提案しません。 代わりに、このシナリオは、サンフランシスコの現状を示します。

公共輸送機関からの徒歩距離の決定

分析範囲全体には空き地がありますが、それらの空き地がすべて良い手頃な価格の住宅になるとは限りません。 空き地を評価できる方法の 1 つは、公共輸送機関からの距離を使用することです。 BART の駅のレイヤーに対して解析を実行して、各駅まで徒歩でかかる時間を決定します。 ただし、まず、デフォルトのシナリオの名前を、より意味のある名前に変更します。

1. 必要に応じて、GeoPlanner で San Francisco Infill Development プロジェクトを開きます。

   注意:

   [Infill Development Boundary Study Area] を再びアクティブにすることが必要になる場合もあります。

2. リボンの [シナリオ A] をクリックし、[シナリオのプロパティ] ボタンをクリックします。

   

   [シナリオのプロパティ] ウィンドウが表示されます。

3. [編集] をクリックします。
4. [タイトル] で、デフォルトのテキストを「Current Conditions」に置き換えます。

   この名前は、シナリオが、変更を提案せずに、インフィル開発の境界を現在存在しているとおりに表示するということを示しています。 このシナリオを使用して、情報に基づく決定を行うために使用できる重要なデータを表示します。

5. [保存] をクリックします。

   シナリオの名前が変更されます。 次に、BART の駅に対して解析を実行します。 GeoPlanner には、複数の解析ツールが含まれています。 それらのツールの 1 つは、[移動時間エリアの作成] です。このツールは、既存のレイヤーを受け取って、指定された時間内に元のレイヤーに移動できるエリアを表示する新しいレイヤーを作成します。 良い手頃な価格の住宅は、公共輸送機関から徒歩で数分以内にある必要があるため、このことを考慮して解析を実行します。

6. [コンテンツ] ウィンドウで、[Bay Area Rapid Transit (BART) Stations] レイヤーをオンにします。

   BART は、サンフランシスコおよび近くの都市を移動する鉄道システムです。 分析範囲内には、4 つの BART の駅があります。

7. 必要に応じて、リボンの [検索] タブをクリックします。 [解析] をクリックし、[近接エリアの分析] をクリックして [移動時間エリアの作成] を選択します。

   

   [移動時間エリアの作成] ウィンドウが表示されます。 このツールを実行するには、いくつかのパラメーターを指定する必要があります。

8. [フィーチャ レイヤーの選択] で、[Bay Area Rapid Transit (BART) Stations] を選択します。

   運転または徒歩による移動時間を計測できます。 住宅の価格が手頃であることが重要であるため、徒歩で計測します。

9. [計測] で、[徒歩時間] を選択します。

   次に、歩いて駅までかかる時間を決定します。 複数の時間を指定して、複数の移動時間エリア フィーチャを作成できます。 ほとんどの人が、公共輸送機関に到達するために 20 分よりも長く歩きたくないため、5 分の間隔で 20 分までの徒歩時間レイヤーを作成します。

10. [徒歩時間] の下に「5 10 15 20」と入力し、[分] が選択されていることを確認します。

    

    複数の BART の駅が存在するため、駅ごとに徒歩時間エリアが生成されます。 それらのエリアを 1 つのレイヤーにディゾルブ処理し、結果を単純化します。

11. [複数エリアの重なり] で [ディゾルブ] を選択します。

    

12. [結果レイヤーの名前] で、既存のテキストを「BART Stations 5 10 15 20 Minutes Walk Area」に置き換え、一意の値にするために自分の名前またはイニシャルを末尾に追加します。

    

13. [分析の実行] をクリックします。

    解析ウィンドウが閉じ、しばらくしてから、結果として生成された解析レイヤーがマップに表示されます。

    ヒント:

    プロセスのステータスを確認するには、[ジョブ] タブをクリックします。

    

    徒歩時間レイヤーには、明るい紫色から暗い紫色までの 4 つの陰影が付けられます。 各陰影は、ツールを実行するときに指定した異なる時間間隔を表しています。 たとえば、最も明るい紫色の陰影は、駅まで徒歩で 5 分以内のエリアを表しています。 最も暗い紫色の陰影は、駅まで徒歩で 15 ～ 20 分かかるエリアを表しています。

徒歩時間レイヤーの分類

レイヤー内の 4 つの徒歩時間ゾーンは、駅まで徒歩でかかる時間によって分割されています。 住宅が駅から 5 分または 10 分の位置にあることは、15 分または 20 分の位置にあるよりも良いことです。 これらの徒歩時間ゾーンの適合性が他のゾーンよりも高いことを示すために、0 ～ 9 (9 が最も適している) のスケールを使用してレイヤーを分類します。

1. [Bay Area Rapid Transit (BART) Stations] レイヤーをオフにします。
2. [コンテンツ] ウィンドウの [BART Stations 5 10 15 20 Minutes Walk Area] レイヤーで、[オプション] ボタンをクリックして [分類] を選択します。

   

   レイヤーの [分類 (0 ~ 9 スケール)] ウィンドウが表示されます。 レイヤー内の個別値を使用して、または数値範囲によって、分類することができます。 徒歩時間ゾーンは、5 ～ 20 分の数値範囲です。

3. [数値範囲の使用] をクリックします。
4. [フィールド] で、[Travel Time End (Minutes)] を選択します。 [クラス] で、[4] を選択します。

   

   徒歩時間の分間隔 (5、5 ～ 10、10 ～ 15、および 15 ～ 20) ごとに 1 つの、4 つのスケールがウィンドウに表示されます。 スケールごとに、その徒歩時間間隔が手頃な価格の住宅にどの程度適しているかを示す値を選択します。 選択する正確な値は、あなたの判断に任されており、異なる値を使用することによって、意思決定プロセスを変更することができます。 この分類では、10 分までの徒歩時間の適合性が高く、10 ～ 20 分の徒歩時間の適合性が低いことを指定します。

5. スケールを次のように構成します。
   • 最初のクラスには「9」と入力します。
   • 2 番目のクラスには「7」と入力します。
   • 3 番目のクラスには「3」と入力します。
   • 最後のクラスには「1」と入力します。

   

6. [名前を付けて保存] をクリックします。

   レイヤーを分類すると、レイヤーが作成されるため、タイトルとその他の情報を追加します。

7. 次のパラメーターをコピーして貼り付けます。
   • [タイトル]:「Classified Walk Areas」
   • [サマリー]:「手頃な価格の住宅に対する適合性によって分類された、サンフランシスコ内の BART の駅からの歩行時間エリア。」
   • [説明]:「このレイヤーは、サンフランシスコの BART の駅から 5 分間隔で徒歩時間エリアを表示します。 このレイヤーは、5 ～ 10 分の徒歩時間が適合性が高いとして表示され、15 ～ 20 分の徒歩時間が適合性が低いとして表示されるように、分類されています。」
   • [タグ]:「サンフランシスコ、住宅、BART」

   

8. [保存] をクリックします。
9. [BART Stations 5 10 15 20 Minutes Walk Area] レイヤーをオフにします。

   新しいレイヤーが、マップおよび [コンテンツ] ウィンドウに追加されます。 新しいレイヤーは、元のレイヤーと同じ徒歩時間エリアを表示しますが、各エリアの適合性をさらに強く伝える赤色から緑色までのスケールで分類されています。

   

   これで、どの空き地を手頃な価格の住宅に変えるかに関する決定に役立つレイヤーを作成しました。

シナリオへの空き地のインポート

次に、空き地をシナリオに追加します。 データ レイヤーの中には、分析範囲内のすべての空き地を表示する「Vacant Land Use」という名前のレイヤーがあります。 このレイヤーをオンにして、歩行時間レイヤーと視覚的に比較することができますが、個々の空き地を新しいタイプの土地利用に変更することができれば、このレイヤーは計画の目的にさらに役立ちます。 前回のチュートリアルでは、デザイン タイプを土地利用タイプの [Potential Sites] レイヤーに追加しました。 空き地をこのレイヤーにインポートして、前に追加したデザイン タイプを利用できるようにします。

1. リボンの [Current Conditions] をクリックして [インポート] を選択します。

   

   [シナリオへのフィーチャのインポート] ウィンドウが表示されます。 ソース (インポート元のレイヤー) およびターゲット (インポート先のレイヤー) を選択します。

2. [ソース] で [Vacant Land Use] を選択します。
3. [ターゲット] で [Potential Sites] を選択します。

   

4. [次へ] をクリックします。

   次のパラメーターのセットには、フィーチャ タイプの割り当てが含まれています。 [Potential Sites] レイヤー内の 6 つのデザイン タイプのうちから、インポートされたフィーチャに適用するデザイン タイプを選択できます。 すべてのフィーチャに対して 1 つのタイプを選択するか、属性情報によってタイプを決定することができます。 インポートされる区画はすべて空であるため、[Vacant] タイプを使用してそれらをインポートすることができます。

5. [すべてのフィーチャのフィーチャ タイプを選択] をクリックします。 [ターゲット] で [Vacant] を選択します。

   

6. [次へ] をクリックします。

   パラメーターの次のセットには、フィールドの割り当て、つまり [Vacant Land Use] レイヤー内のフィールドを [Potential Sites] レイヤー内のフィールドに一致させることが含まれています。 パラメーターは、同じ名前を持つフィールドに自動的に一致するため、これらのパラメーターについては、気にする必要がありません。

7. [フィールド マッピング] で [次へ] をクリックします。
8. [インポート] をクリックします。

   フィーチャがインポートされました。 [Potential Sites] レイヤーがすでにオンになっているため、空き地がマップ上に表示されます。

   

ダッシュボードでの区画の指標の調査

空き地および歩行時間エリアを作成しました。 ところで、いくつの区画が各エリア内にあるでしょうか？ マップ上の各区画を視覚的に調べるのは、非常に時間がかかります。 区画に関する統計情報をすばやく確認するには、ダッシュボードを使用します。 発見した情報は、住宅開発の代替案の提案に役立ちます。

1. マップ ツールバーの [ダッシュボード] ボタンをクリックします。

   

   [ダッシュボード] ウィンドウが表示されます。

   

   注意:

   ダッシュボードがこれとは異なって見える場合は、[ダッシュボード] ドロップダウン矢印をクリックして [デザイン チャート] を選択します。 必要に応じて、パイ チャートごとに [Potential Sites] および [Classified Walk Areas] を選択します。

   ダッシュボードに 2 つのパイ チャートが表示され、1 つは候補地、もう 1 つは徒歩時間エリアに関するものです。 これらのチャートには、各エリア内の候補地の割合が表示されます。 パイ チャートのうちの 1 つは、[Potential Sites] レイヤー内の空き地の割合 (100 パーセント) を示しているため、塗りつぶされた円になっています。

2. [Potential Sites] パイ チャートで [カラム] ボタンをクリックします。

   

   パイ チャートがバー チャートに変わります。

3. バー チャートにポインターを合わせます。

   

   分析範囲内に約 340 エーカー (数エーカー前後の誤差がある) の空き地が存在することをホバー テキストが示しており、この面積は、サンフランシスコのような人口密度が高く、高度に発展した都市にとっては、かなり大きい値です。

   ヒント:

   データは定期的に更新されます。 取得できる正確な数は、それぞれに異なる場合があります。

   デフォルトの面積単位が、エーカー以外の単位であることがあります。 計測単位を変更するには、[設定] ボタンをクリックして、[面積単位] パラメーターを変更します。

4. [Classified Walk Areas] パイ チャート内のオレンジ色の扇形にポインターを合わせます。

   

   ホバー テキストによれば、空き地の 19.04 パーセント (約 64 エーカー) がオレンジ色の徒歩時間エリア内にあります。 この徒歩時間エリアは、BART の駅から 10 ～ 15 分の範囲内のエリアを反映しています。

5. パイ チャート上の他の徒歩時間ゾーンにポインターを合わせます。

   空き地の約 4 パーセントが、最も適合性の高いゾーン内にあります。 新しい住宅を開発する場所を計画する場合、これらの区画に焦点を絞ります。

6. プロジェクトを保存します。

分析範囲内の空き地の現状に関するシナリオを作成しました。 どのエリアが手頃な価格の住宅の開発に最も適しているかを決定できる解析も実行しました。 次に、可能な開発の計画を表すシナリオをさらに作成します。

代替案の提案

これまでに、空き地をシナリオにインポートし、公共輸送機関から徒歩距離の範囲内の空き地の割合および平均を解析しました。 全体的に、サンフランシスコ内の空き地の現状を表示するシナリオを作成しました。 それらの現状の理解を深めたので、代替案を提案できます。

次に、提案された新しい住宅に関する 2 つのシナリオを作成します。 まず、分析範囲全体で提案された住宅を表示し、次に、駅から 5 分以内の空き地のみを表示します。 計画の代替案を反映するために、それらの空き地の状態を空き地から住宅用地または混合住宅用地に変更します。 次に、シナリオ インジケーターを使用して、シナリオのうちの 1 つの有効性を評価します。 最後に、結果を Web マップにエクスポートして他のユーザーと共有します。

シナリオの複製

最初の代替案では、必要なすべてのデータが既存のシナリオに含まれているため、既存のシナリオをベースとして使用します。 シナリオを複製し、特定のタイプの土地利用のために開発する提案を示すように、特定の空き地のシンボルを変更します。

1. 必要に応じて、San Francisco Infill Development プロジェクトを開き、[Infill Development Boundary Study Area] のシナリオをアクティブにします。
2. リボンの [Current Conditions] をクリックして [複製] を選択します。

   

   [シナリオの複製] ウィンドウが開きます。

3. [シナリオの複製] ウィンドウで、次のパラメーターを入力します。
   • [タイトル] に、「Proposed Housing」と入力します。
   • [サマリー] に、「このシナリオは、インフィル開発の境界全体で提案された住宅を表示します。」と入力します。
   • [説明] に、「このシナリオでの新しい住宅開発用の候補地の一部は、住宅用または混合住宅用の候補地としてマークが付けられています。」と入力します。
   • [タグ] に、「サンフランシスコ、住宅、空き地」と入力します。
4. [保存] をクリックします。

   シナリオが複製されます。 リボンで、[Proposed Housing] がアクティブ シナリオとして示されます リボンでシナリオ名をクリックして、シナリオを切り替えることができます。

   

   次に、空き地を住宅開発用または混合住居開発用に提案するために、空き地の一部のデザインを変更します。 変更を加えると、その変更は新しいシナリオのみに適用されます。 ダッシュボードで変更を追跡することもできます。

5. 必要に応じて、ダッシュボードを開きます。
6. 徒歩時間エリアを拡大します。

   

   前述したように、このシナリオは、適合性が最高の徒歩時間エリア内だけでなく、分析範囲全体で新しい住宅を提案することを目的にしています。 このシナリオでは、大きい空き地を優先し、空き地のサイズに基づいて新しい住宅を提案します。

7. リボンの [デザイン] をクリックし、[ペイント] ボタンをクリックします。

   

   [シンボル パレット] ウィンドウが開きます。 このウィンドウには、[Potential Sites] レイヤーに対して指定した 6 つのデザイン タイプが表示されます。 新しい混合住宅開発を提案することから開始します。

8. 必要に応じて、[Mixed Res] シンボルをクリックします。
9. マップ上で、さまざまな徒歩時間エリアにある大きい空き地のいくつかをクリックします。

   クリックした空き地が、混合住宅の土地利用のシンボルを使用するように更新されます。 ダッシュボードが、各徒歩時間エリア内の候補地の割合を表示するように更新されます。

10. [シンボル パレット] ウィンドウで、[Residential] シンボルをクリックします。 他の大きい空き地をいくつかクリックします。

    

    左側のバー チャートは、空き地の各タイプの割合全体を示し、右側のパイ チャートは、徒歩時間エリアごとの住宅用地の割合を示しています。 この情報は、開発の計画方法を決定するのに役立ちます。

11. [シンボル パレット] ウィンドウおよびダッシュボードを閉じます。 リボンで [検索] をクリックして、ペイントを停止します。
12. データの全体表示に戻します。

徒歩時間エリア内の候補地のフィルタリング

住宅開発用の可能性のある計画をデザインしましたが、決定は、主に空き地のサイズの判断に基づいて行われました。 次の代替案では、BART 駅から 5 分以内の空き地のみで新しい住宅を計画します。 基準に適合する空き地のみが確実に表示されるように、[既存フィーチャの検索] 解析ツールを使用してレイヤーをフィルタリングします。 このツールは、指定した条件式に基づいて、フィーチャのレイヤーを作成します。

1. リボンの [解析] をクリックします。 [位置の検索] をクリックして [既存フィーチャの検索] を選択します。

   

   [既存フィーチャの検索] ウィンドウが開きます。

2. [フィーチャ レイヤーの選択] で、[Potential Sites] を選択します。

   駅から徒歩で 5 分以内のフィーチャを検出するという目的の結果を実現するために、2 つの条件式を作成します。 まず、候補地が徒歩時間エリアに完全に含まれることを指定する条件式を作成します。 次に、徒歩時間エリアを駅から 5 分以内のエリアのみに制限する条件式を作成します。

3. [フィーチャを検索するクエリの構築] で、[条件式の追加] をクリックします。

   

   [条件式の追加] ウィンドウが開きます。

4. [場所 (属性検索)] を [完全に含まれる] に更新し、[分析範囲] を [Classified Walk Areas] に変更します。 最終的に [Potential Sites] [Classified Walk Areas] [完全に含まれる] という条件式にします。

   

5. [追加] をクリックします。

   次に、徒歩エリアを最大 5 分のエリアのみに制限する 2 番目の条件式を追加します (5 分の徒歩エリアのみが選択されます)。

6. [条件式の追加] をクリックします。
7. [Classified Walk Areas] [where (属性クエリ)] [Travel Time End (Minutes)] [に等しい] [5] という条件式を作成します。

   ヒント:

   値 5 を入力する場合、値を手入力するか、個別値として選択することができます。

   

8. [追加] をクリックします。
9. [結果レイヤーの名前] を「Potential Sites within 5 Minutes」に変更します。 自分の名前またはイニシャルをレイヤー名の末尾に追加します。

   

10. [分析の実行] をクリックします。

    分析が終了すると、[Potential Sites within 5 Minutes] レイヤーが [コンテンツ] ウィンドウに追加されます。 このレイヤーは別のレイヤーの下にあるため、マップ上に表示できません。

11. 必要に応じて、[コンテンツ] ウィンドウを開きます。 [コンテンツ] ウィンドウで、[Potential Sites] レイヤーをオフにします。
12. [Potential Sites within 5 Minutes] で [オプション] ボタンをクリックして [ズーム] を選択します。

    

    このレイヤーには、適合性が最高の徒歩時間エリア内の空き地のみが表示されます。

駅に近い住宅の提案

BART 駅から 5 分圏内の候補地が見つかったので、これらを表示する新しいシナリオを作成します。 結果レイヤーを新しいシナリオにインポートし、そのすべてのフィーチャを空き地タイプから目的の住宅タイプに自動的に変更します。

1. リボンの [Proposed Housing] をクリックして [作成] を選択します。

   

   [シナリオの作成] ウィンドウが開きます。

2. [シナリオの作成] ウィンドウで、次のパラメーターを入力します。
   • [タイトル] に、「Proposed Housing 5 Minutes from Stations」と入力します。
   • [サマリー] に、「このシナリオは、5 分の徒歩時間エリアの範囲内で提案された住宅を表示します。」と入力します。
   • [説明] に、「BART の駅から 5 分以内の空き地に、住宅開発用の候補地としてマークが付けられます。」と入力します。
   • [タグ] に、「サンフランシスコ、住宅、空き地」と入力します。
3. [作成] をクリックします。

   最後のシナリオが作成されました。 次に、5 分以内の候補地を [Potential Sites] レイヤーにインポートし、潜在的な住宅開発としてマークを付けることができるようにします。

4. リボンの [Proposed Housing 5 Minutes from Stations] をクリックして [インポート] を選択します。

   

5. [シナリオへのフィーチャのインポート] ウィンドウの [ソース] で、[Potential Sites within 5 Minutes] を選択します。 [ターゲット] で [Potential Sites] を選択します。
6. [次へ] をクリックします。

   インポートされたすべてのフィーチャが [Residential] タイプを使用するようにします。

7. [すべてのフィーチャのフィーチャ タイプを選択] をクリックし、[Residential] を選択します。
8. さらに 2 回、[次へ] をクリックします。 [インポート] をクリックします。
9. [Potential Sites] レイヤーをオンにし、[Potential Sites within 5 Minutes] レイヤーをオフにします。 必要に応じて拡大します。

   

   これで、シナリオが、5 分の徒歩時間エリア内の候補地のみを表示するようになりました。 すべての候補地は、住宅開発として表示されます。

シナリオ インジケーターの作成

サンフランシスコ内の住宅開発用のシナリオを計画しました。 ところで、これらのシナリオは計画の目的を十分に反映しているでしょうか？ このことを確かめるために、特定の計画の目的に関するシナリオのパフォーマンスを示すシナリオ インジケーターを作成します。 シナリオで計画された住宅用地に建設できる新しい住戸の総数を計算します。 このチュートリアルでは、[Proposed Housing 5 Minutes from Stations] シナリオのインジケーターを作成します。 必要に応じ、他のシナリオのインジケーターを作成することもできます。

1. ダッシュボードを開きます。 [ダッシュボード オプション] ボタンをクリックして [シナリオ インジケーターの追加] を選択します。

   

   [シナリオ インジケーター] ウィンドウが表示されます。

2. [キャプション] で、「Potential Housing Units」と入力します。

   計画された住宅用地に建設できる住戸数の推定値がインジケーターから提供されるオプションを選択します。 住宅用地の面積 (エーカー) に住戸の密度を乗算する方程式を使用して、インジケーターを計算します。

3. [タイプ] で [数値] を選択します。 [シナリオ レイヤー] で、[Potential Sites] が選択されていることを確認します。
4. [方程式ビルダー] をクリックします。

   

   [Potential Sites] ウィンドウが開きます。 データに含まれている情報のフィールドに基づき、方程式を作成します。

5. [フィールド] で、[DU_Density] をクリックします。

   

   このフィールドが方程式に追加されます。 [DU_Density] は、住戸密度を表しています。 住戸密度は、1 エーカーあたりの住戸の標準的密度を示します。

6. 数学演算子のリストで、乗算演算子 (*) をクリックします。
   
7. [測定値] で、[エーカー] をクリックします。

   

   最終的な方程式は、[[DU_Density]*[acres]] と表示されます。

8. [OK] をクリックします。

   この方程式が [シナリオ インジケーター] ウィンドウに追加されます。

   

9. [作成] をクリックします。

   ダッシュボードに [Potential Housing Units] インジケーターの値が表示されます。

   

   注意:

   データは定期的に更新されます。 結果はそれぞれの環境によって異なります。

   インジケーターによれば、[Proposed Housing 5 Minutes from Stations] シナリオを遂行した場合、市は 162 の住戸を新たに建設できます。

定数の作成

162 の住戸は十分かもしれませんが、それらの住戸に何人収容することができるでしょうか？ 1 世帯あたりの平均人数は 1.8 人です。 新しい住戸の数にこの平均人数を乗算すると、合計で 292 人という収容人数が算出されます。 ただし、確認後に、提案された計画に対して変更が行われる可能性があります。 変更を加えるごとにインジケーターの値に 1.8 を乗算するのではなく、1 世帯あたりの人数を 1.8 と定義する定数 (常に同じである値) を作成します。 次に、別のシナリオ インジケーターを作成し、シナリオで収容できる人数を自動的に計算します。

1. ダッシュボードで [ダッシュボード オプション] をクリックし、[定数] を選択します。

   

   [定数] ウィンドウが開きます。

2. [追加] をクリックします。
3. [名前] で、「Persons Per Household」と入力します。 [値] で、「1.8」と入力します。

   

4. [保存] をクリックします。

   定数が作成されます。 ただし、ダッシュボードには、まだ潜在的な住戸の数のみが表示されます。 この数に作成した定数を乗算する別のシナリオ インジケーターを作成します。

5. [ダッシュボード オプション]をクリックして [シナリオ インジケーターの追加] を選択します。
6. [シナリオ インジケーター] ウィンドウの [キャプション] に「Estimated Population」と入力します。

   前のインジケーターで行ったように、インジケーターを数値のみとして表示するのではなく、他の値の範囲内の値を表示して、シナリオが確立された目的に対してどのように実行されているかを適切に視覚化します。 たとえば、演習の目的で、市が、最大 300 人のための住宅を建設することを具体的に希望していると仮定します。 この値を反映する範囲を選択します。

7. [範囲] で、4 つのボックスに「0」、「100」、「200」、および「300」と入力します。

   

   次に、方程式を作成します。

8. [シナリオ レイヤー] で、[Potential Sites] が選択されていることを確認します。 [方程式ビルダー] をクリックします。

   

9. 演算子を使用して、[[DU_Density]*[acres]] という方程式を作成します。
10. この方程式の末尾に、別の乗算演算子を追加します。 次に、定数として、[[Persons Per Household]] をクリックします。

    最終的な方程式は、[[DU_Density]*[acres]*[Persons Per Household]] と表示されます。

11. [OK] をクリックします。
12. [作成] をクリックします。

    これで、ダッシュボードに [Estimated Population] が表示されます。

    

    この住宅開発のシナリオでは、推定された 292 人を収容することができます。これは、市の目標に近い値です。

13. [ダッシュボード] ウィンドウを閉じます。

結果のエクスポート

これで解析が完了しました。 最後のステップでは、結果を ArcGIS Online で Web マップとして共有します。

1. [Bay Area Rapid Transit (BART) Stations] レイヤーをオンにします。

   マップを他のユーザーと共有する場合、他のユーザーが駅の位置を確認できるようにすると、役立つことがあります。 駅は、現在、他のいくつかのレイヤーの下にあります。

2. [Bay Area Rapid Transit (BART) Stations] レイヤーで [オプション] ボタンをクリックし、[上に移動] を選択します。 このレイヤーを、[データ レイヤー] セクションの最上位に移動します。
3. マップを保存します。
4. 上部のリボンの [メニューを開く] ボタンをクリックします。 メニューで [エクスポート] をクリックし、[Web マップのエクスポート] を選択します。

   

   [Web マップのエクスポート] ウィンドウが開きます。

5. [Web マップのエクスポート] ウィンドウで、次のパラメーターを入力します。
   • [タイトル] に、「Proposed Housing 5 Minutes from Stations」と入力します。
   • [サマリー] に、「サンフランシスコ内の鉄道駅に近い住宅を開発するための提案。」と入力します。
   • [説明] に、「この Web マップは、サンフランシスコ内の鉄道駅から 5 ～ 20 分の範囲内の徒歩時間エリアを表示します。 鉄道駅から 5 分以内の空き地が、住宅開発用に提案されました。」と入力します。
   • [タグ] に、「サンフランシスコ、住宅、空き地」と入力します。
6. [保存] をクリックします。

   シナリオが Web マップとしてエクスポートされたことを確認するためのウィンドウが開きます。 シナリオに戻るか、Web マップを開くことができます。

7. [Web マップを開く] をクリックします。

   注意:

   組織とユーザーの設定によっては、Map Viewer Classic が開いている場合があります。ArcGIS Online には、マップの表示、使用、作成のための 2 つの Map Viewer があります。 利用可能で使用する Map Viewer の詳細については、こちらの「FAQ」をご参照ください。

   このチュートリアルでは Map Viewer を使用します。

8. 必要に応じて、リボンの [Map Viewer で開く] をクリックします。

   注意:

   変更を保存するかどうかを確認するメッセージが表示されます。 変更を保存せずに進めることができます。

   シナリオのすべてのデータ レイヤーを含み、同じシンボルを使用するマップが表示されます。 この Web マップを組織で共有し、計画委員会の他のメンバーに表示することができます。

9. [コンテンツ] (暗い背景の) ツールバーの [マップの共有] をクリックします。

   

   [共有] ウィンドウが表示されます。

10. [共有] ウィンドウで、[組織] を選択して、[保存] をクリックします。

    注意:

    [共有の更新] ウィンドウが表示された場合は、[更新] をクリックします。

このチュートリアルでは、ArcGIS GeoPlanner でプロジェクトを作成して、サンフランシスコ内の空き地を識別し、中間所得世帯および低所得世帯向けの住戸を計画しました。 データをプロジェクトに追加し、目的に合わせてプロジェクトの設定を調整しました。 次に、公共輸送機関からの徒歩時間エリアを解析し、その結果レイヤーを使用して、開発に最も適した空き地を決定しました。 シナリオ インジケーターを使用してシナリオの有効性を評価し、マップを共有するために ArcGIS Online にエクスポートしました。

これは数ある解析のうちの 1 つに過ぎないので、異なる条件を考慮することでまったく異なる結果が得られることもあります。 たとえば、徒歩時間エリアを使用して住宅を開発する位置を決定する代わりに、近傍範囲によって、既存の住宅のコストに基づいて決定することができます。 このチュートリアルのワークフローは、少ない変数で合理的なプロセスを示すように設計されていますが、実際の都市計画プロジェクトでは、複数の要因を考慮に入れたうえで決定が下されることがほとんどです。 GeoPlanner は、多くのデータ レイヤーを同時に表示することができるため、さらに大きい計画プロジェクトにも効果的であり、さまざまなジオグラフィに適用できます。

他のチュートリアルについては、チュートリアル ギャラリーをご覧ください。

使用許諾

• Vacant Land Use、Neighborhoods、Zoning Districts - Public Use、Parks and Open Space、および Muni Rapid Network レイヤーは、datasf.org からダウンロードできます。
• Bay Area Rapid Transit (BART) Stations レイヤーは、カリフォルニア州運輸局 (https://purl.stanford.edu/sp464ds6332) からダウンロードできます。
• Dark Gray Canvas マップの出典: Esri、HERE、Garmin、FAO、NOAA、USGS、OpenStreetMap の投稿者、GIS ユーザー コミュニティ