Karte mit Informationen zu Objekten erstellen
Das Eisenbahnunternehmen besitzt zwei Objekte, die zum Verkauf stehen. Um diese Objekte in Nähe der Bahnlinie an Interessenten zu vermarkten, hat der Immobilienmanager eine Tabelle mit Informationen und wichtigen Eigenschaften der Objekte erstellt. In diesem Abschnitt importieren Sie diese Tabelle und tragen die Objekte auf der Karte in ArcGIS Business Analyst ein. Sobald die Objekte und deren Eigenschaften auf der Karte eingetragen sind, kann der Immobilienmanager mit Business Analyst Marketingmaterialien erstellen.
Ein Projekt erstellen
In Business Analyst wird relevanter Inhalt in Projekten organisiert und gruppiert. Für dieses Projekt nutzen Sie die Standortdaten, die der Immobilienmanager vorbereitet hat. Die Daten werden Ihrem Projekt hinzugefügt und im Projektbereich gespeichert.
- Wechseln Sie zu ArcGIS Business Analyst Web App, und melden Sie sich mit Ihrem ArcGIS Online-Konto an.
Hinweis:
Wenn Sie über kein Organisationskonto verfügen, informieren Sie sich über die Optionen für den Zugriff auf die Software.
- Klicken Sie bei Bedarf auf dem Menüband auf die Registerkarte Startseite. Klicken Sie auf Neues Projekt.
Hinweis:
Wenn Sie ArcGIS Business Analyst zum ersten Mal verwenden, wird der Bildschirm Willkommen angezeigt. Klicken Sie auf Diesen Schritt überspringen. Klicken Sie dann auf Projekt erstellen.
Das Fenster Projekt erstellen wird geöffnet.
- Geben Sie im Fenster Projekt erstellen für Projektname den Titel Rail Industry Property Development ein, und klicken Sie auf Erstellen.
Das Einrichten eines Projekts kann eine Minute oder etwas länger dauern, da alle Projekt-Layer und Datenverzeichnisse erst erstellt werden müssen. Nach der Erstellung des Projekts wird ein Bestätigungsfenster angezeigt.
- Klicken Sie auf OK.
Das neue Projekt wird geöffnet. Vielleicht ist ein Pop-up zu sehen, das eine Führung durch die Bedienoberfläche anbietet.
Hinweis:
Wenn Sie ArcGIS Business Analyst zum ersten Mal verwenden, klicken Sie auf dem Menüband auf die Registerkarte Karten.
- Klicken Sie ggf. auf Karteninhalt löschen, um alle Daten-Layer zu löschen, die eventuell in der Kartenanzeige vorhanden sind.
Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Projekt nur die Daten, Standorte und Karten enthält, die für die Arbeit in diesem Lernprogramm relevant sind.
Daten hinzufügen
Als Nächstes fügen Sie dem neuen Projekt Daten hinzu. Sie fügen Objektinformationen aus einer Tabelle mit Objekteigenschaften hinzu, die Sie in Business Analyst hochladen.
- Laden Sie die Datei Rail Owned Properties.zip herunter.
- Entpacken Sie die Daten an einem Speicherort Ihrer Wahl, zum Beispiel in Ihrem Ordner Dokumente.
Der Ordner Rail Owned Properties enthält drei Elemente: eine Microsoft Excel-Datei mit Informationen zu den Objekten und zwei Bilder.
- Klicken Sie auf dem Menüband auf Daten hinzufügen, und wählen Sie Datei importieren aus.
Der Bereich Datei importieren wird angezeigt.
- Klicken Sie unter Datei für Import auswählen auf Durchsuchen. Wählen Sie im Ordner Rail Owned Properties die Datei Rail Owned Properties.xlsx aus.
- Klicken Sie auf Importieren.
Sobald die Daten geladen sind, werden Sie aufgefordert, die Art der zu importierenden Daten auszuwählen: Punktpositionen oder geographische Grenzen. Die Objekte sind Punktpositionen.
- Wählen Sie unter Wählen Sie den Typ der zu importierenden Daten aus die Option Punktpositionen, und klicken Sie auf Weiter.
Als Nächstes wählen Sie die Felder in der CSV-Datei aus, die den Standorten der Objekte auf der Karte entsprechen.
- Stellen Sie unter Und/oder sicher, dass die Felder Latitude und Longitude mit den Spalten Latitude und Longitude übereinstimmen.
- Klicken Sie auf Datentabelle anzeigen.
Der Tabellenbereich wird geöffnet. Hier werden die zwei Punkte angezeigt, die Sie importieren. In der Tabelle werden Informationen für zwei Standorte mit den Namen Beaumont Hub und Santa Ana Depot angezeigt. Die Tabelle enthält qualitative Beschreibungen, Bebauungsinformationen, Versorgungsunternehmen und in der Nähe gelegene Features wie beispielsweise Autobahnen.
- Klicken Sie im Bereich Datei importieren auf Datentabelle ausblenden. Klicken Sie auf Weiter.
Die Tabelle wird ausgeblendet, und die Karte wird auf Südkalifornien gezoomt. Punkte, die den Objektstandorten entsprechen, werden der Karte hinzugefügt. Im Bereich Datei importieren können Sie den Style der Punkte festlegen. Zunächst verwenden Sie den Standard-Style.
- Klicken Sie für Wenden Sie einen Style auf die Punkte an auf Weiter.
- Wählen Sie unter Speichern Sie den neuen Layer, und benennen Sie ihn die Option Standorte für alle Punkte erstellen und speichern aus.
Die Pufferoptionen sind aktiviert. Berechnen Sie für diese Puffer die möglichen Fahrzeiten von den Standorten, um später sehen zu können, wie weit bestimmte Ziele von den Standorten entfernt sind.
- Klicken Sie auf Fahrzeit, und geben Sie unter Zeit die Werte für 10, 20 und 30 Minuten ein.
Jeder dieser Puffer wird als Standort erstellt.
- Geben Sie unter Neuer Layer-Name den Titel California Rail Owned Properties ein. Aktivieren Sie das Kontrollkästchen Alle Beschriftungen für importierte Daten öffnen.
- Klicken Sie auf Speichern.
Die beiden Objekte werden als Standorte mit Puffer-Fahrzeiten gespeichert.
Auf der Karte steht Rot für 10 Minuten Fahrzeit, Grün für 20 Minuten Fahrzeit und Blau für 30 Minuten Fahrzeit.
- Schließen Sie in der Karte die Pop-ups für die Objektstandorte.
- Klicken Sie im Bereich Datei importieren auf Fertig.
Sie haben Informationen zu zwei Objekten kartiert, die das Eisenbahnunternehmen zum Verkauf anbietet. Außerdem haben Sie Standorte mit Fahrzeiten von 10, 20 und 30 Minuten aus der Umgebung erstellt, auf die sich spätere Analysen konzentrieren sollen. Als Nächstes verwenden Sie Infografiken für aussagekräftige Marketingflyer und erstellen Marketingmaterial für jeden Standort.
Infografiken erstellen
Mit Infografiken können Sie sofort einsatzfähiges Marketingmaterial für jeden Standort erstellen. Dies können Objektbroschüren für die Standorte und Informationen zu Demografie und Erwerbsbevölkerung, die bei der Vermarktung der Objekte in bestimmten Branchen verwendet werden können, sein.
Objektbroschüren erstellen
Die zum Verkauf stehenden Objekte befinden sich nun auf der Karte in Business Analyst, und Sie können die zusätzlichen Informationen aus der Tabelle (ebenso wie demografische Informationen aus Business Analyst) zum Erstellen von Objektbroschüren nutzen.
- Klicken Sie auf der Karte auf den Standort Santa Ana Depot (den am weitesten im Westen gelegenen Standort), um das zugehörige Standortmenü zu öffnen. Klicken Sie im Menü auf Foto hinzufügen.
Der Bereich mit den Standortdetails wird angezeigt. Dieser Bereich enthält Informationen zum Standort, beispielsweise Name, Adresse und weitere Attribute, die Sie in der Datei hochladen können.
- Klicken Sie im Bereich mit den Standortdetails auf Foto hinzufügen.
- Navigieren Sie zur Bilddatei Santa Ana Depot im Ordner Rail Owned Properties, und wählen Sie sie aus. Klicken Sie auf Öffnen.
Nachdem die Datei hochgeladen wurde, wird das Foto im Bereich mit den Standortdetails angezeigt.
- Klicken Sie auf Schließen.
- Schließen Sie das Pop-up Santa Ana Depot.
- Wenden Sie das Gelernte an, um dem Standort Beaumont Hub ein Foto hinzuzufügen, indem Sie zur Bilddatei Beaumont Hub im Ordner Rail Owned Properties navigieren und sie hochladen.
Da es nun für Ihre beiden Standorte Fotos gibt, können Sie für jeden Standort eine Objektbroschüre erstellen.
- Klicken Sie im Standort-Menü für Beaumont Hub auf Infografiken.
Wenn Sie auf Infografiken klicken, wird Ihre Standardinfografik für den Standort ausgeführt. Je nachdem, wie die Einstellungen Ihrer Organisation aussehen und ob Sie Business Analyst zuvor verwendet haben, kann das Ergebnis bei Ihnen variieren.
Auf dem Menüband wird der Name der aktuellen Infografikvorlage angezeigt. Stellen Sie sicher, dass die Standardvorlage auf Property Details festgelegt ist.
- Klicken Sie für Infografik auf das Dropdown-Menü, blenden Sie Standardinfografiken ein, und machen Sie Property Details ausfindig. Klicken Sie auf Optionen und dann auf Als Standard definieren.
Die Vorlage Property Details ist jetzt Ihre Standard-Infografik, die automatisch generiert wird.
Die Infografik wird geöffnet. Sie enthält bereits Informationen zum Standort (zum Beispiel das Foto und Informationen aus der Datentabelle) und wichtige demografische Daten über das Gebiet. Diese Infografik zeigt eine Statistik für die Fahrzeit von 10 Minuten, die Sie berechnet haben.
Hinweis:
Da die Daten, mit denen die Infografiken erstellt werden, regelmäßig aktualisiert werden, können Ihre Werte und Diagramme von den Beispielabbildungen abweichen.
- Erkunden Sie die interaktiven Elemente der Infografik.
Sie können die Karte zoomen und schwenken, indem Sie den Mauszeiger über das Kartenfenster bewegen, die Standortdetails durchblättern und filtern sowie mit der Maus auf die grundlegenden Informationen zur Demografie (Key Demographic Facts) und die jährlichen Ausgaben pro Haushalt (Annual Spending per Household) zeigen, um weitere Informationen anzuzeigen.
- Schließen Sie die Infografik Property Details für Beaumont Hub.
Vergleichsinfografiken ausführen
Mit Infografiken können Sie differenziertere Analysen erstellen und Standorte vergleichen. Dies kann beim Vergleich der Qualitätsmerkmale von zwei Objekten oder beim Vermarkten eines Objekts in einer bestimmten Branche nützlich sein. In diesem Abschnitt führen Sie zuerst einen grundlegenden Vergleich der zwei Objekte durch. Danach führen Sie einige Vergleichsinfografiken aus, um bestimmte Merkmale der Objekte zu beleuchten.
- Klicken Sie auf der Karte auf den Standort Santa Ana Depot, um dessen Standort-Menü zu öffnen. Klicken Sie im Menü auf Infografiken.
Ihre Standard-Infografik Property Details wird für einen Pufferbereich von zehn Minuten um den Standort "Santa Ana" herum ausgeführt.
- Klicken Sie auf dem Menüband auf 10 Minuten, und klicken Sie auf Standorte für Vergleich hinzufügen.
Das Fenster Standort auswählen wird angezeigt.
- Klicken Sie im Fenster Standort auswählen auf die Registerkarte Aktuell auf der Karte, und wählen Sie den Standort Beaumont Hub aus.
- Klicken Sie auf Übernehmen.
Der Standort Beaumont Hub wird dem Infografikmenü hinzugefügt.
- Klicken Sie auf dem Menüband auf 10 Minuten, um das Dropdown-Menü anzuzeigen.
Die beiden Standorte mit ihren drei Puffern werden jetzt im Menü angezeigt.
- Aktivieren Sie im Dropdown-Menü die Umschaltfläche Parallelvergleich.
Hinweis:
Wenn Sie die Umschaltfläche Parallelvergleich aktiviert haben, gelangen Sie direkt zu Ihren Parallelvergleich-Infografiken. Die tatsächliche Veränderung der Umschaltfläche ist nicht zu sehen.
Es wird eine Infografik mit einem Parallelvergleich angezeigt, aus der Standortdetails für jeden der Puffer für beide Standorte hervorgehen. Die Standorte sind in sechs Spalten angeordnet, die Informationen und demografische Daten für die 10-, 20- und 30-minütigen Puffer-Fahrzeiten für beide Standorte anzeigen.
Die Infografik fasst einige wichtige Informationen zusammen, die für potenzielle Käufer und Standortnutzer hilfreich sind. Wenn Sie eine Benchmark erstellen, dann können Sie Unterschiede in wichtigen Variablen vergleichen.
- Klicken Sie für den Standort Santa Ana Depot neben der Kopfzeile 10 Minuten auf die Schaltfläche Optionen und dann auf Benchmark erstellen.
Der Standortnutzer benötigt qualifiziertes Personal und ein großes Arbeitskräftereservoir, aus dem er schöpfen kann. Da Arbeitnehmer kurze Arbeitswege bevorzugen, sind gut bezahlte neue Arbeitsplätze in der Nähe ihres Wohnortes, um die dann viele Bewerber konkurrieren müssen, attraktiv. Das mittlere Haushaltseinkommen ist eine Möglichkeit zum Vergleichen von Märkten und zum Berechnen von Stundenlöhnen und Einkommenserwartungen. Beachten Sie einerseits die Ähnlichkeit in der Wohn- und der Tagesbevölkerung innerhalb einer Fahrzeit von 10 Minuten und andererseits die signifikanten Unterschiede bei 20 Minuten und darüber.
- Schließen Sie die Infografik.
Jetzt erstellen Sie eine weitere Vergleichsinfografik, um das Arbeitsmarktprofil der Regionen in der Umgebung jedes Objekts zu untersuchen. Die Untersuchung, welche Beschäftigungssektoren im jeweiligen Gebiet am beliebtesten sind, kann dem Immobilienmanager und dem potenziellen Käufer helfen, zu verstehen, welche Branchen dieses Objekt möglicherweise entwickeln wollen. Sie werden Galerie-Infografiken ausführen, welche Sie in den Anwendungseinstellungen aktivieren müssen.
- Klicken Sie auf dem Menüband auf die Schaltfläche Eigene Voreinstellungen.
Das Fenster Voreinstellungen wird geöffnet.
- Klicken Sie im Fenster Voreinstellungen auf die Registerkarte Berichte, dann auf Infografiken und zuletzt auf Infografiken ausführen. Aktivieren Sie Galerie-Infografiken.
- Klicken Sie im Fenster Voreinstellungen auf Speichern und Schließen.
Sie können nun die Infografik für einen Standort ausführen.
- Klicken Sie auf dem Menüband auf Karten. Klicken Sie auf die Registerkarte für das Projekt Rail Industry Property Development.
- Überprüfen Sie unter Punktpositionen, ob der Layer California Rail Owned Properties aktiviert ist.
- Klicken Sie gegebenenfalls auf der Karte auf einen Ihrer Standorte, um das Standortmenü zu öffnen, und klicken Sie auf Infografiken.
- Klicken Sie für Infografik auf das Dropdown-Menü Infografik auswählen. Scrollen Sie bis ans Ende des Abschnitts "Galerie-Infografiken", und klicken Sie auf Civilian Labor Force Profile (Esri 2024).
Die Infografik Civilian Labor Force Profile wird für den Standort ausgeführt.
- Verwenden Sie das Gelernte, um den anderen Standort Ihrer Infografik hinzuzufügen und Parallelvergleich zu aktivieren.
Tipp:
Klicken Sie auf dem Infografik-Menüband auf 10 Minuten, klicken Sie auf Standorte für Vergleich hinzufügen, und fügen Sie den anderen Standort hinzu. Klicken Sie auf 10 Minuten, und aktivieren Sie Parallelvergleich.
In der Erwerbsquote zeigen sich signifikante Unterschiede zwischen den beiden Standorten. Innerhalb der Einzugsgebiete mit 20 Minuten Fahrzeit machen die Arbeitsplätze für Arbeiter am Standort "Beaumont" einen niedrigeren Prozentsatz aller Beschäftigungsverhältnisse gegenüber dem Standort "Santa Ana" aus. Die Beschäftigungsquoten in der Dienstleistungsbranche sind ähnlich. Die Erwerbsquote für Beaumont bei 20 Minuten Fahrzeit ist niedriger, was darauf schließen lässt, dass ein Teil der Arbeitnehmer nicht auf dem Arbeitsmarkt ist, was durch die Unterschiede in der Arbeitslosenquote bestätigt wird.
Die genauere Untersuchung der Berufe anhand der Diagramme der Arbeitsplatztypen ergibt, dass Arbeitnehmer im Verkehrswesen das sechstgrößte Segment in Beaumont gegenüber Santa Ana bilden, während die Produktion in beiden Märkten an vierter Stelle steht. Hier zeigen sich Unterschiede hinsichtlich Erfahrung, Angebot und Nachfrage der Arbeitnehmer, die auch zu Unterschieden in den Erwartungen an die Stundenlöhne und der Verfügbarkeit der Arbeitnehmer zwischen den zwei Standorten führen können, wenn sie zur Nutzung als Verkehrsknotenpunkt oder Produktionsstandort vorgesehen sind.
Hinweis:
Da die Daten, mit denen die Infografiken erstellt werden, regelmäßig aktualisiert werden, können Ihre Werte und Diagramme von den Beispielabbildungen abweichen.
In diesem Lernprogramm wurde gezeigt, wie Sie mit Business Analyst Berichte und Infografiken für die Unternehmensleitung erstellen können, indem Sie Standortinformationen aus Tabellenkalkulationen, Tabellen oder Websites verwenden. Mit Vergleichsanalysen und Benchmarks können Sie mögliche Anwendungsfälle für den Eisenbahnstandort erkunden und untersuchen, die Vor- und Nachteile jedes Standorts verstehen und kontextbezogene Erkenntnisse zum Arbeitskräftereservoir und zu den Marktbesonderheiten in Bezug auf die Standorte gewinnen.
Weitere Lernprogramme finden Sie in der Lernprogrammgalerie.