Explorar un modelo urbano
En este tutorial, explorará los escenarios propuestos en el plan para el distrito ferroviario de Fullerton y algunos proyectos nuevos en la zona.
Abrir un modelo urbano
Abrirá un modelo urbano de ejemplo creado para Fullerton, California. El modelo contiene dos tipos de contenidos: un plan y varios proyectos. Los planes suelen abarcar múltiples parcelas y contienen escenarios que pueden modelizar el impacto de distintas decisiones de zonificación o uso del suelo. Estos escenarios permiten visualizar modelos 3D de bajo nivel de detalle basados en los tipos de uso de edificios y espacios y en los códigos de zonificación o uso del suelo subyacentes a las parcelas. Los planes también utilizan parámetros como el crecimiento de la población y la densidad para medir el impacto de cada escenario. Los proyectos muestran los futuros proyectos de construcción a escala de un solo lote o parcela.
Este modelo contiene un plan que muestra varios escenarios de desarrollo de uso mixto para un antiguo corredor ferroviario en el centro de Fullerton. También contiene varios proyectos que muestran proyectos de construcción propuestos en torno al distrito ferroviario.
Nota:
Los conceptos de planificación y diseño empleados son ficticios y están pensados solo con fines de formación. No hay ninguna planificación ni diseño del mundo real previstos ni implícitos en este modelo o contenido de ejemplo.- Abra el modelo City of Fullerton en ArcGIS Urban.
El modelo urgano de City of Fullerton muestra chinchetas que representan proyectos y el área de estudio del plan para la zona del distrito ferroviario que va a explorar. En primer lugar, abrirá y explorará el Plan Específico del Distrito Ferroviario, que se muestra en el mapa con la chincheta en el centro del rectángulo rojo.
- Dentro del área de estudio del plan, haga clic en la chincheta roja para ver los detalles del plan.
El panel lateral se abre y muestra las propiedades del plan en el que hizo clic.
Nota:
Si no ve el panel Detalles, haga clic en la pestaña Detalles de la cinta situada en la parte superior del proyecto.El modelo urbano muestra muchas ubicaciones de Fullerton que representan diversos planes de uso del suelo accesibles para el público. Su trabajo se centrará en el Rail District Specific Plan (RDP) (Plan específico del distrito ferroviario). En la pantalla principal, se observa una vista para el público que contiene una representación de la ciudad junto con tres elementos clave: Proyectos, Planes e Indicadores. Estos elementos para ayudar a organizar el trabajo de planificación y construir escenarios realistas.
- Los Proyectos le permiten organizar propuestas de desarrollo.
- Los Planes integran datos de uso del suelo y zonificación para permitir la planificación de escenarios.
- Los Indicadores son mapas y gráficos que ayudan a describir el entorno urbano.
- En la cinta, haga clic en Zonificación existente y seleccione Escenario 1 - Rezonificación.
El Escenario 1 - Rezonificación se abre. Este escenario muestra la posible recalificación del área del plan.
- En la cinta, haga clic en la pestaña Zonificación.
Se abre el panel Zonificación. El panel muestra una lista de los tipos de zonificación en el escenario. Para cada tipo de zonificación, la columna ac muestra la superficie asignada en este escenario, y la columna delta muestra el cambio en la superficie en comparación con la zonificación existente.
- Haga clic en las parcelas del mapa y lea la información para conocer la nueva zonificación propuesta.
La información de zonificación muestra detalles sobre los tipos de uso de edificios y espacios permitidos en la parcela. Por ejemplo, en las parcelas zonificadas como Distrito Ferroviario Residencial de Alta Densidad, la altura de los edificios está limitada a 70 pies y los usos espaciales permitidos son viviendas residenciales multifamiliares, aparcamientos, viviendas asequibles, comercios y oficinas. Si incluye tipos de edificios y usos del espacio que no coinciden con el tipo de zonificación designado de una parcela, aparecerá una advertencia de error. Esto le permitirá comprobar que sus diseños se ajustan a la normativa establecida en el código de zonificación.
- En la cinta, haga clic en Escenario 2 - Buildout y explore el escenario.
- En el panel lateral, haga clic en Volver a la vista general.
Usar las herramientas de navegación
Ahora que ha abierto el modelo urbano, trabajará con los elementos de la interfaz de usuario y herramientas de navegación principales de Urban.
- En la cinta, haga clic en el botón Opciones para visualizar el contenido del modelo urbano.
Las capas del modelo urbano se dividen en grupos: estilos de mapas base y otras capas de contexto. Puede mostrar u ocultar estas capas del mapa haciendo clic en ellas.
Nota:
Actualmente, se visualiza la representación Esquemático. Puede cambiar a la representación Realista o Subterráneo para proporiconar distintas vistas del modelo urbano.
Urban está abierto a la participación y la colaboración públicas y contiene muchas herramientas que lo facilitan. Quizá le interese acceder a un modelo y tomar una captura de pantalla para incluirla en una presentación o informe.
- En el panel lateral de contenido, haga clic en Hacer una captura de pantalla.
- En la barra de herramientas, haga clic en Capturar área y, a continuación, dibuje un rectángulo que indique el área que desea capturar.
- En la cinta, haga clic en Guardar.
La imagen se descarga en su equipo como un archivo .png que puede incluir en las presentaciones, informes y feedback. Puede acceder a la captura de pantalla desde el menú de descargas de la parte inferior o desde la carpeta Descargas.
- Haga clic y arrastre el mapa para desplazar la vista de modo que la chincheta roja situada al noroeste del contorno del Distrito Ferroviario quede centrada.
- Haga clic con el botón derecho del ratón mientras mueve el puntero hacia delante y hacia atrás para inclinar la vista.
- Haga clic con el botón derecho del ratón mientras mueve el puntero de lado a lado para rotar la escena.
- Haga doble clic para acercarse donde señala el puntero.
- Use la rueda del ratón para acercarse o alejarse.
También puede utilizar varios accesos directos del teclado para navegar:
- Pulse N para rotar la vista hacia el norte.
- Pulse P para inclinar la vista en posición perpendicular.
- Pulse J para acercarse a la vista progresivamente.
- Pulse U para alejarse de la vista progresivamente.
- Pulse las teclas de flecha para desplazarse progresivamente por la vista hacia la izquierda, la derecha, arriba o abajo.
Familiarizarse con estas operaciones de navegación le ayudará a explorar modelos y desarrollar escenarios.
Explorar proyectos de construcción
A continuación, revisará algunos de los proyectos de construcción de la zona utilizando una malla 3D. Muchos proyectos contienen modelos 3D del edificio propuesto con distintos niveles de detalle, por lo que un aspecto clave de su revisión en el modelo urbano es la navegación y visualización del modelo desde distintos ángulos y perspectivas. Al utilizar una malla texturada 3D de Nearmap, puede comparar propuestas de desarrollo y revisar diseños dentro de un contexto preciso de City of Fullerton.
- En la cinta, haga clic en el botón Opciones para abrir el panel lateral de contenido.
- Haga clic en Realista, y seleccione el panel lateral.
Aparece la malla texturada 3D y los edificios parecen representaciones realistas de edificios reales.
Agregar la malla texturizada Nearmap 3D a su modelo urbano puede ayudarle a visualizar mejor la zona que rodea la urbanización.
- Haga clic en Proyectos.
- En la lista, haga clic en Amplifi Apartments.
El proyecto Amplifi Apartments se abre en el modelo.
Además de la visualización, puede utilizar herramientas de análisis que el propietario del proyecto haya configurado, como la herramienta interactiva Línea de visión, simultáneamente con la malla 3D, para proporcionar una vista más realista de lo que se puede ver o experimentar desde esta ubicación.
- En la barra de herramientas, haga clic en Luz del día y mueva el control deslizante para cambiar las sombras según el mes y la hora del día.
Para ver el aspecto del edificio en otras estaciones, también puede cambiar la fecha y explorar la cobertura de sombras en función del mes especificado.
- Desplace el control deslizante de nuevo a las 12:00 PM.
- En la cinta del plan, haga clic en Análisis.
Se abre el panel Análisis. Este panel muestra los análisis que ha configurado el propietario del plan. El plan de Amplifi Apartments tiene tres análisis configurados.
- En el panel Análisis, haga clic en Líneas de visión desde la sala de estar de los residentes.
El análisis de Línea de visión, configurado para mostrar las líneas de visión desde la sala de estar de los residentes, se añade al plan.
Aparecen tres líneas desde un único punto. Este es el punto en el que se encuentra tu hipotético observador. Los segmentos verdes de la línea indican lo que se puede ver desde el punto de vista del observador, y el color rojo indica dónde no está visible el objetivo.
- En el panel Línea de visión, haga clic en el botón Atrás y elija Cuencas visuales.
Se han configurado dos cuencas visuales para el proyecto. Al igual que en el análisis de Línea de visión, el verde representa las áreas visibles desde el punto de vista del observador y el rojo representa las áreas no visibles desde el punto de vista del observador.
Nota:
Dado que usted no es el propietario del proyecto, puede modificar el análisis, pero sus cambios no se guardarán. - En Cuencas visuales, haga clic en Vista del centro de la ciudad.
Se incluyen detalles sobre la cuenca visual, incluidas las coordenadas del punto de observación utilizado para calcularla.
- En el mapa, haga clic en los controladores de edición naranjas y arrástrelos para mover el punto de observación.
Puede usar los controladores de edición para mover el punto de observación hacia arriba y hacia abajo, modelando la vista desde diferentes plantas del edificio. También puede moverlo de lado a lado. Cuando haya terminado, puede cerrar el análisis de Cuenca visual para volver al análisis configurado por el propietario del proyecto.
Ha revisado los cambios de zonificación propuestos para el distrito ferroviario de Fullerton y explorado algunos de los proyectos de construcción en la zona. Utilizando herramientas de navegación, análisis de luz diurna, análisis de sombras y análisis de líneas de visión, ha podido determinar las vistas desde el proyecto de construcción propuesto y cómo podría encajar en la comunidad existente.
