Se préparer à l'analyse des vides
Pour préparer l’analyse des vides, vous allez créer des polygones de limite pour les deux villes d’intérêt : Frisco, où un bar à jus prospère est déjà implanté, et Plano, où la chaîne a décidé qu’elle souhaitait s’étendre d’après ses données démographiques semblables à celles de Frisco.
Créer un projet
Vous allez d’abord créer un projet dans ArcGIS Business Analyst Web App, confirmer que vous utilisez une source de données appropriée et ajouter un site pour votre zone d’intérêt.
- Accédez à Business Analyst Web App.
- Si vous n’êtes pas connecté, cliquez sur Sign in (Se connecter). Connectez-vous via votre compte d’organisation ArcGIS.
Remarque :
Si vous ne disposez pas d’un compte d’organisation, consultez les options disponibles pour accéder aux logiciels.
Votre compte doit disposer d’une licence autorisant l’utilisation de Business Analyst Web App. Si vous êtes l’administrateur de votre organisation vous pouvez vous attribuer une licence. Autrement, vous devrez contacter votre administrateur pour qu’il vous attribue une licence.
- Si nécessaire, fermez la fenêtre What's New in Business Analyst (Nouveautés de Business Analyst).
- Sous l’onglet Home (Accueil), cliquez sur New project (Nouveau projet).
Dans la fenêtre Create project (Créer un projet) qui s’affiche, vous avez la possibilité de donner un nom au projet. Le nom du projet doit être unique dans votre organisation.
- Saisissez Analyse des vides pour un bar à jus comme Project name (Nom de projet) et ajoutez votre nom ou vos initiales. Cliquez sur Create (Créer).
Une notification s’affiche, indiquant qu’un projet est en cours de création. Le processus peut prendre du temps. Lorsqu’il s’achève, soit un message s’affiche pour confirmer que le projet a été créé, soit le projet s’ouvre automatiquement.
- Si le projet ne s’ouvre pas automatiquement, cliquez sur OK dans la fenêtre de message. Dans la liste de projets, pointez sur votre projet Juice Bar Void Analysis (Analyse des vides pour un bar à jus) et cliquez sur Open project (Ouvrir le projet).
La carte du projet apparaît et affiche un fond de carte avec un zoom sur une étendue par défaut. Avant de poursuivre, vous allez vérifier que la source de données que vous utilisez correspond bien aux données des États-Unis les plus récentes.
- Sur le ruban, vérifiez que le paramètre Data source (Source de données) est défini sur USA (Esri 2024) (États-Unis [Esri 2024]) ou une année plus récente.
Remarque :
Si la source de données est définie sur un autre pays, cliquez sur Data source (Source de données). Dans le menu déroulant, recherchez USA (États-Unis) et appuyez sur Entrée. La source de données est définie sur les données les plus récentes des États-Unis et la carte zoome sur les États-Unis.
Carte des zones d’intérêt
Vous allez ensuite créer des polygones de limite, ou des sites, pour les deux villes que vous prévoyez d’analyser. Vous allez commencer par ajouter Frisco, où la chaîne exploite déjà un bar à jus prospère. Vous allez utiliser cette ville comme point de comparaison pour votre nouvelle localisation potentielle.
- Sur le ruban, cliquez sur Define Areas (Définir des zones) et choisissez Select Geography (Sélectionner une géographie).
La fenêtre Select Geography (Sélectionner une géographie) s’affiche.
Dans le volet Select Geography (Sélectionner la géographie), vous pouvez rechercher une géographie spécifique, sélectionner une géographie à partir d’une couche de la carte ou parcourir une liste complète des géographies disponibles en fonction du pays, de l’État, de la ville ou d’autres sous-divisions. Puisque vous connaissez la géographie exacte que vous voulez, recherchez-la par son nom.
- Dans le volet Select geography (Sélectionner la géographie), cliquez sur Search (Rechercher). Saisissez Frisco, TX dans Search for your geography (Rechercher votre géographie) et appuyez sur Entrée.
Les résultats de recherche sont divisés par catégories : Cities and Towns (Places) (Villes et villages [Lieux]), Unified School Districts (Circonscriptions scolaires unifiées) et ZIP Codes (Codes postaux).
- Sous Search results (Résultats de la recherche), développez Cities and Towns (Places) [Villes et villages (Lieux)]. Cochez la case Frisco City, TX (Ville de Frisco, TX).
La carte localise Frisco, au Texas et un polygone représentant les limites de la ville est ajouté.
Frisco est situé dans les comtés de Collin et de Denton et fait partie de la zone métropolitaine de Dallas-Fort Worth. C’est l’une des villes des États-Unis qui connaît la croissance la plus rapide, avec une population de plus de 200 000 habitants.
Vous allez ensuite rechercher Plano au Texas, où la chaîne de bars à jus envisage de s’implanter, et l’ajouter. La chaîne a déjà identifié Plano comme lieu d’extension potentielle en fonction de la similitude de sa population et de la génération des milléniaux par rapport à Frisco. Les milléniaux, ou les personnes nées entre 1981 et 1998, constituent la majeure partie de la clientèle de la chaîne de bars à jus.
Remarque :
Vous pouvez utiliser Business Analyst de différentes façons pour identifier les localisations potentielles dans lesquelles développer une entreprise ou une chaîne. Pour en savoir plus sur ces processus, suivez les didacticiels Développer une petite entreprise, Choisir les zones candidates pour un commerce de proximité et Utiliser les données démographiques pour étudier les marchés régionaux.
- Dans la fenêtre Select geography (Sélectionner la géographie), effacez le texte dans la zone de recherche. Recherchez Plano, TX.
- Dans les résultats de la recherche, cochez la case Plano City, TX (Ville de Plano, TX).
Un polygone représentant Plano au Texas est ajouté à la carte.
- Dans la fenêtre Select geography (Sélectionner une géographie), vérifiez que le paramètre Combine selected geographies into one site (Combiner les géographies sélectionnées en un site) est défini sur No (Non).
Vous voulez que les deux villes soient des sites distincts afin de les comparer ultérieurement.
- Cliquez sur Finish (Terminer).
Les polygones pour Frisco et Plano sont enregistrés dans le projet. Des fenêtres contextuelles s’affichent offrant des options pour analyser et mettre à jour chaque polygone.
- Dans le volet Select geography (Sélectionner la géographie), cliquez sur I'm done (J’ai terminé).
Vous avez cartographié les deux zones à comparer. Vous allez ensuite réaliser une analyse des vides afin de savoir si Plano possède déjà un grand nombre de bars à jus par rapport à Frisco, ce qui amplifierait la concurrence et pourrait impacter la réussite d’un nouveau bar à jus, ou s’il existe un vide que votre chaîne pourrait combler.
Effectuer une analyse des vides
La carte comporte deux zones : Frisco et Plano. Frisco comporte déjà un bar à jus prospère et vous voulez savoir si un nouveau bar à jus implanté à Plano rencontrerait le même succès. Cependant, il est possible que Plano compte déjà plusieurs bars à jus. Bien que Plano soit démographiquement favorable, un nouveau point de vente dans la zone peut se révéler non rentable si la concurrence est trop forte. En exécutant une analyse des vides, vous comprendrez mieux la concurrence que subirait un nouveau bar à jus dans la zone.
Exécuter l’analyse
Vous utiliserez l’analyse des vides pour comparer le nombre de bars à jus dans les villes de Frisco et Plano. Si Plano compte moins de bars à jus que Frisco par rapport à sa population, il y a probablement une demande pour un nouveau bar à jus. À l’inverse, si Plano compte plus de bars à jus, ouvrir un bar à jus est déconseillé.
- Sur le ruban, cliquez sur Run analysis (Exécuter une analyse) et sélectionnez Void analysis (Analyse des vides).
La fenêtre Void analysis (Analyse des vides) apparaît. Si vous n’avez jamais utilisé l’analyse des vides, la fenêtre affiche un court survol du processus d’analyse des vides.
- Si nécessaire, dans le volet Void analysis (Analyse des vides), cliquez sur Get started (Prise en main).
Vous allez maintenant choisir votre zone d’analyse et votre zone de référence. Vous allez utiliser Frisco, où la chaîne de bars à jus dispose déjà d’une implantation réussie, comme zone de référence, et Plano, la zone où la chaîne envisage de s’étendre, comme zone d’analyse.
- Cliquez sur Select analysis area (Sélectionner une zone d’analyse). Dans la fenêtre Select analysis area (Sélectionner une zone d’analyse), cochez Plano City, TX.
- Cliquez sur Apply (Appliquer).
Remarque :
Si vous utilisez ce processus pour la première fois, la fenêtre Setting the reference area (Définition de la zone de référence) s’affiche automatiquement. Dans ce cas, sélectionnez Select area manually (Sélectionner la zone manuellement).
Vous allez ensuite choisir la zone de référence.
- Dans le volet Void analysis (Analyse des vides), cliquez sur Select reference area (Sélectionner une zone de référence).
- Dans la fenêtre Select reference area (Sélectionner une zone de référence), cochez Frisco City, TX.
- Cliquez sur Apply (Appliquer).
Vous avez maintenant sélectionné Plano et Frisco, à utiliser dans l’analyse des vides.
- Dans le volet Void analysis (Analyse des vides), cliquez sur Next (Suivant).
Vous allez maintenant choisir les données d’entreprises à analyser. Pour ce scénario, vous voulez analyser les bars à jus et autres débits de boissons. Trois options de sélection des données d’entreprises existent :
- Vous pouvez choisir parmi les catégories de données d’entreprises fournies par Esri.
- Vous pouvez rechercher des entreprises et des services via les codes NAICS (système de classification des industries de l’Amérique du Nord) du bureau du recensement des États-Unis et les codes SIC (classification normalisée des industries).
- Vous pouvez importer une couche de données d’entreprises personnalisée contenant vos propres données d’entreprises.
Pour cette analyse, vous allez utiliser les catégories de données d’entreprises fournies par Esri.
Remarque :
Pour rechercher les codes NAICS ou SIC, visitez la page de l’association NAICS.
- Cliquez sur Create custom list (Créer une liste personnalisée).
La fenêtre Create custom list (Créer une liste personnalisée) apparaît. Vous allez choisir les catégories de points de vente susceptibles de faire concurrence à un bar à jus.
- Dans la fenêtre Create custom list (Créer une liste personnalisée), cliquez sur le bouton Category (Catégorie).
- Développez Restaurants, Bars, & Clubs (Restaurants, bars et clubs) et Eating Places (Restaurants). Sélectionnez les variables suivantes :
- Cafés
- Ice Cream Parlors (Glaciers)
- Juice Bars (Bars à jus)
Ces options sont similaires aux débits de boissons susceptibles de faire concurrence aux bars à jus parmi les milléniaux.
- Cliquez sur Done (Terminé).
Enfin, vous allez vérifier le champ utilisé pour comparer des entreprises dans les zones d’analyse et de référence. Vous pouvez choisir de faire la comparaison par nom d’entreprise ou par code NAICS ou SIC. Si vous utilisez le nom d’entreprise pour la comparaison, vous pouvez toujours filtrer ultérieurement les résultats par code NAICS.
- Vérifiez que Company/Business Name (Nom de la société/Nom de l’entreprise) est sélectionné pour Field to determine void (Champ pour détermination du vide).
Vous pouvez également enregistrer cette liste pour l’utiliser ultérieurement. L’enregistrement de la liste est utile si l’analyse des vides a désigné Plano comme localisation défavorable, car cela vous permet de relancer l’analyse des vides avec la même liste de catégories d’entreprises pour comparer Frisco à une autre ville candidate.
- Cliquez sur Save list (Enregistrer la liste). Dans la fenêtre Save list (Enregistrer la liste), pour List name (Nom de la liste), saisissez Bars à jus et cafés.
- Cliquez sur le menu déroulant List icon (Icône de la liste).
- Dans la barre de recherche, saisissez Boisson. Sous Food (Nourriture), cliquez sur l’icône Drink (Boisson).
- Dans la fenêtre Save list (Enregistrer la liste), cliquez sur Save and run analysis (Enregistrer et exécuter l’analyse).
Une fois que l'analyse est terminée, les bars à jus, cafés et glaciers de Frisco et Plano sont ajoutés à la carte en tant qu’emplacements de points.
Remarque :
Les données d’entreprises sont mises à jour régulièrement. Il est possible que vos résultats ne correspondent pas aux images et valeurs de données fournies à titre d’exemples.
Dans les zones où se trouvent des groupes de points denses, les points sont remplacés par des chiffres qui indiquent le nombre de magasins dans la zone.
Le volet Void analysis (Analyse des vides) présente également la synthèse des résultats.
Interpréter les résultats
La synthèse nous apprend que Plano (la zone d’analyse) compte 89 entreprises correspondant aux critères choisis, tandis que Frisco (la zone de référence) en compte 85. Plano a un excédent de 4 entreprises par rapport à Frisco.
Cette comparaison est basée sur la combinaison des types d'entreprises que vous avez choisis. Vous pouvez filtrer les résultats individuellement par type d'entreprise. Vous allez vérifier si l’excédent de Plano concerne précisément les bars à jus.
- Dans le volet Void analysis (Analyse des vides), cliquez sur le bouton Filter (Filtre).
La fenêtre Filter results (Filtrer les résultats) s’affiche.
- Sélectionnez Juice Bars (Bars à jus) pour Filter by category (Filtrer par catégorie). Cliquez sur OK.
Sur la carte et dans le volet Void analysis (Analyse des vides), les données sont filtrées sur les bars à jus.
D’après les résultats, il y a 14 bars à jus à Plano et 16 à Frisco, ce qui signifie qu’il manque deux bars à jus à Plano. Ces résultats indiquent que la zone de Plano pourrait accueillir un nouveau bar à jus, une bonne nouvelle pour votre chaîne.
- Cliquez sur le bouton Filter (Filtrer). Dans la fenêtre Filter results (Filtrer les résultats), supprimez la catégorie Juice Bars (Bars à jus) et cliquez sur OK.
- Au bas de la fenêtre Void analysis (Analyse des vides), cliquez sur Full results (Résultats complets).
Le volet Void analysis (Analyse des vides) est développé pour afficher une table avec les noms de toutes les entreprises de Frisco et Plano.
Les lignes en surbrillance rouge représentent des vides, ce qui signifie que l’entreprise figure dans la zone de référence (Frisco), mais pas dans la zone d’analyse (Plano). Les lignes en surbrillance bleue représentent les entreprises présentes dans les deux villes. Il n’y a actuellement aucune ligne bleue car il n’existe pas d’entreprises avec des implantations dans les deux villes.
Il peut être utile d’examiner les résultats par nom d’entreprise si certaines marques ou franchises revêtent un intérêt pour votre analyse. Toutefois, dans le cadre de cette analyse, vous êtes davantage intéressé par les bars à jus comme catégorie d'entreprises.
- Cliquez sur le bouton Settings (Paramètres).
- Dans la fenêtre Results table settings (Paramètres du tableau des résultats), cochez Show categories only (Afficher les catégories uniquement).
- Cliquez sur Done (Terminé).
Les résultats sont regroupés dans les trois catégories que vous avez sélectionnées : Juice Bars (Bars à jus), Ice Cream Parlors (Glaciers) et Coffee Shops (Cafés).
- Cliquez sur le bouton de bascule Advanced view (Vue avancée).
La vue avancée offre plus de détails sur les résultats d'analyse et a normalisé automatiquement les résultats en fonction de la population.
La normalisation consiste à ajuster deux valeurs pour tenir compte des différences d’échelle. Par exemple, votre analyse des vides indiquant que Frisco et Plano possèdent à peu près le même nombre de bars à jus, il n’y a apparemment aucun vide. Toutefois, ces résultats ne prennent pas en compte la population de chaque ville. Une ville plus peuplée aura une plus grande demande d’entreprises qu’une ville moins peuplée.
La vue avancée de la table montre les populations de la zone d’analyse et de la zone de référence, ainsi que la différence de population entre elles. La ville de Plano possède un nombre similaire de bars à jus par rapport à Frisco, mais sa population est plus importante.
Les résultats de la normalisation indiquent également le nombre attendu de bars à jus à Plano rapporté à sa population par rapport à Frisco. En tenant compte de la population, le nombre attendu de bars à jus est de 20, soit six de plus que le total réel de 14.
- Pointez le curseur de la souris sur la valeur Expected in analysis area (Nombre attendu dans la zone d’analyse).
Une fenêtre contextuelle apparaît et affiche la formule de calcul du nombre attendu de bars à jus.
La formule a divisé la population totale de Plano par la densité des bars à jus dans la zone de référence de Frisco. En bref, la normalisation a calculé le nombre de bars à jus par personne à Frisco, puis a multiplié cette valeur par le nombre de personnes à Plano.
Vous pouvez également normaliser les résultats en fonction d’autres variables. Vous pouvez choisir une variable dans le menu déroulant Normalize results by (Normaliser les résultats par) ou cliquer sur Browse for a variable (Rechercher une variable) pour sélectionner une variable dans le navigateur de données.
- Dans le menu déroulant Normalize results by (Normaliser les résultats par), sélectionnez 2024 Total Households (Esri) (Nombre total de ménages 2024 [Esri]).
En normalisant les résultats par cette variable, le nombre attendu de bars à jus à Plano monte à 22, soit 8 de plus qu’en réalité.
Conseil :
Pour exporter vos résultats, cliquez sur Export (Exporter) dans la table Full results (Résultats complets). Vous pouvez exporter les résultats sous forme de table vers Excel ou comme PDF. L’inclusion d’implantations d’entreprises individuelles dans le rapport d’analyse utilise des crédits.
- Cliquez sur Minimize table (Réduire la table).
La table est réduite, ainsi le volet Void analysis (Analyse des vides) et la carte redeviennent visibles.
- Dans le volet Void analysis (Analyse des vides), cliquez sur Finish (Terminer). Pour fermer le processus, cliquez sur I’m done (J’ai terminé).
Vous avez terminé votre analyse des vides. Malgré un nombre équilibré d’entreprises de bars à jus dans les deux zones, la normalisation des résultats révèle que le nombre attendu d’entreprises dans la zone d’analyse de Plano est supérieur à ce que l’analyse initiale avait montré. Ces résultats indiquent que Plano est moins bien doté en bars à jus que Frisco. Vos conclusions correspondent à celles d’un véritable bar à jus de la région, qui s’est implanté à Plano durant l’été 2021.
Dans ce didacticiel, vous avez défini une zone de référence et la zone d’analyse à comparer. Vous avez réalisé une analyse des vides pour déterminer s’il y avait des manques dans le secteur des bars à jus dans la zone d’analyse. Après normalisation, vous avez appris que, compte tenu de sa population, Plano, la zone d’analyse, avait moins de bars à jus qu’attendu. Au final, vous vous êtes livré à une analyse critique qui pourrait être déterminante pour l’ouverture d’un nouvel emplacement.
Le processus que vous avez suivi dans ce didacticiel porte sur les bars à jus à Frisco et Plano, mais il fonctionne avec n’importe quelles autres données d’entreprises et localisations aux États-Unis. Si vous disposez de vos propres données d’entreprises, vous pouvez également réaliser cette analyse pour des lieux situés en dehors des États-Unis.
Vous trouverez d’autres didacticiels dans la bibliothèque des didacticiels.
