Diseñar un barrio de uso mixto resiliente

El cambio climático es un problema creciente para todos, aunque las áreas costeras están en un riesgo mayor por la subida del nivel del mar y las inundaciones. Muchas áreas se enfrentan a problemas de planificación urbanística para mantener la seguridad de las propiedades y de los residentes y crear una comunidad próspera. En este tutorial, utilizará ArcGIS Urban para crear un mapa de zonificación que equilibre estas necesidades. Con la incorporación de proyecciones de subida del nivel del mar y evaluaciones del riesgo de inundación, puede diseñar un plan de zonificación que minimice futuros daños mientras se maximiza al potencial de una comunidad costera próspera y resiliente. Este tutorial le guiará paso a paso a través de la creación de un mapa de zonificación que tome en cuenta los riesgos del cambio climático, asegurando un futuro más sostenible para su área costera.

Este tutorial se probó por última vez el 10 de mayo de 2024.

Requisitos

• ArcGIS Urban
• Cuenta de organización de ArcGIS con un rol de publicador, facilitador o administrador (consulte opciones para el acceso al software)

Crear y configurar un modelo urbano

Iniciará las iniciativas de planificación urbana para Suva, Fiji, creando un modelo urbano en blanco. Después de crear el modelo, incorporará capas de datos clave para el área seleccionada, incluyendo capas base personalizadas, parcela y límites de parcela y zonificación, espacio y tipos de edificios y un indicador personalizado. La integración de capas base personalizadas proporcionará perspectivas contextuales y una perspectiva detallada de la estructura urbana de la ciudad. Además, la inclusión de capas contextuales que representan inundaciones menores (inundación molesta) e inundaciones importantes (por ejemplo, ciclones tropicales de un periodo de retorno de 100 años) a lo largo de líneas costeras de Fiji, ayudará a visualizar el impacto del cambio climático.

Crear un modelo urbano

Creará su modelo urbano en ArcGIS Online. En primer lugar, cambiará las unidades de medición a unidades métricas para que coincidan con las mediciones utilizadas en Fiji.

1. Inicie sesión en su cuenta de la organización de ArcGIS.

   Nota:

   Si no tiene una cuenta de organización, consulte las opciones de acceso a software.

2. En la cinta, haga clic en su nombre de usuario y elija Mi configuración.

   

3. En la sección Unidades, haga clic en Sistema métrico.

   

   Los cambios se guardan automáticamente y sus unidades se establecen en métricas. Puede volver a cambiar las unidades a Estándar de Estados Unidos en cualquier momento.

   A continuación, creará un modelo urbano y agregará capas contextuales. Desea resaltar desafíos únicos de Suva, incluyendo tamaño, restricciones de recursos y exposición a fenómenos climáticos.

4. En la cinta, haga clic en la pestaña Contenido. En la página Contenido, haga clic Crear aplicación.

   

   Nota:

   El menú contiene numerosas opciones para crear varios tipos de capas y aplicaciones. Las opciones disponibles en su lista pueden ser diferentes, ya que se basan en las licencias de su cuenta.

5. En el menú desplegable, elija Urbano.

   

   Aparece un mapa donde puede elegir la ubicación del modelo urbano.

6. En Elegir ubicación de modelo, escriba Ciudad de Suva y a partir de los resultados de búsqueda, haga clic en Ciudad de Suva, Provincia de Rewa, Central, FJI.

   

   Se coloca un límite alrededor del área en el mapa.

   

   Ha ubicado satisfactoriamente el área del modelo urbano. A continuación, omitirá la selección de un mapa base y sistema de coordenadas y elegirá una plantilla.

7. En Plantilla, haga clic en el menú desplegable y elija Predeterminada de Estados Unidos.

   

   La plantilla Predeterminada de Estados Unidos incluye un conjunto de usos de espacios configurados, tipos de edificios y zonificación, métricas y datasets de ArcGIS Living Atlas of the World como indicadores. Esta plantilla se recomienda incluso para modelos internacionales, ya que proporciona una base para empezar su trabajo que puede modificarse y localizarse, e incluye muchas métricas utilizadas habitualmente para analizar escenarios de planificación, como por ejemplo población, unidades de vivienda y emisiones.

   A continuación, agregará una capa de parcela, de tal forma que sus edificios 3D y árboles puedan formar parte de un mapa de normativas locales del uso del suelo.

8. En Parcelas, haga clic en Importar desde capa de entidades.
9. Haga clic en el botón Filtros y en Mi organización, haga clic en el menú desplegable y elija Todo.

   

10. En el cuadro de búsqueda, escriba suva. Haga clic en la capa SuvaParcels y haga clic en Siguiente.

    

11. En el paso 2, Subcapa, haga clic en Siguiente.

    Aparece una pantalla donde puede hacer corresponder campos. Aceptará los valores predeterminados.

12. Haga clic en Siguiente para validar entidades. Cuando se complete la validación y se validen 372 entidades, haga clic en Cerrar.

    Las parcelas se agregan ahora al modelo urbano.

    

    Por ahora, dejará en blanco la opción Zonificación e importará entidades más tarde.

13. Haga clic en el botón Crear modelo urbano.

    El modelo urbano tardará en crearse algunos minutos. Cuando se cree el modelo, se acercará automáticamente al área de estudio.

    Ha creado satisfactoriamente un modelo urbano y ha agregado una capa de parcelas como referencia. A continuación, agregará información de zonificación al modelo.

Agregar descripciones de zonificación al modelo

A continuación, agregará las descripciones de zonificación para los límites de zona.

1. En la cinta, haga clic en el botón Administrar.

   

2. En la cinta, haga clic en el menú desplegable Sistema de registro y elija Tipos de zonificación.

   

   Aparece una página que muestra una lista de tipos de zonificación. Los eliminará y agregará los suyos.

   

3. En la sección Tipos de zonificación, haga clic en el botón Eliminar muchos.

   

4. Junto a Color, active la casilla para seleccionar los cinco tipos de zonificación y haga clic en el botón Eliminar 5.

   

5. En la ventana Eliminar elementos, haga clic en Eliminar.

   A continuación, descargará una tabla que contiene información de zonificación y la agregará al modelo urbano.

6. Descargue la SuvaZoningTable.
7. En Agregar, haga clic en el menú desplegable y elija Desde hoja de cálculo.

   

8. En Cargar archivo, haga clic en el botón Elegir archivo.

   

9. Vaya a donde guardó la SuvaZoningTable, selecciónela y haga clic en Abrir. Haga clic en Siguiente.

   Algunos campos se hacen corresponder automáticamente, como por ejemplo Etiqueta y Nombre, aunque otros no.

   

   A continuación, hará corresponder los campos Descripción e Id. personalizado.

10. En el campo Descripción, haga clic en el menú desplegable y elija Nombre. Repita el proceso para el campo Id. personalizado y elija Etiqueta.

    

11. Haga clic en Siguiente para importar los tipos de zonificación. Una vez que se hayan validado e importado las diez entidades, haga clic en Cerrar.

    

    Ha importado tipos de zonificación que son específicos para la Ciudad de Suva en el modelo urbano.

12. En la cinta, haga clic en Sistema de registro y elija Límites de zonificación.

    

13. Haga clic en el botón Agregar.

    

    Aparece la ventana Importar límites de zonificación.

14. Haga clic en el botón Filtros, haga clic en el menú desplegable Mi organización y elija Todo. En la ventana Buscar, escriba zonificación de suva.

    

15. Seleccione la capa Zonificación de Suva perteneciente a Learn_ArcGIS y haga clic en Siguiente dos veces.
16. En el paso Campos, en Campos del origen, para los campos Tipo de zonificación e Id. personalizado, haga clic en el menú desplegable y elija Etiqueta.

    

17. Haga clic en Siguiente.
18. Una vez que se hayan validado e importado 77 entidades, haga clic en Cerrar.
19. En la cinta, haga clic en el botón Volver a la vista general.

    

    Ha agregado al modelo urbano parcelas e información de zonificación que son específicas de Suva.

Ahora su modelo contiene toda la información necesaria sobre las condiciones y regulaciones existentes que incorporará en los planes que cree.

Desarrollar un plan de zonificación

Los planes permiten diseñar y comparar diferentes escenarios para el desarrollo a largo plazo sobre un área grande. Existen dos tipos de planes: de uso del suelo y de zonificación. Los planes de uso del suelo permiten a los planificadores proponer el uso futuro del suelo en grandes áreas. Los planes de zonificación suelen referirse a áreas más pequeñas y consideran las reglas de zonificación. Los planificadores pueden proponer escenarios que tengan en cuenta las regulaciones existentes, o pueden alterar las regulaciones existentes y proponer otras nuevas.

A continuación, creará un plan de zonificación que aborde las condiciones actuales y proponga modificaciones para impulsar la resiliencia. Aprenderá cómo evaluar la situación existente y tomar decisiones fundamentadas para crear un barrio que pueda resistir los desafíos medioambientales, a la vez que sigue atendiendo a las diversas necesidades de la comunidad.

Crear el plan de zonificación

Primeramente, creará un plan de zonificación para Suva con el fin de mejorar las regulaciones de zonificación existentes y aumentar la resiliencia climática dentro del área.

1. En la vista general, haga clic en el botón Agregar y elija Plan.

   

   Aparecen los límites de parcela. Además, el puntero se convierte en una cruz y muestra la elevación y el área cuando lo mueve.

   

   Puede dibujar el límite del área de estudio o importarlo. En este caso lo va a dibujar.

2. Dibuje el área del límite del plan, haciendo clic a lo largo del recorrido para agregar vértices.

   

   Nota:

   Su límite no tiene que ser exactamente como el del ejemplo.

3. Haga doble clic para finalizar el boceto.
4. En el panel Crear plan de zonificación, en Nombre, escriba Plan de zonificación resiliente a las inundaciones de Suva y haga clic en Crear plan.

   

   Aparece el límite digitalizado.

5. En la cinta, haga clic en Plan de zonificación sostenible de Suva y haga clic en Configurar plan.

   

6. En la ventana Tarjeta de detalles, introduzca la siguiente información:
   • En Descripción, copie y pegue Plan maestro urbano para un nuevo barrio de uso mixto resiliente a las inundaciones.
   • En Fecha de inicio, mantenga el día y mes y establezca el año en 2023.
   • Desactive Fecha de finalización igual a la fecha de inicio.
   • En Fecha de finalización, mantenga el día y el mes y establezca el año en 2030.

   

   El informe especial Grupo Intergubernamental de Expertos sobre el Cambio Climático (IPCC) sobre el calentamiento global de 1,5 grados Centígrados, publicado en 2018, resalta la importancia de reducciones significativas de las emisiones en 2030 para tener la oportunidad de limitar el calentamiento a 1,5 grados Centígrados. Muchas autoridades gubernamentales han adoptado esto como un plazo para acciones climáticas específicas; también es un periodo de tiempo en el que estas autoridades pueden volver a evaluar sus estrategias basadas en el progreso hasta la fecha.

7. En Configuración de la descripción general, en Presentación, active Destacados.
8. En Ajustes de diseño, haga clic en el botón de edición.

   

   Seleccionará capas contextuales que ilustran los desafíos climáticos a los que se enfrenta Suva.

9. En la ventana Seleccionar contexto del plan, haga clic en el botón Filtros y establezca el portal en Todo.
10. En el cuadro de búsqueda, escriba menor suva.
11. Haga clic en la escena web Inundación menor y moderada de Suva y haga clic en Seleccionar.

    

    Esta escena de contexto se agrega al plan.

    

12. En la cinta, haga clic en el botón Volver al plan.

    

    Se agrega el nuevo plan de zonificación.

    

    Antes de modificar la zonificación del área de Suva, analizará la escena para identificar visualmente áreas propensas a las inundaciones.

13. Si fuera necesario, acérquese al área de estudio y explore las parcelas más cercanas al agua (mayor riesgo de inundación).

    

    Este área forma parte de una instalación militar. Muchos de los edificios e infraestructuras que se encuentran aquí no pueden moverse. Este área también conlleva mucho riesgo de inundación, y por ese motivo, es importante priorizar el desarrollo de bajo impacto. Para mitigar la inundación, querrá mitigar los desarrollos que aumenten el área impermeable o que contribuyan a usos que impidan la filtración (compactación por tráfico pesado, por ejemplo).

Analizar la elevación e identificar áreas adecuadas

A continuación, examinará el cambio de elevación e identificará visualmente áreas adecuadas para aumentar la densidad con el fin de dar cabida a una reubicación potencial de empresas y residentes en la zona de inundación.

1. En la parte inferior de la barra de herramientas vertical, haga clic en el botón Análisis. En la barra de herramientas emergente, haga clic en el botón Perfil.

   

2. En la escena, haga clic en el océano al oeste de las parcelas para iniciar la línea y continúe haciendo clic mientras se dirige al este para crear segmentos adicionales.

   

3. Haga doble clic fuera de la zona RB para finalizar la línea de perfil.
4. En el gráfico, mueva el puntero a lo largo de la línea de elevación para examinar el cambio de elevación.

   La herramienta Perfil muestra un gráfico del perfil de elevación con estadísticas. Puede interactuar con el gráfico para mostrar más información.

   

   Cuando mueva el puntero a lo largo de la línea de perfil en el gráfico, un punto naranja se mueve a lo largo de la línea que digitalizó. La realización de un rápido análisis como este le permite tener una idea del perfil de elevación del área de estudio, algo que es importante para las inundaciones y para determinar si debe reubicar alguna empresa en una elevación mayor.

   Nota:

   Si es necesario, puede mover o editar la línea horizontalmente con los manipuladores y el gráfico de perfil de elevación cambia dinámicamente.

5. Haga clic en Hecho para borrar la línea y gráfico de perfil.

   

   Las áreas residenciales y áreas de uso especial a lo largo de la costa experimentan una diferencia de elevación aproximada de 50 metros. Este área residencial es adecuada para aumentar la densidad para dar cabida a empresas y residentes que están más alejados del área de inundación costera.

   A continuación, analizará el plan para ver la asignación de zonificación actual con condiciones existentes. Este será su primer escenario para Suva. Actualmente, los escenarios Existente y Escenario 1 son idénticos. Antes de editar Escenario 1, le cambiará el nombre para que sea más descriptivo.

6. En la cinta, haga clic en el botón Configurar escenarios.

   

   Aparece la ventana Escenarios. Aquí puede cambiar los nombres de escenarios, agregar descripciones y agregar otros escenarios.

7. En la ventana Escenarios, expanda Escenario 1.
8. En Nombre, escriba Escenario resiliente a inundaciones y haga clic en Aceptar.

   

   En la cinta, se actualiza el nombre del escenario.

   

   Cuando desarrolle su escenario, puede hacer clic en el escenario Existente para comparar los dos escenarios. A continuación, explorará la asignación de zonificación existente dentro del área de estudio

9. En la cinta, haga clic en la pestaña Zonificación.

   

   Aparece una lista de zonificación que muestra el número de hectáreas de cada una.

   

Tenga en cuenta que una parte significativa del área está dedicada a la zonificación industrial (CD, CA, CB), alojando instalaciones críticas que forman parte integral de operaciones navales e industriales y que no pueden reubicarse Priorizará la retención de estas instalaciones industriales esenciales a la vez que se mejora simultáneamente las áreas residenciales circundantes para aumentar la resiliencia climática

Para áreas residenciales, iniciará modificaciones de la zonificación para dar cabida a desarrollos residenciales y de venta minorista que se adhieren a estándares de resiliencia climática más exigentes. Por otra parte, si fuera aplicable, introducirá infraestructura verde, como por ejemplo manglares y otra vegetación, a lo largo de las regiones costeras. Esta infraestructura verde servirá como una barrera de protección natural contra inundaciones costeras, absorbiendo eficazmente el agua de las inundaciones, reduciendo las marejadas y mitigando otros riesgos asociados.

Además, la presencia de terminales de autobús en el área ofrece la oportunidad de mejorar la resiliencia ante inundaciones. Se recomienda diseñar estos terminales con materiales resistentes a las inundaciones y elevarlos para reducir el riesgo de interrupción durante eventos de inundaciones. Por otra parte, la implementación de sistemas avanzados de gestión de las aguas pluviales en los terminales y en sus alrededores puede ayudar a aliviar problemas relacionados con las inundaciones, asegurando la continuidad de servicios de transporte esenciales durante condiciones climáticas adversas.

Realizar una evaluación del riesgo de inundación

En esta sección, analizará el riesgo de inundación para el área estableciendo un distrito superpuesto. El propósito de los distritos superpuestos es aplicar estándares más exigentes para el desarrollo dentro de la zona y proteger las parcelas que están en la zona de riesgo de inundación. Los distritos superpuestos abordan riesgos de inundación potenciales, tanto menores como moderados. El objetivo es conservar los usos militares e industriales existentes, utilizar conservación y retirada gestionada para áreas comerciales y residenciales y aumentar la resiliencia de la infraestructura de transporte.

El método que implementará implica el uso de los resultados obtenidos de un modelo Bathtub, que evalúa el riesgo de inundación en la región. El distrito superpuesto abarcará parcelas identificadas como directamente susceptibles a inundaciones menores y moderadas de acuerdo con el modelo Bathtub. Puede obtener más información sobre el Método detallado de NOAA para representación cartográfica de inundaciones por la subida del nivel del mar..

Utilizará los siguientes criterios para localizar parcelas para la mitigación del riesgo de inundación:

• Base—1,302 m
• Vulnerabilidad a inundaciones menores—+0,5 m --> 2 m
• Vulnerabilidad a inundaciones moderadas-mayores—+0,8-1,2 m --> 3 m

Con el uso de estos umbrales, seleccionará todas las parcelas que sean susceptibles a inundaciones moderadas o mayores.

1. En la cinta, haga clic en la pestaña Desarrollo.

   

2. En la barra de herramientas vertical cerca de la parte superior de la vista, haga clic en el botón Adecuación de parcelas.

   

   Aparece el panel Adecuación de parcelas. Aquí, puede proporcionar un nombre al modelo de adecuación, agregar capas de criterios y volver a clasificar los datos con una escala común.

3. En Modelo de adecuación, haga clic en el botón Opciones y elija Editar nombre.

   

   El nombre predeterminado pasa a ser editable.

4. Escriba o copie y pegue Modelo de selección de parcelas de resiliencia a las inundaciones.

   Se crea un modelo de adecuación.

   

   Ahora que tiene el modelo de adecuación, puede agregar los criterios.

5. En el panel Adecuación de parcelas, haga clic en el botón Agregar criterios.

   

   Aparece el panel Agregar criterios.

6. En Nombre, escriba Vulnerabilidad a inundaciones menores-moderadas.
7. En Fuente, haga clic en Capa externa.

   

   Agregará una capa de vulnerabilidad ante inundaciones desde ArcGIS Online.

8. En Capa externa, haga clic en el botón de edición. Haga clic en el botón Filtros y establezca el portal en Todo.
9. En el cuadro de búsqueda, escriba parcelas de suva.
10. Haga clic en la capa SuvaParcelsFloodRisk de propiedad de Learn_ArcGIS y haga clic en Seleccionar.

    

    La capa SuvaParcelsFloodRisk aparece en los criterios.

11. En Intersecar con, haga clic en Centroide de parcela.
12. En Campo, haga clic en el menú desplegable y elija MOD_FLOOD_INT.

    

13. Haga clic en Aceptar.

    Los criterios se agregan al panel.

    

    Con cualquier análisis de adecuación, los datos que utilice pueden estar en diferentes escalas. Por ejemplo, la elevación podría estar en metros y la distancia podría estar en millas. Además, quiere clasificar áreas en función de una sencilla escala de 1-10. Un paso común en el análisis de adecuación consiste en obtener los datasets en una escala similar. Este proceso se denomina reclasificación. Los valores de los criterios originales se deben reclasificar con una escala de adecuación común entre 0 y 10, con 0 siendo no adecuado y 10 siendo adecuado. Quiere identificar parcelas que se encuentren dentro de la vulnerabilidad a inundaciones moderadas. Estas parcelas tienen un valor de 1-3 m.

14. En Intervalos, en la segunda fila, en Inicio, escriba 1.

    

    La definición de un valor de inicio del intervalo define automáticamente el mismo valor para el final del intervalo anterior.

15. Para el primer intervalo, en Puntuación, escriba 10. Para el segundo intervalo, mantenga el valor de Puntuación en 0.

    

16. Haga clic en Aceptar y haga clic en Calcular puntuaciones.

    

    Se calcula la puntuación de adecuación de cada parcela y el mapa muestra el resultado.

    

    Las parcelas adecuadas se visualizan en color verde y las parcelas no adecuadas en rojo. Las parcelas excluidas del análisis se muestran en gris.

17. En el mapa, haga clic en una parcela verde.

    

    Aparece un elemento emergente que muestra la puntuación acumulada.

18. Cierre el elemento emergente y en el encabezado azul encima del mapa, haga clic en Hecho.

    Ahora que las parcelas se han seleccionado, el siguiente paso implica la creación de un distrito superpuesto específico adaptado explícitamente para la resiliencia a las inundaciones.

Agregar un límite de superposición dibujando un polígono

Lleve a cabo los siguientes pasos para agregar un límite de superposición dibujando un polígono:

1. En la cinta, haga clic en el botón de opciones. En Adecuación de parcelas, haga clic en la capa Selección de parcelas de resiliencia a las inundaciones para activarla.

   

2. En la cinta, haga clic en la pestaña Zonificación.

   

3. En la barra de herramientas entre el mapa y el panel de zonificación, haga clic en el botón Agregar límite de zonificación o de superposición.

   

   La barra de herramientas aparece en la vista.

4. En el encabezado de edición azul, asegúrese de que se seleccione la herramienta Agregar un límite nuevo dibujando.

   

5. En la barra de herramientas, haga clic en el botón Superposición. Haga clic en el menú desplegable en Superposición de ocupación y elija Superposición de altura.

   

   Ahora está preparado para dibujar el límite de superposición. Para los primeros segmentos del límite, seguirá el límite del área de estudio existente.

6. En el mapa, haga clic en la esquina suroeste del límite del área de estudio para agregar un vértice.

   

7. Mueva el puntero a la esquina noroeste y haga clic para agregar otro vértice.

   

8. Mueva el puntero a la esquina noreste y haga clic para agregar otro vértice. Mueva el puntero hasta donde la calle en el mapa base interseca el límite y vuelva a hacer clic.

   

   A continuación, irá al oeste haciendo clic a lo largo de la carretera en el mapa base (Edinburgh Drive).

9. Utilice el botón de la rueda para acercar y haga clic a lo largo de Edinburgh Drive para agregar vértices al límite de superposición.

   

10. Siga haciendo clic para agregar vértices, dirigiéndose al sur a lo largo de Rodwell Road.

    

11. Siga haciendo clic para agregar vértices a lo largo de la carretera, y cuando alcance el extremo sur del límite del área de estudio, haga doble clic para completar el boceto.

    

12. En la barra de herramientas, haga clic en Aceptar.

    

    En el mapa, el límite de superposición aparece en púrpura.

    En el panel de zonificación, en la sección Superposiciones, aparece la superposición de altura que creó.

    

    En un distrito superpuesto de resiliencia costera, los parámetros relacionados con la altura del edificio y retranqueos son cruciales para mejorar la resiliencia del área ante peligros costeros, incluyendo subida del nivel del mar, marejadas e inundaciones.

    A continuación, se incluyen algunos parámetros y retranqueos que hay que considerar:

    • Límites de altura máxima: especifique un límite de altura máxima del edificio de 105 metros (aproximadamente 32,8 pies) para evitar la construcción de estructuras altas que puedan obstruir vistas costeras o aumentar la resistencia del viento durante tormentas.
    • Retranqueos de la línea de costa: para bordes de parcelas que intersecan la marca de altura media de las pleamares más altas (MHHW), proporcione un retranqueo mínimo de 10 metros para crear una zona de influencia, lo que asegura que los edificios se retranqueen una distancia suficiente con respecto a la línea de costa. Esto reduce el riesgo de daños por marejadas y permite protección costera natural.
    • Retranqueos traseros: implemente un retranqueo trasero de 7 metros desde la marca MHHW de todas las masas de agua para proporcionar protección adicional contra inundaciones y erosión. Estos retranqueos también pueden dar cabida a infraestructura verde, como por ejemplo dunas o vegetación, para aumentar la capacidad de detención in situ.
    • Retranqueos laterales: ajuste los retranqueos laterales para crear más espacio entre edificios vecinos, con un requisito mínimo de 5 metros para reducir el riesgo de daños del viento durante tormentas.
    • Requisitos de vegetación: requiera la plantación de vegetación dentro de todos los retranqueos para mejorar la protección costera. Manglares, vegetación autóctona y vegetación de dunas pueden absorber inundaciones, reducir la erosión y proporcionar hábitat para la fauna.
    • Construir sobre pilotes o pilares: obligue a utilizar pilotes o pilares para edificios dentro de áreas de retranqueo, elevando estructuras hasta al menos 1,5 metros por encima del nivel del suelo para minimizar los riesgos de inundación mientras se permite que el agua fluya debajo.
    • Retranqueos de infraestructura crítica: se requiere un retranqueo de 15 metros desde la MHHW para infraestructura crítica, como por ejemplo centrales eléctricas, instalaciones de tratamiento de aguas y centros de respuesta a emergencias para proteger servicios esenciales de peligros costeros.
    • Retranqueos de acceso público: asegúrese de que los retranqueos se diseñen para mantener el acceso público a la línea de costa y playas mientras se protege contra la erosión e inundaciones, con un retranqueo mínimo de 10 metros.

    Otro importante factor es la ocupación de parcela. Para todas las parcelas, la ocupación de parcela no aumentará por encima de los siguientes valores para cada zona:

    • Comercial A—80 por ciento
    • Comercial B—70 por ciento
    • Comercial D—50 por ciento
    • Desarrollo de la comunidad—70 por ciento
    • Uso designado—10 por ciento
    • Industria general—60 por ciento
    • Espacio recreativo—0 por ciento
    • Residencial B—30 por ciento
    • Uso especial—70 por ciento

    Estos valores específicos para la altura del edificio y retranqueos tienen como objetivo mejorar la resiliencia de las áreas costeras a la subida del nivel del mar, marejadas e inundaciones mientras se consideran condiciones y regulaciones locales.

Ajustar parámetros de límite de superposición

A continuación, editará el límite de superposición para incluir los parámetros discutidos anteriormente.

1. En el mapa, haga clic en el límite de superposición que desee seleccionar.

   

   Cuando selecciona el límite, este se resalta en azul claro y aparece un elemento emergente Superposición de altura.

2. En el elemento emergente Superposición de altura, haga clic en el botón Modificar.

   

   Aparece la ventana Modificar superposición.

3. En la ventana Modificar superposición, introduzca los siguientes parámetros:
   • En Descripción, escriba Superposición de resiliencia a las inundaciones.
   • En Altura, escriba 15.
   • En Ocupación, escriba 70.
   • En Niveles y retranqueos, haga clic en el botón Agregar nivel y haga clic en Nivel 1 para expandirlo.
   • En Retranqueo frontal interior, escriba 10.
   • En Retranqueo frontal de calle, escriba 10.
   • En Retranqueo lateral interior, escriba 5.
   • En Retranqueo lateral de calle, escriba 7.
   • En Retranqueo trasero interior, escriba 7.
   • En Retranqueo trasero de calle, escriba 7.

   

4. Haga clic en Aceptar.
5. Haga clic en el límite de superposición que desee seleccionar.

   En el elemento emergente Superposición de altura que aparece, se enumeran los parámetros que introdujo.

   

   La fase siguiente de la estrategia de planificación se centra en la consolidación de las modificaciones de zonificación dentro de áreas residenciales para mejorar su resiliencia contra ciclones e inundaciones. Para lograr esto, abordará parámetros específicos como por ejemplo alturas mínimas de las plantas, número máximo de plantas y retranqueos. Estos ajustes son fundamentales para asegurar que las estructuras residenciales puedan resistir mejor el impacto de ciclones tropicales e inundaciones. Con la implementación de estos cambios precisos de la zonificación, su objetivo es crear entornos para vivir más seguros y resilientes para la comunidad, reduciendo la vulnerabilidad ante eventos meteorológicos extremos.

   Las modificaciones de la zonificación son las siguientes:

   • Altura mínima de la planta: aumente el requisito de altura mínima de la planta para nuevas construcciones residenciales situadas dentro de áreas propensas a inundaciones. Establezca un estándar de elevación específico, como por ejemplo la elevación de la planta más baja en al menos 1 metro por encima de la elevación de la inundación base (BFE). Esto asegura que los hogares sean menos susceptibles a daños por inundaciones.
   • Número máximo de plantas: limite el número máximo de plantas permitidas en estructuras residenciales en regiones propensas a ciclones. Por ejemplo, restrinja nuevos desarrollos a un máximo de dos o tres plantas o 6-9 metros para reducir la vulnerabilidad a vientos fuertes y marejadas.

     Las modificaciones de retranqueos de la propiedad son las siguientes:

     • Retranqueos delanteros: aplique retranqueos delanteros mayores para generar más distancia entre edificios residenciales y carreteras o zonas costeras. Implemente un aumento del retranqueo de al menos 5 metros para que sirva como una zona de influencia durante ciclones y eventos de inundaciones, lo que reduce el riesgo de daños estructurales.
     • Retranqueos traseros: de forma similar, implemente retranqueos traseros extendidos para el respaldo de propiedades que se encuentran sobre masas de agua o áreas propensas a inundaciones. Proporcione un retranqueo adicional de al menos 7 metros para ofrecer más protección contra inundaciones y mejorar la gestión de las aguas pluviales.
     • Retranqueos laterales: ajuste los requisitos de retranqueos laterales para asegurar un espacio adecuado entre edificios vecinos, reduciendo el riesgo de daños por el viento provocados por ciclones. Considere un aumento de los retranqueos de al menos 3 metros para parcelas en las esquinas o propiedades en ubicaciones particularmente vulnerables.

       Para ocupación de parcela, el objetivo es limitar la ocupación de parcela total con el fin de asegurar una adecuada detención in situ del agua. Las modificaciones de la ocupación de parcela son las siguientes:

       Zona	Área impermeable permitida
       Comercial A	80 %
       Comercial B	70 %
       Comercial D	50%
       Desarrollo de la comunidad	70 %
       Uso designado	10 %
       Industria general	60 %
       Espacio recreativo	0%
       Residencial B	30 %
       Uso especial	70 %

       Para implementar estas modificaciones, modificará el tipo de zonificación residencial.

6. Cierre el elemento emergente, y si fuera necesario, en la cinta, haga clic en el botón Zonificación.

   

7. Haga clic en el botón Tipos de zonificación y superposición.

   

   El panel lateral muestra dos pestañas, Tipos de zonificación y Tipos de superposición. La pestaña Tipos de zonificación está abierta de forma predeterminada y enumera tipos de zonificación para el plan.

8. Junto al tipo de zonificación Residencial B, haga clic en el botón Configurar.

   

   Aparece la ventana Tipo de zonificación: RB - Residencial B (existente).

9. Haga clic en la pestaña Parámetros.

   

10. Introduzca los siguientes parámetros:
    • En Plantas, escriba 3.
    • En Altura, escriba 10.
    • En Niveles y retranqueos, haga clic en Agregar nivel y haga clic en Nivel 1.
    • En Retranqueo frontal interior, escriba 5.
    • En Retranqueo frontal de calle, escriba 5.
    • En Retranqueo lateral interior, escriba 3.
    • En Retranqueo lateral de calle, escriba 3.
    • En Retranqueo trasero interior, escriba 7.
    • En Retranqueo trasero de calle, escriba 7.

    

11. Haga clic en Aceptar y en Sí en el mensaje Modificar existente.

Ha editado los parámetros de una superposición de resiliencia a las inundaciones en el mapa estableciendo la altura y ocupación. También definió los retranqueos para la superposición y estableció la descripción de forma correspondiente.

Ubicar parcelas adecuadas y agregar edificios

Crear un modelo de adecuación

En esta sección, el objetivo es identificar parcelas dentro del área de estudio que estén situadas fuera de la zona propensa a inundaciones. Priorizará parcelas residenciales situadas lejos de la zona de inundación, cerca de espacios verdes, y aquellas que no superen la altura máxima u ocupación de parcela para desarrollo. En estas áreas, aumentará la densidad y permitirá el desarrollo de uso mixto para dar cabida a un desplazamiento potencial de las parcelas residenciales y comerciales que se han visto afectadas por las inundaciones.

Los criterios de selección para las parcelas incluyen los siguientes:

• Parques y espacios verdes: priorizar parcelas con facilidad de acceso a parques y espacios verdes, lo que mejora la calidad de vida de los residentes y proporciona oportunidades de ocio. Una distancia de 400-800 metros equivale a un tiempo de recorrido a pie de 5-10 minutos.
• Altura de los edificios: seleccione parcelas con alturas de edificios de 10 metros.
• Ocupación de parcela: seleccione parcelas que no superen la ocupación de parcela máxima para desarrollo.
• Elevación de parcela: priorice las parcelas fuera de la zona de inundación con elevaciones mayores de 8 metros.
• Distancia de la inundación: las parcelas seleccionadas deben estar fuera de la zona de riesgo de inundación.
• Zonificación: priorice parcelas en zona residencial (RB).

Para evaluar la adecuación de las parcelas para desarrollo, utilizará la herramienta de adecuación.

1. En la cinta, haga clic en la pestaña Desarrollo.
2. En la barra de herramientas, haga clic en el botón Adecuación de parcelas.

   

   Aparece el panel Adecuación de parcelas.

3. En Modelo de adecuación, haga clic en el botón de opciones y elija Nuevo modelo de adecuación.

   

4. Vuelva a hacer clic en el botón de opciones y elija Editar nombre.
5. En Modelo de adecuación, escriba Modelo de adecuación UPzoning.

   

   A continuación, agregará criterios al modelo.

6. En Criterios, haga clic en el botón Agregar criterios.

   

   Aparece el panel Agregar criterios.

7. En Nombre, escriba Altura del edificio.
8. En Fuente, haga clic en Capa externa. En capa Externa, haga clic en el botón de edición.

   

9. En la ventana Seleccionar capas externas, haga clic en el menú desplegable Filtros:2, haga clic en Mi organización y elija Todo.

   

10. En el cuadro de búsqueda, escriba suvaparcels. En la lista de resultados, haga clic en la capa de entidades SuvaParcelsOriginalHeight perteneciente a Learn ArcGIS.

    

11. Haga clic en Seleccionar.
12. En Intersecar con, elija Centroide de parcela. En la lista desplegable Campo, elija Est_Height.

    

13. Haga clic en Aceptar.

    Aparece el panel Editar criterios y muestra las propiedades de los criterios.

    

    Ha introducido los criterios para la altura de parcela en el modelo de adecuación. A continuación, volverá a clasificar los valores en la misma escala de 0 a 10 que utilizó anteriormente para asegurarse de que todas las capas del análisis utilizan la misma escala de clasificación con 0 no adecuada y 10 la más adecuada.

14. En Reclasificación, verifique que se ha activado la casilla de verificación Aplicar reclasificación.

    Se requiere activar la casilla de verificación Aplicar reclasificación si está usando una capa externa.

15. Para el segundo intervalo, en Inicio, escriba 10.1 y en Final, escriba 18.

    

    La definición de un valor de inicio del intervalo define automáticamente el mismo valor para el final del intervalo anterior.

16. Para el primer intervalo, en Puntuación, escriba 10. Para el segundo intervalo, en Puntuación, escriba 1.

    

    Esta reclasificación simplifica la situación seleccionando todas las parcelas con una altura máxima del edificio de aproximadamente 10 metros.

17. Haga clic en Aceptar.

    

    Los criterios de Altura del edificio se agregan al modelo de adecuación. Cada vez que agregue y configure una capa en el modelo de adecuación, aparecerá aquí. A continuación, continuará agregando criterios.

Agregar criterios de zonificación

A continuación, agregará los criterios de zonificación al modelo de adecuación.

1. Realice los siguientes pasos para agregar zonificación al modelo de adecuación:
   • Haga clic en Agregar criterios.
   • En Nombre, escriba Zonificación.
   • En Fuente, haga clic en Zonificación.
   • En Campo, elija Tipo de zonificación.

   

2. Haga clic en Aceptar.
3. En el panel Editar criterios, en Valores, haga clic en Agregar valor para agregar el primer tipo de zona.

   

4. Haga clic en Agregar valor nueve veces para agregar todos los tipos de zonificación que se encuentran dentro del área de estudio.

   

   Las etiquetas para los tipos de zona aparecen en la lista. Todas las puntuaciones se establecen en cero de forma predeterminada. A continuación, asignará puntuaciones a cada tipo de zonificación.

5. Para cada tipo de zonificación, edite el valor de Puntuación de la siguiente forma:
   • En CA, CB, CD y CDV, escriba 5.
   • En DU, GI, PRF, RS y SU, mantenga el valor 0.
   • En RB, escriba 10.

   

6. Haga clic en Aceptar.

   

   Ha agregado altura del edificio y zonificación como criterios en el modelo de adecuación. Hay cuatro capas más que debe agregar para completar el modelo.

Agregar criterios restantes

A continuación, agregará cuatro criterios más al modelo: distancia de la inundación, ocupación de parcela, elevación de parcela y proximidad a parques.

1. Agregue los criterios de distancia de la inundación realizando los siguientes pasos:
   • Haga clic en el botón Agregar criterios.
   • En Nombre, escriba Distancia de la inundación.
   • En Fuente, haga clic en Capa externa y posteriormente en el botón de edición.
   • Haga clic en el botón Filtros:2 y cambie el portal a Todo.
   • Busque y seleccione la capa SuvaParcelsFloodRisk de propiedad de Learn ArcGIS.

   

2. En Campo, haga clic en el menú desplegable y elija MOD_FLOOD_INT y haga clic en Aceptar.

   

   A continuación, asignará valores de inicio y final y puntuaciones para los criterios de distancia de la inundación.

3. En el panel Editar criterios, en Intervalos, para fila 2, establezca el valor de Inicio en 1 y el valor de Final en 3.
4. Para fila 1, establezca la Puntuación en 10.

   

5. Haga clic en Aceptar.

   

   Ahora tiene tres capas de criterios agregadas al modelo de adecuación. A continuación, agregará los criterios de elevación de parcela. Utilizará la misma capa de parcelas que utilizó para los criterios de altura del edificio, aunque elegirá un atributo diferente para abordar la elevación.

6. Agregue los criterios de elevación de parcela realizando los siguientes pasos:
   • Haga clic en el botón Agregar criterios.
   • En Nombre, escriba Elevación de parcela.
   • En Fuente, haga clic en Capa externa.
   • En Capa externa, haga clic en el botón de edición.
   • Haga clic en Filtros: 2 y establezca el portal en Todo.
   • Busque y seleccione la capa SuvaParcelsOriginalHeight de propiedad de Learn ArcGIS.
   • En Campo, haga clic en el menú desplegable y elija max_Level_Int y haga clic en Aceptar.

   

7. Haga clic en Aceptar.
8. En el panel Editar criterios, haga clic en Agregar intervalo dos veces para que haya cuatro intervalos.

   

   Mantendrá los valores de inicio y final aunque asignará diferentes puntuaciones para cada intervalo.

9. Establezca la Puntuación de cada intervalo del siguiente modo:
   • Intervalo 1—2,5.
   • Intervalo 2—5.
   • Intervalo 3—7,5.
   • Intervalo 4—10.

   

10. Haga clic en Aceptar.

    

    Ahora tiene cuatro capas de criterios agregadas al modelo de adecuación. A continuación, agregará los criterios de ocupación de parcela.

11. Agregue los criterios de ocupación de parcela realizando los siguientes pasos:
    • Haga clic en el botón Agregar criterios.
    • En Nombre, escriba Ocupación de parcela.
    • En Fuente, haga clic en Capa externa.
    • En Capa externa, haga clic en el botón de edición.
    • Haga clic en Filtros: 2 y establezca el portal en Todo.
    • Busque y seleccione la capa Porcentaje impermeable del área de estudio de Suva por parcela de propiedad de Learn ArcGIS.
    • En Campo, haga clic en el menú desplegable y elija Impermeable.

    

12. Haga clic en Aceptar.
13. En el panel Editar criterios, haga clic en Agregar intervalo dos veces para que haya cuatro intervalos.
14. Establezca la Puntuación de cada intervalo del siguiente modo:
    • Intervalo 1—2,5
    • Intervalo 2—5
    • Intervalo 3—7,5
    • Intervalo 4—10

    

15. Haga clic en Aceptar.

    Ahora tiene cinco capas de criterios agregadas al modelo de adecuación. La última capa de criterios que agregará al modelo de adecuación es para proximidad a parques.

16. Agregue los criterios de proximidad a parques realizando los siguientes pasos:
    • Haga clic en el botón Agregar criterios.
    • En Nombre, escriba Proximidad a parques.
    • En Fuente, haga clic en Capa externa.
    • En Capa externa, haga clic en el botón de edición.
    • Haga clic en Filtros: 2 y establezca el portal en Todo.
    • Busque y seleccione la capa Distancia de los parques 400 y 800 m de propiedad de Learn ArcGIS.
    • En Campo, haga clic en el menú desplegable y elija BUFF_DIST.

    

17. Haga clic en Aceptar.
18. Para intervalo 1, establezca el valor de Puntuación en 10 y para intervalo 2, establezca el valor de Puntuación en 8.

    

19. Haga clic en Aceptar.

    

    A continuación, asignará pesos a los criterios. Los pesos le permiten asignar una importancia relativa a cada criterio, por ejemplo, elevación de parcela podría ser más importante que proximidad a parques. Para este análisis, asignará a zonificación un peso mayor y todos los criterios restantes se tratarán con igual importancia.

20. En el panel Adecuación de parcelas en Criterios, establezca o verifique que todos los criterios tienen un valor de Peso de 1, excepto para Zonificación, que debe tener un valor de Peso de 2.

    

    Cuando modifique el peso de un único criterio, esto afecta a su importancia en relación con todos los demás criterios. Este ajuste se refleja en los valores porcentuales del resto de criterios. Si fuera necesario, puede excluir ciertos criterios del cálculo desactivando la casilla de verificación situada junto a sus nombres.

21. Haga clic en Calcular puntuaciones para ver los resultados.

    

    Encima del mapa hay un control deslizante de adecuación que puede arrastrar para seleccionar parcelas adecuadas. Mientras más lejos arrastre el control deslizante hacia la derecha, más parcelas se seleccionarán, y mientras más arrastre el control deslizante hacia la izquierda, menos parcelas se seleccionarán.

22. Experimente arrastrando el control deslizante para ver cómo se ve afectada la selección.
23. Cuando deje de experimentar, arrastre el control deslizante para que haya 33 parcelas seleccionadas.

    

24. Haga clic en Hecho para mantener el conjunto seleccionado y vuelva al editor de planes.

    

    El conjunto seleccionado se conserva y ahora puede continuar su trabajo en estas parcelas.

    

    A continuación, utilizará las parcelas seleccionadas como la base para implementar nuevos diseños de edificios.

Crear varios edificios

Ahora que ha identificado las parcelas más adecuadas en función de sus capas de criterios, desarrollará edificios en ellas. La pestaña Desarrollo ya está abierta después de seleccionar las parcelas para que pueda comenzar a desarrollar los edificios como el siguiente paso en el flujo de trabajo.

1. En la pestaña Desarrollo, en la sección Desarrollo planeado en las parcelas seleccionadas (33), haga clic en el menú desplegable Modificar y elija Aplicar varios tipos de edificios.

   

   Aparece el panel lateral Aplicar varios tipos de edificios. Aquí puede determinar los tipos de edificios que quiere agregar al plan.

2. En Desarrollo planeado, en Objetivo, escriba 0.

   

3. Haga clic el menú desplegable Agregar tipo de edificio para ver los tipos de edificios que puede crear.

   

   Agregará una gran variedad de tipos de edificios y definirá el porcentaje de cada uno. Recuerde que anteriormente en el tutorial estableció los límites de altura para las parcelas, por lo que creará un barrio mixto de edificios de baja altura.

4. En la lista de tipos de edificios, agregue los siguientes tipos:
   • Oficina de baja altura con comercio minorista
   • Residencial de baja altura
   • Residencial de baja altura con comercio minorista

   

   Los tipos de edificios que eligió aparecen en la lista Desarrollo planeado. Tenga en cuenta que todos los porcentajes objetivo son cero. Debe introducir los porcentajes de cada tipo de edificio que desee agregar. El total debe sumar un 100 por ciento. El porcentaje indica la probabilidad de que se asigne el tipo de edificio correspondiente a alguna de las parcelas seleccionadas.

   Nota:

   Si la suma no es igual al 100 por ciento, los valores de porcentaje se redistribuyen automáticamente para que lleguen al 100 por ciento al aplicar los tipos de edificios.

   A continuación, actualizará los porcentajes objetivo para crear cada tipo de edificio.

5. Para cada tipo de edificio, para el valor de Objetivo, escriba lo siguiente:
   • Oficina de baja altura con comercio minorista—24 %
   • Residencial de baja altura—38 %
   • Residencial de baja altura con comercio minorista—38 %

   

6. Haga clic en Aplicar varios tipos de edificios.

   

   La vista se actualiza y muestra las parcelas con el edificio configurado que seleccionó.

   

   Los edificios aparecen en la vista. Para ver con más facilidad los edificios, habilitará 3D.

7. En la barra de herramientas lateral que está cerca de la parte inferior de la pantalla, haga clic en el botón 3D para ver la vista en teselas.

   

8. Desplace e incline la vista para que tenga una buena perspectiva oblicua del barrio y sus edificios.

   

9. Cierre el panel Aplicar varios tipos de edificios haciendo clic en el botón cerrar.

   

   Ha desarrollado rápidamente algunos edificios para el barrio de uso mixto. Observe que los porcentajes de Actual y Objetivo no coinciden. Cuando introduzca un objetivo para cada tipo de edificio, Urban hará todo lo posible para hacerlos coincidir, según las especificaciones que proporcionó para las parcelas, por lo que puede que no siempre coincidan exactamente.

Crear un tipo de edificio personalizado

El siguiente objetivo consiste en abordar el desarrollo en regiones susceptibles de inundación costera. Para lograr esto, introducirá un nuevo diseño de edificios adaptado para aguantar las inundaciones. Las inundaciones costeras suelen provocar daños sustanciales y costosos, lo que afecta particularmente a los cimientos, sótanos y niveles inferiores del edificio. Cuando los edificios se inundan a nivel del suelo y los cimientos se ven comprometidos, la extensión de los daños pasa a ser incluso más grave.

El área de estudio tiene un BFE de aproximadamente un metro, lo que significa que las estructuras del área deben construirse o elevarse de tal forma que la planta más baja se encuentre al menos un metro por encima del nivel del suelo para minimizar el riesgo de quedar inundada durante una inundación de 100 años.

Su tarea inicial implica crear un destino del suelo que aplicará a elementos de edificios específicos, como por ejemplo cimientos abiertos (poste o pilar), diseñados para resistir cualquier escenario de inundación. Consulte ThinkHazard para obtener más información.

1. Con la pestaña Desarrollo activa, haga clic en el botón Destinos del suelo y tipos de edificio.

   

   Aparece un panel lateral que muestra dos pestañas; Tipos de edificio y Destinos del suelo.

   

   La pestaña Tipos de edificio está abierta de forma predeterminada y enumera los tipos de edificio que recientemente agregó al plan.

2. Haga clic en la pestaña Destinos del suelo.

   

   Aparecen los destinos del suelo disponibles para el plan.

   

   A continuación, agregará un destino del suelo que sea específico para este plan.

3. Haga clic en el botón Agregar.

   

   Aparece la ventana Nuevo destino del suelo.

4. Para el nuevo destino del suelo, introduzca la siguiente información:
   • En Etiqueta, escriba OF.
   • En Nombre, escriba Cimientos abiertos.
   • En Altura predeterminada de la planta, escriba 2.
5. Haga clic en Aceptar.

   Aparece el nuevo destino del suelo en la lista de destinos del suelo y tiene un marcador de propuesta junto a su nombre.

   

   A continuación, creará un tipo de edificio usando el destino del suelo Cimientos abiertos.

6. Haga clic en la pestaña Tipos de edificio y posteriormente en el botón de agregar.

   

   Aparece la ventana Nuevo tipo de edificio.

7. En Nombre, escriba Resiliente a inundaciones con cimientos abiertos.

   A continuación, especificará las partes del edificio para el tipo de edificio en la sección Configuración de las partes del edificio.

8. En la sección Configuración de las partes del edificio, haga clic en el botón de agregar para agregar la primera parte del edificio.

   

9. En Destino del suelo, haga clic en el menú desplegable y elija Cimientos abiertos.

   

10. En la sección Configuración de las partes del edificio, haga clic en el botón de opciones y elija Agregar parte por encima.

    

    Aparece una segunda parte en la sección Configuración de las partes del edificio.

    

11. Para la segunda parte, establezca Destino del suelo en Otro.

    

12. Haga clic en Aceptar.

    

    El tipo del edificio Resiliente a inundaciones con cimientos abiertos aparece en la lista y se etiqueta como Propuesto.

13. Cierre el panel para destinos del suelo y tipos de edificio.

    

    A continuación, aplicará el tipo de edificio que creó a las parcelas en la zona de riesgo de inundación. Primeramente, las seleccionará.

14. En la barra de herramientas vertical superior, haga clic en la herramienta Selección avanzada. En la cinta azul, elija la herramienta Selección de rectángulo y dibuje un cuadro alrededor de las parcelas en la zona de inundación cerca de la costa.

    

    Nota:

    Si no puede seleccionar todas las parcelas con un cuadro, puede pulsar la tecla Mayús y hacer clic en otras parcelas para seleccionarlas.

15. En la cinta azul, haga clic en Hecho.
16. En la pestaña Desarrollo, haga clic en Modificar y elija Aplicar tipo de edificio.

    

17. En la lista de tipos de edificio, elija Resiliente a inundaciones con cimientos abiertos.

    

18. Borre la selección haciendo clic fuera de una parcela, como por ejemplo en el agua, y haga clic en Hecho.

    

    La primera parte de las parcelas se modifica y se simboliza como edificios resistentes a las inundaciones.

    Su plan combina varios tipos de edificios que cumplen las normas de renovación. Ha creado satisfactoriamente un plan viable que transforma el área en un barrio de uso mixto a la vez que también se mejora la resiliencia climática.

Establecer un sitio para un hub de resiliencia de la comunidad

A continuación, encontrará una ubicación ideal para establecer un sitio para un hub de resiliencia de la comunidad Esta ubicación normalmente sería un centro comunitario, aunque durante emergencias serviría como una ubicación central para la distribución de recursos y servicios.

A continuación, se incluyen algunos criterios para ayudar a identificar sitios potenciales: el sitio debe estar a poca distancia andando de áreas residenciales, no en un terreno no urbanizado, sino en una propiedad que tenga una gran cantidad de área impermeable (preferiblemente sin edificios existentes), lejos del área de peligro de inundación identificada y cerca de otras instalaciones de la comunidad, o ubicado en una instalación pública, como por ejemplo un parque.

Para evaluar la adecuación de las parcelas para un hub de resiliencia de la comunidad, utilizará la herramienta de adecuación de parcelas que aplicó anteriormente.

1. Con la pestaña Desarrollo activa, haga clic en el botón Adecuación de parcelas.

   

   Aparece el panel Adecuación de parcelas y muestra los criterios del Modelo de adecuación Upzoning. Ya que este análisis de adecuación tiene diferentes criterios, creará un nuevo modelo de adecuación y agregará criterios.

2. En Modelo de adecuación, haga clic en el botón de opciones y elija Nuevo modelo de adecuación.
3. Para el nombre, escriba Hub de resiliencia de la comunidad.

   

4. En Criterios, haga clic en el botón Agregar criterios.

   Aparece el panel Agregar criterios.

5. Para los criterios de riesgo de inundación, realice los siguientes pasos:
   • En Nombre, escriba Riesgo de inundación.
   • En Fuente, haga clic en Capa externa y posteriormente en el botón de edición.
   • Haga clic en el botón Filtros:2 y cambie el portal a Todo.
   • Busque y seleccione la capa SuvaParcelsFloodRisk de propiedad de Learn ArcGIS.
   • En Campo, elija MOD_FLOOD_INT.

   

6. Haga clic en Aceptar.
7. Para intervalo 2, establezca el valor de Inicio en 1 y el valor de Final en 3.
8. Para intervalo 1, establezca la Puntuación en 10 y haga clic en Aceptar.

   

   Ha agregado los criterios de riesgo de inundación. A continuación, agregará los criterios para área impermeable.

9. Para los criterios de área impermeable, realice los siguientes pasos:
   • Haga clic en el botón Agregar criterios.
   • En Nombre, escriba Área impermeable.
   • En Fuente, haga clic en Capa externa y posteriormente en el botón de edición.
   • Haga clic en el botón Filtros:2 y cambie el portal a Todo.
   • Busque y seleccione la capa Porcentaje impermeable del área de estudio de Suva por parcela de propiedad de Learn ArcGIS.
   • En Campo, elija Impermeable y haga clic en Aceptar.
   • En Intervalos, mantenga los valores predeterminados.
   • Para intervalo 2, establezca el valor de Puntuación en 10 y haga clic en Aceptar.

   

   A continuación, agregará los criterios de área de parcela. Para este criterio, no utilizará una capa externa, sino una opción de parcela como la fuente para los criterios.

10. Para los criterios de área de parcela, realice los siguientes pasos:
    • En Nombre, escriba Área de parcela.
    • En Fuente, haga clic en Parcela.
    • En Campo, elija Área de parcela y haga clic en Aceptar.
    • Haga clic en Agregar intervalo tres veces.
    • Para intervalo 2, establezca el valor de Inicio en 5000.
    • Para intervalo 3, establezca del valor de Inicio en 7000 y el valor de Final en 10000.
    • Para intervalo 1, establezca el valor de Puntuación en 3, para intervalo 2 establezca el valor de Puntuación en 5 y para intervalo 3, establezca el valor de Puntuación en 10.

    

11. Haga clic en Aceptar.

    Finalmente, agregará los criterios de proximidad a servicios.

12. Para los criterios de proximidad a servicios, realice los siguientes pasos:
    • Haga clic en el botón Agregar criterios.
    • En Nombre, escriba Proximidad a servicios.
    • En Fuente, haga clic en Capa externa y posteriormente en el botón de edición.
    • Haga clic en el botón Filtros:2 y cambie el portal a Todo.
    • Busque y seleccione la capa WalkTimesAmenities5to10mins de propiedad de LearnArcGIS.
    • En Campo, elija ToBreak y haga clic en Aceptar.
    • Mantenga los intervalos como están.
    • Establezca el valor de Puntuación para intervalo 1 en 10 y para intervalo 2 en 5.

    

    Ha agregado todos los criterios al modelo de adecuación para el hub de resiliencia de la comunidad. A continuación, seleccionará las parcelas más adecuadas.

13. Haga clic en Aceptar.
14. Haga clic en Calcular puntuaciones para seleccionar parcelas adecuadas.

    

15. Ajuste el control deslizante azul a la izquierda hasta que se seleccione una parcela.

    

    Se selecciona una parcela que cumple mejor todos los criterios para la ubicación del hub de resiliencia de la comunidad.

16. Haga clic en Hecho.

    A continuación, desarrollará el hub en la parcela seleccionada.

Desarrollar el hub de resiliencia de la comunidad

El hub de resiliencia de la comunidad proporciona las herramientas para análisis espacial y modelado de escenarios, lo que permite hacer ajustes en el plan que darán forma a un futuro más resiliente climáticamente para el área.

Primeramente subdividirá la parcela.

1. Con la pestaña Desarrollo activa, haga clic en el botón Editar parcelas.

   

2. Acérquese a la parcela seleccionada.

   

3. En la cinta azul, haga clic en el botón Dividir.

   

4. Dibuje una línea para dividir la parcela haciendo clic fuera de la parcela en un lado y haciendo doble clic fuera de la parcela seleccionada en el otro lado.

   

   Nota:

   Puede dividir la parcela como quiera, aunque tenga en cuenta que las imágenes no coincidirán con su pantalla.

5. En la cinta azul, haga clic en Aceptar y posteriormente en Hecho.

   

   La parcela se divide en función de la línea que digitalizó. A continuación, aplicará un edificio a la parcela.

6. En la pestaña Desarrollar, haga clic en el menú desplegable Modificar y elija Aplicar tipo de edificio.

   Aparece una lista de tipos de edificio disponibles. Si selecciona una parcela que ya tiene un tipo de edificio asignado, este aparecerá resaltado en la lista. Actualmente, no hay tipos de edificio asignados a esta parcela.

7. En Seleccionar tipo de edificio, haga clic en Resiliente a inundaciones con cimientos abiertos.

   

   El edificio se actualiza en la vista.

   

   Los edificios existentes que intersecan con la parcela seleccionada se demuelen para dar paso al edificio que asignó. El plan se completa y, a continuación, analizará los cambios que está proponiendo para validar tipos de zonificación, destinos del suelo e indicadores de capacidad para el plan de desarrollo propuesto.

8. En la cinta, haga clic en la pestaña Zonificación.

   

   Aparecen las proporciones de los diferentes tipos de zonificación en el escenario.

   

   Nota:

   Los valores para la zonificación, los destinos del suelo y los indicadores de capacidad pueden diferir de sus valores.

   Aquí puede analizar cuánto hay de cada tipo de zonificación en el plan propuesto. Por ejemplo, puede que tenga que incluir una cantidad determinada de zonas verdes en un área y puede comprobar las proporciones aquí.

9. Haga clic en la pestaña Desarrollo y haga clic en Desarrollar.

   

   Aparecen las proporciones de los diferentes destinos del suelo en el escenario.

   Puede analizar el área para cada destino del suelo y ajustar el plan como sea necesario.

Ha creado satisfactoriamente un plan de zonificación para Suva con el objetivo de que sea más resiliente a cambios climáticos, mientras fomenta un barrio de uso mixto. Comenzó estableciendo un plan, considerando factores climáticos y, a continuación, editó regulaciones de zonificación para permitir diversos usos. Implementó dichos cambios desarrollando nuevos edificios que se alinearon con la visión de un barrio vibrante, de uso mixto y resiliente al clima. Finalmente, analizó el plan para asegurarse de que se alinea con los objetivos iniciales.

Agradecimientos

• Datos de parcela y de zonificación proporcionados por el Ministerio de Tierras y Recursos Minerales de Fiji.
• Datos de zonificación proporcionados por el Departamento de planificación urbana y rural de Fiji.
• Capas de inundación derivadas de DEM SRTM y datos de NOAA/mareógrafos locales.