Crear un proyecto
¿Dónde puede construir la ciudad de San Francisco nuevas viviendas mediante urbanización de relleno? Para responder a esta pregunta, usará GeoPlanner, una herramienta de planificación basada en web para escalas regionales y locales. Con GeoPlanner, creará escenarios, o planes, basados en capas de datos geográficos para explorar soluciones a problemas complejos, como la pregunta de las viviendas. Antes de empezar a diseñar escenarios, creará un nuevo proyecto de GeoPlanner, personalizará los ajustes del proyecto y agregará capas de datos relevantes. También limitará los datos a un área de estudio para reducir el tiempo de análisis.
Crear un proyecto a partir de una plantilla
Para trabajar en GeoPlanner, debe crear un proyecto. Hay varias plantillas predeterminadas disponibles para proyectos, cada una de ellas con capas, ajustes y símbolos predeterminados. Usará una plantilla específicamente configurada para este tutorial, que más adelante personalizará para adaptarla de forma más precisa a las necesidades de su proyecto.
- Inicie sesión en ArcGIS GeoPlanner con su cuenta de organización de ArcGIS.
Nota:
Si no tiene una cuenta de organización, consulte las opciones de acceso a software.
Después de iniciar sesión, se muestra una galería de sus proyectos recientes. Si es la primera vez que utiliza GeoPlanner, no tendrá ningún proyecto reciente. También puede explorar los proyectos de GeoPlanner existentes en su organización o en ArcGIS Online. Creará un nuevo proyecto.
- Haga clic en Crear nuevo.
Aparece la ventana Crear proyecto - Seleccionar una plantilla. Muchas de las plantillas disponibles tienen un nombre basado en aquello para lo que se han diseñado, como planificación de desarrollo económico o planificación de infraestructuras verdes.
- Si es necesario, haga clic en la pestaña Depurado. En GeoPlanner Template for Learn.arcgis.com, haga clic en Seleccionar.
Aparece la ventana Crear proyecto.
- En Título, escriba Urbanización de relleno en San Francisco. Para que el título sea único en su organización, agregue su nombre o sus iniciales al final.
- Complete el resto de campos con la siguiente información:
- En Resumen, escriba Este proyecto identifica áreas potenciales para la urbanización de relleno en San Francisco.
- En Descripción, escriba Para construir nuevas viviendas en la densamente poblada ciudad de San Francisco, los escenarios de este proyecto exploran posibles soluciones en cuanto a la urbanización de relleno o el desarrollo de parcelas de terreno no utilizadas.
- En Etiquetas, escriba San Francisco, Urbanización de relleno, GeoPlanner.
- Haga clic en Crear.
Tras unos momentos, se crea un nuevo proyecto.
La plantilla especifica la extensión predeterminada del proyecto para centrarse en San Francisco, de modo que no tenga que desplazarse por el mapa al área de estudio. La plantilla presenta un escenario activo predeterminado llamado Scenario A.
Personalizar el proyecto
La planificación es una amplia disciplina practicada en numerosas industrias, por lo que existen muchos ajustes para el entorno de diseño de un proyecto. Ajustará algunos de ellos para agregar tipos de diseño adecuados para la planificación urbana. Los tipos de diseño contienen símbolos y etiquetas, y se pueden aplicar a entidades del mapa.
- En la cinta, haga clic en el botón Contenido.
Aparece el panel Contenido. El escenario activo contiene una capa llamada Posibles emplazamientos. (Esta capa se agregó de forma predeterminada como parte de la plantilla). En este momento, la capa no tiene ninguna entidad en el mapa. Agregará entidades más adelante, pero antes creará tipos de diseño que especifiquen los tipos de uso del suelo para cada entidad.
- En Emplazamientos potenciales, haga clic en el botón Opciones y elija Tipos de diseño.
Aparece la ventana Posibles emplazamientos. La plantilla empezó con tres tipos de diseño para esta capa: Office, Open Space y Retail/Ent (entretenimiento). Son tipos de uso del suelo frecuentes en la urbanización de relleno. Sin embargo, si agregó más tipos de diseño para otras categorías de uso del suelo, su proyecto podría representar de forma más precisa los emplazamientos potenciales en el mapa. Agregará tres tipos de diseño más: Mixed Residential, Residential y Vacant.
- Haga clic en Agregar. En la ventana Agregar tipo, en Polígono (el nombre de campo), escriba MixedRes. En Etiqueta (el alias de campo), escriba Mixed Res.
- Haga clic en Agregar.
Mixed Res se agrega a la lista de tipos de diseño. Usará este tipo de diseño para mostrar urbanizaciones de relleno que se pueden utilizar para fines residenciales y comerciales. A continuación, cambiará el color predeterminado del tipo de diseño.
- En la pestaña Símbolo, en el cuadro de texto situado debajo del selector de color Relleno, escriba #E69800.
Creará dos tipos de diseño más para representar parcelas residenciales y vacantes.
- Agregue otro tipo de diseño con los siguientes parámetros:
- Polígono: Residential
- Etiqueta: Residential
- Color: #FFF000
- Agregue otro tipo de diseño con los siguientes parámetros:
- Polígono: Vacant
- Etiqueta: Vacant
- Color: #ADADAD
Ahora tiene seis tipos de diseño en total.
Por último, agregará valores de densidad de unidades de vivienda predeterminados para cada tipo de diseño. Estos valores representan el número de unidades de vivienda dentro de una entidad. Para Mixed Res, que tiende a tener más unidades de vivienda, usará 24 como valor predeterminado. Para Residential, usará 18. Las parcelas tipo Vacant no tienen unidades de vivienda, por lo que dejará el valor predeterminado de 0 sin cambios.
- En la lista de tipos de diseño, haga clic en Mixed Res para seleccionarlo. Haga clic en la pestaña Valores predeterminados.
- En Densidad de unidades de vivienda, escriba 24.
- Seleccione el tipo de diseño Residencial y establezca el valor de Densidad de unidades de vivienda en 18.
Sus tipos de diseño están terminados. Más adelante, usará estos tipos de diseño para identificar entidades en el mapa.
- Haga clic en Guardar.
Agregar datos
A continuación, agregará capas de datos desde ArcGIS Online que sean relevantes para su área de estudio y los objetivos de su proyecto. En concreto, agregará datos de transporte público, vecindarios y el límite de urbanización de relleno actual en San Francisco, así como algunas capas más. Estas capas de datos le ayudarán más adelante a localizar emplazamientos adecuados para nuevas urbanizaciones.
- En la cinta, si es necesario, haga clic en Explorar y haga clic en Agregar datos.
Aparece la ventana Buscar datos. Desea buscar datos de capas de entidades en ArcGIS Online.
- Haga clic en la pestaña Todo. Active la casilla de verificación Entidades.
- En la barra de búsqueda, escriba Vacant Land Use owner:Learn_ArcGIS. Agregó al propietario para limitar los resultados a los que sean propiedad de la cuenta Learn_ArcGIS. Pulse Intro.
- En la capa Vacant Land Use, haga clic en Agregar.
Se agrega al mapa una capa de todas las parcelas vacantes en San Francisco.
- Busque y agregue las siguientes capas, propiedad de Learn_ArcGIS:
Nota:
Para simplificar este proceso, conserve owner:Learn_ArcGIS en el cuadro de búsqueda y reemplace el nombre de la capa por los nombres enumerados a continuación utilizando copiar y pegar.
- Vencidarios
- Zoning Districts - Public Use
- Parks and Open Space
- Muni Rapid Network
- Bay Area Rapid Transit (BART) Stations
- Infill Development Boundary
- Cierre la ventana Buscar datos.
El panel Contenido se actualiza para mostrar las capas agregadas.
Los datos también aparecen en el mapa.
Agregó muchas capas de datos y no queda claro qué entidades del mapa corresponden a qué capas. Se familiarizará con los datos. En primer lugar, examinará el Límite de urbanización de relleno, que funcionará como área de estudio de su proyecto.
- En el panel Contenido, desactive las casillas situadas junto a todas las capas de datos excepto Infill Development Boundary y Neighborhoods.
El Límite de urbanización de relleno es el polígono azul transparente de la esquina noreste de la ciudad, mientras que el resto de entidades son los límites de los vecindarios de San Francisco. Su área de estudio consta de nueve vecindarios en total.
Sugerencia:
Tiene muchas opciones para moverse por el mapa. Aplique zoom con los botones Acercar y Alejar o la rueda del ratón. Arrastre el mapa para desplazarlo panorámicamente.
- Active cada una de las demás capas una por una para familiarizarse con sus datos.
La capa Bay Area Rapid Transit (BART) Stations contiene las estaciones de tren de San Francisco y ciudades colindantes, mientras que la capa Muni Rapid Network muestra las rutas de autobús de San Francisco. Unas viviendas asequibles deben estar a una corta distancia a pie del transporte público, de modo que estas capas serán útiles más adelante en el proyecto. Las capas Parks and Open Space y Zoning Districts - Public Use muestran áreas de la ciudad reservadas para esparcimiento público o espacios abiertos (a veces las capas se superponen entre sí). Por último, Vacant Land Use muestra parcelas vacantes que podrían usarse potencialmente para urbanización de relleno.
- Cuando termine, desactive todas las capas de datos excepto la capa Infill Development Boundary.
Limitar los datos al área de estudio
Los datos que agregó al mapa abarcan San Francisco, pero Infill Development Boundary contiene solamente algunos vecindarios de la ciudad. Creará una capa de área de estudio con las entidades de límite de urbanización de relleno y de máscara que tengan lugar fuera del área de estudio. De esta forma, su análisis se centrará en el área de interés.
- En el mapa, haga clic en la entidad Infill Development Boundary.
Aparece el elemento emergente de la entidad.
- En el elemento emergente, haga clic en Importar.
Aparece la ventana Importar. Con esta ventana, puede crear una nueva capa basada en la entidad seleccionada. Su capa pasará a ser el área de estudio de su proyecto.
- En Capa, confirme que StudyArea esté seleccionado. En Nombre, escriba Área de estudio de límite de urbanización de relleno.
- Haga clic en Importar.
Se agrega una capa al panel Contenido en Áreas de estudio.
No obstante, la capa de área de estudio aún no está activa en el mapa.
- Cierre la ventana emergente.
- En el panel Contenido, en Capas de datos, desactive la capa Infill Development Boundary.
- En Áreas de estudio, señale la capa Área de estudio de límite de urbanización de relleno y haga clic en Activar.
El mapa se acerca al área de estudio. Todo lo que está fuera del área de estudio se cubre con una máscara.
A continuación, guardará el proyecto.
- En la cinta, haga clic en el botón Menú Abrir.
- Haga clic en Guardar.
Aparece la ventana Guardar mapa. Puede cambiar el título y otros parámetros del mapa web que almacena los datos de proyecto (no los detalles del proyecto en sí), pero de momento los dejará como están.
- En la ventana Guardar mapa, haga clic en Guardar.
Ha creado un nuevo proyecto en GeoPlanner para determinar lugares adecuados para la urbanización de relleno en San Francisco. También ha creado nuevos tipos de diseño para distintos tipos de uso del suelo y ha agregado datos de San Francisco que son relevantes para su proyecto. A continuación, creará un escenario de planificación de urbanización potencial basado en los datos de su proyecto.
Crear un escenario
Antes ha creado un nuevo proyecto a partir de una plantilla de GeoPlanner y ha agregado datos. A continuación, creará un escenario de urbanización de relleno potencial. En GeoPlanner, un escenario es un plan alternativo único que se debe valorar en el proceso de planificación. Un proyecto puede contener varios escenarios que utilizan los mismos datos o similares.
Para su escenario, realizará un análisis para determinar las áreas más adecuadas para viviendas. En concreto, creará una nueva capa que muestre cuánto hay que caminar hasta el transporte público desde determinadas áreas del mapa. Después, comparará esta capa con las parcelas vacantes. Aún no propondrá qué parcelas se convertirán en viviendas. En su lugar, este escenario mostrará las condiciones actuales de San Francisco.
Determinar la distancia a pie hasta el transporte público
Existen parcelas vacías en toda el área de estudio, pero no todas estas parcelas serán buenas viviendas asequibles. Una de las formas en que puede evaluar las parcelas vacantes es por su distancia hasta el transporte público. Realizará un análisis de la capa BART Stations para determinar cuánto hay que caminar hasta cada estación. Pero primero, cambiará el nombre del escenario predeterminado a uno más significativo.
- Si es necesario, abra su proyecto Urbanización de relleno en San Francisco en GeoPlanner.
Nota:
Puede que tenga que activar de nuevo el Área de estudio de límite de urbanización de relleno.
- En la cinta, haga clic en Scenario A y luego en el botón Propiedades de escenario.
Aparece la ventana Propiedades de escenario.
- Haga clic en Editar.
- En Título, sustituya el texto predeterminado por Condiciones actuales.
Este nombre indica que el escenario mostrará el límite de urbanización de relleno como está en este momento, sin proponer cambios. Utilizará este escenario para mostrar datos clave que puede usar para tomar una decisión informada.
- Haga clic en Guardar.
El nombre del escenario cambia. A continuación, realizará un análisis de las estaciones BART. GeoPlanner incluye varias herramientas de análisis. Una de estas herramientas es Crear áreas de tiempo de viaje, que toma una capa existente y crea una nueva capa que muestra las áreas que pueden desplazarse a la capa original en un tiempo especificado. Una buena vivienda asequible debería estar a unos pocos minutos a pie del transporte público, de modo que realizará su análisis teniendo esto en cuenta.
- En el panel Contenido, active la capa Bay Area Rapid Transit (BART) Stations.
BART es un sistema de ferrocarril que viaja por toda San Francisco y las ciudades cercanas. Hay cuatro estaciones BART en su área de estudio.
- Si es necesario, en la cinta, haga clic en Explorar. Haga clic en Análisis, luego en Utilizar proximidad y elija Crear áreas de tiempo de viaje.
Aparece el panel Crear áreas de tiempo de viaje. Para ejecutar la herramienta, debe especificar algunos parámetros.
- En Seleccionar capa de entidades, elija Bay Area Rapid Transit (BART) Stations.
Puede medir el tiempo de viaje en coche o a pie. Dado que la clave es que la vivienda sea asequible, lo medirá a pie.
- En Medir, elija Tiempo caminando.
A continuación, determinará el tiempo requerido para llegar caminando a una estación. Puede especificar varios tiempos para crear varias entidades de área de tiempo de viaje. Creará capas de tiempo caminando de intervalos de 5 minutos hasta llegar a los 20 minutos, ya que la mayoría de la gente no querría caminar más tiempo para llegar al transporte público.
- Debajo de Tiempo caminando, escriba 5 10 15 20 y asegúrese de que esté elegido Minutos.
Dado que hay varias estaciones BART, cada una generará un área de tiempo caminando. Disolverá estás áreas en una sola capa para simplificar los resultados.
- En Áreas desde diferentes puntos, elija Disolver.
- En Nombre de capa de resultados, sustituya el texto existente por Área a 5 10 15 20 minutos caminando a estaciones BART y agregue su nombre o sus iniciales al final para que sea única.
- Haga clic en Ejecutar análisis.
El panel de análisis se cierra y la capa de análisis resultante aparece en el mapa después de un tiempo.
Sugerencia:
Para comprobar el estado del proceso, puede hacer clic en la pestaña Trabajos.
La capa de tiempo caminando presenta cuatro tonos de morado, de claro a oscuro. Cada tono representa un intervalo de tiempo diferente que especificó al ejecutar la herramienta. Por ejemplo, el tono más claro de morado representa el área desde la que se tardan cinco minutos o menos en llegar a pie a una estación. El tono más oscuro representa el área desde la que se tardan entre 15 y 20 minutos en llegar a pie a una estación.
Clasificar la capa de tiempo caminando
Las cuatro zonas de tiempo caminando de la capa se dividen por el tiempo que se tarda en llegar a pie a una estación. Es mejor que las viviendas estén a 5 o 10 minutos de una estación que a 15 o 20. Para indicar la mayor idoneidad de estas zonas de tiempo caminando respecto a las otras, clasificará la capa con una escala de 0 a 9, siendo 9 lo más idóneo.
- Desactive la capa Bay Area Rapid Transit (BART) Stations.
- En el panel Contenido, para la capa Área a 5 10 15 20 minutos caminando a estaciones BART, haga clic en el botón Opciones y elija Clasificar.
Aparece la ventana Clasificar (escala de 0 a 9) para la capa. Puede clasificar con valores únicos de la capa o por rangos numéricos. Las zonas de tiempo caminando son un rango numérico de 5 a 20 minutos.
- Haga clic en Utilizando rangos numéricos.
- En Campo, elija Travel Time End (Minutes). En Clases, elija 4.
La ventana muestra cuatro escalas, una para cada intervalo de minutos de tiempo caminando (5, 5 - 10, 10 - 15 y 15 - 20). Para cada escala, elegirá un valor que indique el grado de idoneidad del intervalo de tiempo caminando para viviendas asequibles. Los valores exactos que elija son decisión suya, y el uso de diferentes valores puede alterar su proceso de toma de decisiones. Para esta clasificación, indicará que los tiempos caminando de hasta 10 minutos son altamente adecuados, mientras que los tiempos a pie de 10 a 20 minutos tendrán una idoneidad baja.
- Configure las siguientes escalas:
- Para la primera clase, escriba 9.
- Para la segunda clase, escriba 7.
- Para la tercera clase, escriba 3.
- Para la última clase, escriba 1.
- Haga clic en Guardar como.
Al clasificar la capa se creará una capa, por lo que agregará un título y otros datos.
- Copie y pegue los siguientes parámetros:
- Título: Áreas a pie clasificadas
- Resumen: Áreas de tiempo caminando a estaciones BART en San Francisco clasificadas por idoneidad para viviendas asequibles.
- Descripción: Esta capa muestra áreas de tiempo caminando en intervalos de cinco minutos a la estación BART de San Francisco. La capa se ha clasificado de modo que lo tiempos caminando de 5 a 10 minutos muestren una idoneidad alta y los tiempos caminando de 15 a 20 minutos muestren una idoneidad baja.
- Etiquetas: San Francisco, viviendas, BART
- Haga clic en Guardar.
- Desactive la capa Área a 5 10 15 20 minutos caminando a estaciones BART.
La nueva capa se agrega al mapa y al panel Contenido. Muestra las mismas áreas de tiempo caminando que la capa original, pero ahora clasificadas en una escala de rojo a verde que expresa con más claridad la idoneidad de cada área.
Ahora dispone de una capa que puede ayudarle a tomar decisiones sobre qué parcelas vacantes convertir en viviendas asequibles.
Importar parcelas vacantes al escenario
A continuación, agregará parcelas vacantes al escenario. Entre sus capas de datos hay una capa llamada Vacant Land Use, que muestra todas las parcelas vacantes en el área de estudio. Aunque podría activar esta capa y compararla visualmente con la capa de tiempos caminando, sería más útil para los fines de planificación si cambiara parcelas vacantes individuales a nuevos tipos de uso del suelo. En el tutorial anterior, agregó tipos de diseño a la capa Posibles emplazamientos para tipos de uso del suelo. Importará las parcelas vacantes a esa capa para poder usar los tipos de diseño que agregó antes.
- En la cinta, haga clic en Condiciones actuales y elija Importar.
Aparece la ventana Importar entidades a escenario. Elegirá el origen, o la capa que desea importar, y el destino, o la capa a la que desea importar.
- En Origen, elija Vacant Land Use.
- En Destino, elija Posibles emplazamientos.
- Haga clic en Siguiente.
El siguiente conjunto de parámetros implica la asignación de tipos de entidades. Puede elegir cuál de los seis tipos de diseño de la capa Posibles emplazamientos desea aplicar a las entidades importadas. Puede elegir un solo tipo para todas las entidades o determinar tipos por información de atributo. Dado que todas las parcelas importadas están vacantes, las importará con el tipo Vacant.
- Haga clic en Seleccione un tipo de entidad para todas las entidades. En Destino, elija Vacant.
- Haga clic en Siguiente.
El siguiente conjunto de parámetros implica la asignación de campos, o la correspondencia de los campos de la capa Uso de terreno baldío con los de la capa Posibles emplazamientos. Los parámetros concuerdan automáticamente con campos con el mismo nombre, de modo que no se tiene que preocupar por estos parámetros.
- En Asignación de campos, haga clic en Siguiente.
- Haga clic en Importar.
Las entidades se importan. Dado que la capa Posibles emplazamientos ya está activada, las parcelas vacantes aparecen en el mapa.
Explorar métricas de parcelas con el cuadro de mando
Tiene parcelas vacantes y áreas de tiempo caminando. Pero ¿cuántas parcelas hay en cada área? Explorar visualmente cada parcela del mapa llevaría mucho tiempo. Para revisar estadísticas sobre las parcelas rápidamente, usará el cuadro de mando. La información que descubra le ayudará a proponer alternativas para el desarrollo urbanístico.
- En la barra de herramientas del mapa, haga clic en el botón Cuadro de mando.
Aparece la ventana Cuadro de mando.
Nota:
Si su cuadro de mando tiene un aspecto diferente, haga clic en la flecha desplegable Cuadro de mando y elija Gráfico de diseño. Si es necesario, elija Posibles emplazamientos y Áreas a pie clasificadas para cada gráfico circular.
El cuadro de mando muestra dos gráficos circulares: uno para los emplazamientos potenciales y otro para las zonas de paso. Los gráficos muestran el porcentaje de emplazamientos potenciales en cada área. Uno de los gráficos circulares es un círculo sólido, ya que muestra el porcentaje de emplazamientos vacantes en la capa Posibles emplazamientos (que es el 100 por cien).
- En el gráfico circular Posibles emplazamientos, haga clic en el botón Columna.
El gráfico circular se convierte en un gráfico de barras.
- Señale el gráfico de barras.
El texto emergente indica que hay unos 340 acres (más o menos) de parcelas vacantes en el área de estudio, que es un número significativo para una ciudad muy desarrollada y densamente poblada como San Francisco.
Sugerencia:
Los datos se actualizan periódicamente. Los números exactos que obtenga pueden diferir.
Sus unidades de área predeterminadas no tienen por qué ser acres, sino que puede cambiarlas. Para cambiar las unidades de medida, haga clic en el botón Configuración y cambie el parámetro Unidades de área.
- Señale la cuña naranja en el gráfico circular Áreas a pie clasificadas.
Según el texto emergente, el 19,04 por ciento de parcelas vacantes (unos 64 acres) están en el área naranja de tiempo caminando. Esta área de tiempo caminando refleja áreas a entre 10 y 15 minutos de una estación BART.
- Señale las otras zonas de tiempo caminando en el gráfico circular.
Aproximadamente el 4 por ciento de las parcelas vacantes están en la zona de mayor idoneidad. Se centrará en estas parcelas a la hora de planificar dónde construir nuevas viviendas.
- Guarde el proyecto.
Ha creado un escenario de las condiciones actuales de parcelas vacantes en el área de estudio. También realizó un análisis para decidir qué áreas son más adecuadas para el desarrollo urbanístico de viviendas asequibles. A continuación, creará más escenarios que representen posibles planes de desarrollo urbanístico.
Proponer alternativas
Anteriormente importó parcelas vacantes a un escenario y analizó el porcentaje y tamaño de parcelas a una corta distancia a pie del transporte público. En general, creó un escenario que mostró las condiciones actuales de parcelas vacantes en San Francisco. Ahora que comprende mejor esas condiciones, puede proponer una alternativa.
A continuación, creará dos escenarios de nuevas viviendas propuestas. El primero mostrará viviendas propuestas en toda el área de estudio, mientras que el segundo mostrará solamente parcelas que se encuentren a cinco minutos o menos de una estación. Cambiará el estado de estas parcelas de vacante a residencial o residencial mixto para reflejar alternativas de planificación. A continuación, evaluará la eficacia de uno de sus escenarios mediante un indicador de escenario. Por último, exportará sus resultados a un mapa web para compartirlo con otras personas.
Duplicar el escenario
Su primera alternativa utilizará su escenario existente como base, dado que tiene todos los datos que necesita. Duplicará el escenario y cambiará la simbología de determinadas parcelas para indicar una propuesta de desarrollo para tipos específicos de uso del suelo.
- Si es necesario, abra su proyecto Urbanización de relleno en San Francisco y active el escenario Área de estudio de límite de urbanización de relleno.
- En la cinta, haga clic en Condiciones actuales y elija Duplicar.
Aparece la ventana Duplicar escenario.
- En la ventana Duplicar escenario, introduzca estos parámetros:
- En Título, escriba Viviendas propuestas.
- En Resumen, escriba Este escenario muestra viviendas propuestas en todo el límite de urbanización de relleno.
- En Descripción, escriba Algunos de los emplazamientos potenciales para un nuevo desarrollo urbanístico en este escenario se han marcado como posibles emplazamientos para viviendas residenciales o residenciales mixtas.
- En Etiquetas, escriba San Francisco, Viviendas, Parcelas.
- Haga clic en Guardar.
El escenario se duplica. En la cinta, Viviendas propuestas se indica como el escenario activo. Puede cambiar de un escenario a otro haciendo clic en el nombre del escenario en la cinta.
A continuación, cambiará el diseño de algunas parcelas vacantes para proponerlas para un desarrollo urbanístico residencial o residencial mixto. Los cambios que realice solo se aplicarán al nuevo escenario. También podrá realizar un seguimiento de sus cambios en el cuadro de mando.
- Si es necesario, abra el cuadro de mando.
- Acérquese más a las áreas de tiempo caminando.
Como se mencionó anteriormente, este escenario es para proponer nuevas viviendas en toda el área de estudio y no solo en el área de tiempo caminando de mayor idoneidad. Para este escenario, propondrá nuevas viviendas en función del tamaño de la parcela, priorizando las parcelas de mayor tamaño.
- En la cinta, haga clic en Diseño y después en el botón Pintar.
Aparece el panel Paleta de símbolos. Este panel muestra los seis tipos de diseño que especificó para la capa Posibles emplazamiento. Empezará por proponer nuevos desarrollos urbanísticos residenciales mixtos.
- Si es necesario, haga clic en el símbolo Mixed Res.
- En el mapa, haga clic en algunas de las parcelas vacías más grandes que estén en varias zonas cuya distancia pueda cubrirse andando.
Las parcelas seleccionadas se actualizan para utilizar el símbolo de uso del suelo residencial mixto. El cuadro de mando se actualiza para mostrar el porcentaje de emplazamientos dentro de cada área de tiempo caminando.
- En el panel Paleta de símbolos, haga clic en el símbolo Residential. Haga clic en algunas parcelas vacantes grandes más.
El gráfico de barras de la izquierda muestra el porcentaje total de cada tipo de parcela, mientras que el gráfico circular de la derecha muestra el porcentaje de parcelas residenciales por área de tiempo caminando. Esta información puede ayudarle a decidir cómo planificar el desarrollo urbanístico.
- Cierre el panel Paleta de símbolos y el cuadro de mando. En la cinta, haga clic en Explorar para dejar de pintar.
- Aleje hasta la extensión completa de los datos.
Filtrar emplazamientos dentro del área de tiempo caminando
Aunque ha diseñado un posible plan de desarrollo urbanístico, sus decisiones se basaron principalmente en su criterio de tamaño de parcela. Para su siguiente propuesta alternativa, planificará nuevas viviendas solamente en parcelas que se encuentren a cinco minutos o menos de una estación BART. Para asegurarse de que solo se muestren aquellas parcelas que cumplan los criterios, filtrará la capa con la herramienta de análisis Buscar ubicaciones existentes. Esta herramienta crea una capa de entidades basada en una expresión de su especificación.
- En la cinta, haga clic en Análisis. Haga clic en Buscar ubicaciones y elija Buscar ubicaciones existentes.
Aparece el panel Buscar ubicaciones existentes.
- En Seleccionar capa de entidades, elija Posibles emplazamientos.
Creará dos expresiones para lograr el resultado deseado de búsqueda de entidades a cinco minutos caminando o menos de una estación. En primer lugar, creará una expresión que especifique que los emplazamientos potenciales están completamente dentro del área de tiempo caminando. Después, creará una expresión que limite las áreas de tiempo caminando a solamente aquellas que se encuentren a 5 minutos o menos de una estación.
- En Generar una consulta para buscar entidades, haga clic en Agregar expresión.
Aparece la ventana Agregar expresión.
- Actualice where (consulta de atributos) a completamente dentro y cambie Área de estudio a Áreas a pie clasificadas. La expresión final debería ser Posibles emplazamientos completamente dentro de Áreas a pie clasificadas.
- Haga clic en Agregar.
A continuación, agregará la segunda expresión, que limitará las áreas a pie a solamente aquellas que se encuentren a 5 minutos como máximo (se seleccionarán solamente las áreas de tiempo caminando de 5 minutos).
- Haga clic en Agregar expresión.
- Cree la expresión Áreas a pie clasificadas donde (consulta de atributos) Travel Time End (Minutes) es 5.
Sugerencia:
Para introducir el valor 5, puede escribir el valor o elegirlo como valor único.
- Haga clic en Agregar.
- Cambie Nombre de capa de resultados a Emplazamientos potenciales a 5 minutos o menos. Agregue su nombre o sus iniciales al final del nombre.
- Haga clic en Ejecutar análisis.
Cuando termine el análisis, se agrega la capa Emplazamientos potenciales a 5 minutos o menos en el panel Contenido. No puede verla en el mapa porque está debajo de otra capa.
- Si es necesario, abra el panel Contenido. En el panel Contenido, desactive la capa Posibles emplazamientos.
- En Emplazamientos potenciales a 5 minutos o menos, haga clic en el botón Opciones y elija Acercar a.
La capa muestra solamente parcelas situadas dentro del área de tiempo caminando de mayor idoneidad.
Proponer viviendas cercanas a estaciones
Ahora que ha encontrado los emplazamientos potenciales a menos de cinco minutos de una estación BART, creará un nuevo escenario para mostrarlos. Importará su capa de resultados al nuevo escenario y cambiará automáticamente todas sus entidades del tipo vacante al tipo vivienda deseado.
- En la cinta, haga clic en Viviendas propuestas y elija Crear.
Aparece la ventana Crear escenario.
- En la ventana Crear escenario, introduzca estos parámetros:
- En Título, escriba Viviendas propuestas a 5 minutos de estaciones.
- En Resumen, escriba Este escenario muestra viviendas propuestas en un área de tiempo caminando de cinco minutos.
- En Descripción, escriba Los solares vacíos situados a cinco minutos o menos de estaciones BART se han marcado como emplazamientos potenciales para un nuevo desarrollo urbanístico.
- En Etiquetas, escriba San Francisco, Viviendas, Parcelas.
- Haga clic en Crear.
Se crea el escenario final. A continuación, importará los emplazamientos potenciales a cinco minutos o menos a la capa Posibles emplazamientos, para poder marcarlos como potenciales desarrollos urbanísticos residenciales.
- En la cinta, haga clic en Viviendas propuestas a 5 minutos de estaciones y elija Importar.
- En la ventana Importar entidades a escenario, en Origen, elija Emplazamientos potenciales a 5 minutos o menos. En Destino, elija Potential Sites.
- Haga clic en Siguiente.
Hará que todas las entidades importadas utilicen el tipo Residential.
- Haga clic en Seleccione un tipo de entidad para todas las entidades y elija Residential.
- Haga clic en Siguiente dos veces más. Haga clic en Importar.
- Active la capa Posibles emplazamientos y desactive la capa Emplazamientos potenciales a 5 minutos o menos. Acérquese si es necesario.
El escenario muestra ahora solamente emplazamientos potenciales situados dentro del área de tiempo caminando de cinco minutos. Todos los emplazamientos potenciales se representan como desarrollos urbanísticos residenciales.
Crear un indicador de escenario
Ha planificado algunos escenarios de desarrollo urbanístico en San Francisco. Pero ¿hasta qué punto reflejan esos escenarios sus objetivos de planificación? Para averiguarlo, creará un indicador de escenario, que muestra el rendimiento del escenario en relación con un objetivo de planificación específico. El suyo calculará el número total de nuevas unidades de vivienda que puede crear con los solares residenciales planificados de su escenario. En este tutorial, creará el indicador para el escenario Viviendas propuestas a 5 minutos de estaciones. Si lo desea, también puede crear uno para su otro escenario.
- Abra el cuadro de mando. Haga clic en el botón Opciones del cuadro de mando y elija Agregar un indicador de escenario.
Aparece la ventana Indicador de escenario.
- En Título, escriba Unidades de vivienda potenciales.
Elegirá opciones para que su indicador proporcione una estimación numérica de cuántas unidades de vivienda se pueden construir en las áreas residenciales planificadas. Calculará el indicador con una ecuación que multiplique el tamaño de las áreas residenciales por la densidad de las unidades de vivienda.
- En Tipo, elija Numérico. En Capa de escenario, compruebe que Posibles emplazamientos esté seleccionado.
- Haga clic en Builder de ecuaciones.
Aparece la ventana Posibles emplazamientos. Creará su ecuación basándose en los campos de información contenidos en los datos.
- En Campos, haga clic en [DU_Density].
El campo se agrega a la ecuación. DU_Density significa densidad de unidades de vivienda. Indica la densidad típica de unidades de vivienda por acre.
- En la lista de operadores matemáticos, haga clic en el operador de multiplicación (*).
- En Medidas, haga clic en Acres.
La ecuación final quedaría como [DU_Density]*[acres].
- Haga clic en Aceptar.
La ecuación se agrega a la ventana Indicador de escenario.
- Haga clic en Crear.
El cuadro de mando muestra el valor del indicador Unidades de vivienda potenciales.
Nota:
Los datos se actualizan periódicamente. Los resultados pueden variar.
Según su indicador, si completa su escenario Viviendas propuestas a 5 minutos de estaciones, la ciudad podría crear 162 unidades de vivienda adicionales.
Crear una constante
162 viviendas podrían bastar, pero ¿a cuántas personas pueden alojar? La media de personas por hogar es de 1,8. Al multiplicar el número de unidades de vivienda adicionales por esa media, se obtiene un total de 292 personas alojadas. Sin embargo, es probable que, tras una revisión, se realicen cambios en el plan propuesto. En lugar de multiplicar el valor de su indicador por 1,8 cada vez que realice un cambio, creará una constante (un valor que siempre es el mismo) que defina las personas por hogar en 1,8. A continuación, creará otro indicador de escenario para calcular automáticamente el número de personas que se pueden alojar en su escenario.
- En el cuadro de mando, haga clic en Opciones del cuadro de mando y elija Constantes.
Aparece la ventana Constantes.
- Haga clic en Agregar.
- En Nombre, escriba Personas por hogar. En Valor, escriba 1,8.
- Haga clic en Guardar.
La constante se crea. Sin embargo, el cuadro de mando sigue mostrando solamente el número de unidades de vivienda potenciales. Creará otro indicador de escenario que multiplique ese número por la constante que ha creado.
- Haga clic en Opciones del cuadro de mando y elija Agregar un indicador de escenario.
- En la ventana Indicador de escenario, en Título, escriba Población estimada.
En lugar de representar el indicador solo como un número, como hizo con el anterior indicador, mostrará el valor dentro de un rango de valores, para visualizar mejor el rendimiento del escenario con respecto a objetivos establecidos. Por ejemplo, para los fines del ejercicio, supongamos que la ciudad espera crear concretamente viviendas para hasta 300 personas. Elegirá rangos que reflejen este valor.
- En Rango, escriba 0, 100, 200 y 300 en los cuatro cuadros.
A continuación, creará la ecuación.
- En Capa de escenario, compruebe que Posibles emplazamientos esté seleccionado. Haga clic en Builder de ecuaciones.
- Mediante los operadores, cree la ecuación [DU_Density]*[acres].
- Al final de la ecuación, agregue otro operador de multiplicación. Luego, en constantes, haga clic en [Personas por hogar].
La ecuación final quedaría como [DU_Density]*[acres]*[Personas por hogar].
- Haga clic en Aceptar.
- Haga clic en Crear.
El cuadro de mando muestra ahora la Población estimada.
Con este escenario de desarrollo urbanístico, se podría alojar un número estimado de 292 personas, lo que se aproxima al objetivo de la ciudad.
- Cierre la ventana Cuadro de mando.
Exportar resultados
Su análisis está terminado. Su último paso es compartir los resultados como un mapa web en ArcGIS Online.
- Active la capa Bay Area Rapid Transit (BART) Stations.
Al compartir el mapa con otras personas, puede resultarles útil poder ver las ubicaciones de las estaciones. Las estaciones están actualmente debajo de otras capas.
- En la capa Bay Area Rapid Transit (BART) Stations, haga clic en el botón Opciones y elija Mover hacia arriba. Mueva la capa a la parte superior de la sección Capas de datos.
- Guarde el mapa.
- En la cinta superior, haga clic en el botón Menú Abrir. En el menú, haga clic en Exportar y elija Exportar mapa web.
Aparece la ventana Exportar mapa web.
- En la ventana Exportar mapa web, introduzca los siguientes parámetros:
- En Título, escriba Viviendas propuestas a 5 minutos de estaciones.
- En Resumen, escriba Una propuesta para el desarrollo de viviendas cerca de las estaciones de tren de San Francisco.
- En Descripción, escriba Este mapa web muestra áreas de tiempo caminando a entre 5 y 20 minutos de distancia de las estaciones de tren de San Francisco. Se han propuesto parcelas vacantes a 5 minutos o menos de las estaciones de tren para el desarrollo urbanístico residencial.
- En Etiquetas, escriba San Francisco, Viviendas, Parcelas.
- Haga clic en Guardar.
Aparece una ventana para confirmar que el escenario se ha exportado como mapa web. Puede volver al escenario o abrir el mapa web.
- Haga clic en Abrir mapa web.
Nota:
En función de su configuración de usuario y de su organización, puede haber abierto Map Viewer Classic. ArcGIS Online ofrece dos map viewers para visualizar, utilizar y crear mapas. Para obtener más información sobre los visores de mapas disponibles y cuál usar, consulte estas Preguntas frecuentes.
Este tutorial utiliza Visor de mapas.
- En caso necesario, en la cinta haga clic en Abrir en Map Viewer.
Nota:
Puede aparecer un mensaje que le pide que guarde los cambios. Puede continuar sin guardar los cambios.
El mapa aparece con todas las capas de datos de su escenario y utiliza los mismos símbolos. Puede compartir este mapa web con su organización para mostrárselo a otros miembros de su comité de planificación.
- En la barra de herramientas Contenido (oscura), haga clic en Compartir mapa.
Aparece la ventana Compartir.
- En la ventana Compartir, seleccione Organización y haga clic en Guardar.
Nota:
Si aparece la ventana Actualizar uso compartido, haga clic en Actualizar.
En este tutorial ha creado un proyecto en ArcGIS GeoPlanner para identificar parcelas vacantes en San Francisco y planificar el desarrollo urbanístico de unidades de vivienda para hogares de ingresos medios y bajos. Agregó datos al proyecto y ajustó la configuración del proyecto para sus objetivos. Después, analizó áreas de tiempo caminando hasta el transporte público y utilizó la capa de resultados para determinar las parcelas vacantes más adecuadas para el desarrollo urbanístico. Evaluó la eficacia de su escenario con un indicador de escenario y exportó su mapa a ArcGIS Online para compartirlo.
Este es solo uno de los muchos análisis posibles, y podría haber obtenido resultados muy diferentes teniendo en cuenta distintos criterios. Por ejemplo, en lugar de usar áreas de tiempo caminando para determinar dónde realizar el desarrollo urbanístico de viviendas, podría haber decidido en función de los costes de las viviendas existentes por vecindario. Aunque el flujo de trabajo de este tutorial se diseñó para mostrar un proceso simplificado con un número reducido de variables, en proyectos de planificación urbana real, normalmente se tienen en cuenta varios factores antes de tomar decisiones. GeoPlanner puede mostrar muchas capas de datos a la vez, de modo que también puede ser eficaz para proyectos de planificación más grandes y puede aplicarse a muchas geografías distintas.
Encontrará más tutoriales en la galería de tutoriales.
